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Prix de l'immobilier à Saussines

Prix médian de 3 056 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 115 depuis 2014 · CP 3416084ᵉ / 301 COMMUNES DU 3433 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 056 €▼ −4 %

sur 7 ventes cette année · −139 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 708 €) est plus robuste.

1 719 €DISPERSION 20254 491 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 101 m²

+33 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUSSINES€/M²

3,4k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 2 724 €

Dernières ventes à Saussines

DÉC. 2025

235 Avenue de Boisseron63 M² · MAISON 291 500 €4 627 €/m²

82 Rue des Sources72 M² · MAISON 220 000 €3 056 €/m²

87 Allée du Chateau d Eau24 M² · MAISON 391 000 €16 292 €/m²

87 Chemin du Mas de Boulle106 M² · MAISON 140 000 €1 321 €/m²

Voir les 111 ventes ↓

Composition du parc459 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 7,6 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 9 %B 11 %C 47 %D 26 %E 6 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saussines ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

235 Av de Boisseron3 VENTES4 475 €

5003 les Olivettes3 VENTES2 952 €

Les Rouvieres3 VENTES3 964 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saussines

111 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 16 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUSSINES€/M²

08/12/2025 235 Avenue de Boisseron 08/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 291 500 €4 627 €/m² 4 627 €

03/11/2025 82 Rue des Sources 03/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

01/10/2025 87 Allée du Chateau d Eau 01/10/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 391 000 €16 292 €/m² 16 292 €

08/08/2025 87 Chemin du Mas de Boulle 08/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

17/06/2025 5712 F Che Descouo Port 17/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 967 €3 191 €/m² 3 191 €

27/02/2025 100 Rue de l Argealas 27/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 378 910 €2 296 €/m² 2 296 €

03/01/2025 56 Rue Mistral 03/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

12/11/2024 5003 Les Olivettes 12/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/11/2024 5003 Les Olivettes 12/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 259 780 €2 952 €/m² 2 952 €

17/10/2024 54 Rue de la Fonette 17/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 685 €798 €/m² 798 €

16/10/2024 235 Avenue de Boisseron 16/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 281 950 €4 475 €/m² 4 475 €

19/07/2024 Les Rouvieres 19/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 356 750 €3 964 €/m² 3 964 €

11/06/2024 5003 Les Olivettes 11/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/04/2024 6 Rue Saint Victor 03/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 351 500 €3 195 €/m² 3 195 €

26/03/2024 80 Rue de l Argealas 26/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 450 000 €3 782 €/m² 3 782 €

27/02/2024 11 Rue du Moulin A Vent 27/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 303 000 €2 061 €/m² 2 061 €

18/09/2023 46 Grande Rue Grand Rue 18/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/09/2023 35 Avenue de Boisseron 18/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 412 600 €3 174 €/m² 3 174 €

27/07/2023 45 Chemin du Mas de Boulle 27/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

10/07/2023 21 Chemin Descouo Port 10/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 721 400 €4 624 €/m² 4 624 €

19/06/2023 65 Impasse des Chenes Blancs 19/06/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 779 000 €3 019 €/m² 3 019 €

25/04/2023 105 Grande Rue Grand Rue 25/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/04/2023 29 Rue Mistral 12/04/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 238 650 €5 424 €/m² 5 424 €

24/01/2023 5014 Le Village 24/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 283 550 €2 923 €/m² 2 923 €

09/01/2023 235 Avenue de Boisseron 09/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

25/10/2022 245 Chemin des Olivettes 25/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 396 330 €3 049 €/m² 3 049 €

14/09/2022 65 Rue du Moulin A Vent 14/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 645 400 €3 796 €/m² 3 796 €

26/07/2022 346 Avenue de Boisseron 26/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 392 000 €3 769 €/m² 3 769 €

22/07/2022 167 Rue des Greses 22/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 407 400 €4 034 €/m² 4 034 €

20/07/2022 232 Rue Neuve 20/07/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 273 339 €1 553 €/m² 1 553 €

11/07/2022 81 Avenue de Sommieres 11/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/06/2022 46 Rue de l Eglise 21/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 635 000 €4 233 €/m² 4 233 €

07/06/2022 203 Route de Beaulieu 07/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

15/04/2022 464 Les Greses 15/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 451 000 €4 556 €/m² 4 556 €

10/03/2022 67 Grande Rue Grand Rue 10/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 222 750 €1 485 €/m² 1 485 €

09/02/2022 203 Route de Beaulieu 09/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

