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Prix de l'immobilier Rue Nationale, Montbazon

Prix médian de 1 500 €/m² sur 37 ventes (37250)32 % MOINS CHER QUE MONTBAZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montbazon ↗

À 1 500 €/m², Rue Nationale se négocie 32 % sous la médiane de Montbazon (2 204 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 500 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

725 €DISPERSION DES VENTES4 338 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

100 m² médians

202 k€ à Montbazon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

10 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−32 %

Montbazon : 2 204 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NATIONALE- - MONTBAZON€/M²

2,7k2,2k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Nationale

MAI 2026

n° 81 · Appartement20/05/26 · 46 M² 97 300 €2 115 €/m²

n° 72 · Maison15/04/26 · 80 M² 125 000 €1 563 €/m²

n° 78 · Maison07/07/25 · 110 M² 270 000 €2 455 €/m²

n° 90 · Maison13/06/25 · 80 M² 143 000 €1 788 €/m²

n° 72 · Maison09/12/24 · 80 M² 119 000 €1 488 €/m²

n° 75 · Maison25/06/24 · 95 M² 99 360 €1 046 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTBAZON · 37250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nationale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 725 € À 4 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 81 20/05/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 300 €2 115 €/m² 2 115 €

15/04/26 n° 72 15/04/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/07/25 n° 78 07/07/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

13/06/25 n° 90 13/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

09/12/24 n° 72 09/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

25/06/24 n° 75 25/06/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 360 €1 046 €/m² 1 046 €

14/05/24 n° 83 14/05/24 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 270 500 €1 380 €/m² 1 380 €

29/04/24 n° 91 29/04/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 149 800 €2 724 €/m² 2 724 €

15/03/24 n° 88 15/03/24 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 137 000 €815 €/m² 815 €

13/09/23 n° 94 13/09/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

28/08/23 n° 56 28/08/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

24/02/23 n° 66 24/02/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 300 €1 748 €/m² 1 748 €

23/12/22 n° 78 23/12/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 500 €1 795 €/m² 1 795 €

28/06/22 n° 3 28/06/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 500 €1 438 €/m² 1 438 €

27/06/22 n° 32 27/06/22 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

04/04/22 n° 48 04/04/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/01/22 n° 77 06/01/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

25/11/21 n° 83 25/11/21 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 293 500 €1 497 €/m² 1 497 €

24/09/21 n° 93 24/09/21 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 149 000 €1 049 €/m² 1 049 €

16/11/20 n° 72 16/11/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 960 €725 €/m² 725 €

21/03/19 n° 81 21/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

18/03/19 n° 9 18/03/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

28/05/18 n° 99 28/05/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/04/18 n° 81 03/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/09/17 n° 83 20/09/17 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 194 000 €990 €/m² 990 €

14/09/17 n° 18 14/09/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 129 670 €1 029 €/m² 1 029 €

27/07/17 n° 11 27/07/17 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 348 000 €1 261 €/m² 1 261 €

27/04/17 n° 66 27/04/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 000 €1 027 €/m² 1 027 €

27/09/16 n° 45 27/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

26/08/16 n° 62 26/08/16 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 319 242 €1 419 €/m² 1 419 €

07/12/15 n° 52 07/12/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 600 €1 764 €/m² 1 764 €

12/10/15 n° 56 12/10/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 84 400 €844 €/m² 844 €

28/08/15 n° 9 28/08/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 153 280 €1 533 €/m² 1 533 €

09/01/15 n° 81 09/01/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

05/11/14 n° 48 05/11/14 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/08/14 n° 84 20/08/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/04/14 n° 66 24/04/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1127/07/17 · 276 M² · MAISON 348 000 €1 261 €/m²

n° 6226/08/16 · 225 M² · MAISON 319 242 €1 419 €/m²

n° 4804/04/22 · 150 M² · MAISON 300 000 €2 000 €/m²

n° 9413/09/23 · 68 M² · MAISON 295 000 €4 338 €/m²

n° 8325/11/21 · 196 M² · MAISON 293 500 €1 497 €/m²

n° 8314/05/24 · 196 M² · MAISON 270 500 €1 380 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8121/03/19 · 22 M² · APPT 38 000 €1 727 €/m²

n° 8103/04/18 · 30 M² · APPT 45 000 €1 500 €/m²

n° 7216/11/20 · 80 M² · MAISON 57 960 €725 €/m²

n° 8109/01/15 · 46 M² · APPT 78 000 €1 696 €/m²

n° 5628/08/23 · 50 M² · APPT 82 500 €1 650 €/m²

n° 4527/09/16 · 82 M² · APPT 83 000 €1 012 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montbazon · 1 500 € à 2 397 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTBAZON

Allée des Lacs d'Amour2 397 €

Rue de la Breanderie2 389 €

Rue des Quarts2 255 €

Rue de Monts2 000 €

Rue des Moulins1 759 €

Rue Nationale · cette rue1 500 €

Voir les rues de Montbazon → DE 1 500 € À 2 397 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 725 € à 4 338 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons10 / 27

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nationale à Montbazon ?

Le prix médian y est de 1 500 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nationale ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 725 à 4 338 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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