04/02/2022 343 Avenue de Boisseron 04/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 294 105 €3 676 €/m² 3 676 €

30/12/2021 29 Rue Mistral 30/12/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

16/12/2021 573 Avenue de Saint Hilaire 16/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

16/12/2021 573 Avenue de Saint Hilaire 16/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €

03/11/2021 313 Avenue de Boisseron 03/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 272 300 €3 680 €/m² 3 680 €

21/10/2021 6 Rue Saint Victor 21/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 400 €2 731 €/m² 2 731 €

08/10/2021 650 Avenue de Saint Hilaire 08/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

15/09/2021 271 Route de Montpellier 15/09/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 413 650 €2 522 €/m² 2 522 €

10/09/2021 50 Les Zibelines 10/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 331 800 €2 911 €/m² 2 911 €

03/08/2021 82 Rue des Sources 03/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/07/2021 512 Avenue de Montpellier 12/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 497 350 €3 604 €/m² 3 604 €

12/07/2021 179 Avenue de Montpellier 12/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/05/2021 171 Chemin Descouo Port 26/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

09/10/2020 105 Grande Rue Grand Rue 09/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 600 €1 008 €/m² 1 008 €

13/08/2020 180 Impasse des Chenes Blancs 13/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 378 550 €3 441 €/m² 3 441 €

04/06/2020 19 Rue du Foyer 04/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

20/02/2020 Les Olivettes 20/02/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 637 355 €2 897 €/m² 2 897 €

30/01/2020 Les Rouvieres 30/01/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

31/12/2019 5591 Les Condamines 31/12/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 192 500 €4 936 €/m² 4 936 €

16/12/2019 Les Greses 16/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 600 €3 226 €/m² 3 226 €

09/08/2019 5647 Avenue de Saint Hilaire 09/08/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

12/07/2019 80 Rue du Chateau 12/07/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 205 000 €1 289 €/m² 1 289 €

12/07/2019 390 Avenue de Boisseron 12/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 342 750 €2 980 €/m² 2 980 €

28/06/2019 5727 F Rte de Beaulieu 28/06/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 495 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/05/2019 23 Rue de l Eglise 14/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 196 000 €2 130 €/m² 2 130 €

27/03/2019 244 Avenue de Boisseron 27/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 332 350 €4 261 €/m² 4 261 €

01/02/2019 440 Avenue de Saint Hilaire 01/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 354 960 €3 550 €/m² 3 550 €

15/01/2019 715 Avenue de Saint Hilaire 15/01/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 347 700 €2 449 €/m² 2 449 €

15/01/2019 45 Chemin du Mas de Boulle 15/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 300 €2 696 €/m² 2 696 €

14/01/2019 127 Rue des Greses 14/01/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 325 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/08/2018 5356 Le Village 27/08/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 133 850 €3 042 €/m² 3 042 €

18/05/2018 187 Impasse du Ribansol 18/05/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 401 200 €2 446 €/m² 2 446 €

16/05/2018 12 Rue du Foyer 16/05/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

04/09/2017 65 Rue du Moulin A Vent 04/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 549 000 €3 229 €/m² 3 229 €

13/07/2017 30 Rue des Sources 13/07/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

24/06/2017 5625 Rue Saint Victor 24/06/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 290 000 €1 737 €/m² 1 737 €

21/06/2017 Le Village 21/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 209 000 €1 802 €/m² 1 802 €

12/06/2017 Rue de l Argealas 12/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 500 €2 495 €/m² 2 495 €

20/04/2017 256 Chemin Descouo Port 20/04/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 308 900 €3 185 €/m² 3 185 €

11/04/2017 121 Rue Neuve 11/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/2017 55 Place de la Mairie 17/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

17/02/2017 98 Impasse des Condamines 17/02/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 355 000 €2 689 €/m² 2 689 €

10/02/2017 195 Chemin Descouo Port 10/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 232 500 €3 100 €/m² 3 100 €

09/02/2017 5692 F Rte de Beaulieu 09/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

27/01/2017 11 Rue du Moulin A Vent 27/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/01/2017 315 Avenue de Montpellier 27/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

20/01/2017 60 A Che Descouo Port 20/01/2017 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 476 060 €1 912 €/m² 1 912 €

24/11/2016 80 Rue du Chateau 24/11/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 140 000 €881 €/m² 881 €

21/10/2016 319 Avenue de Boisseron 21/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

13/10/2016 20 Impasse du Moulin 13/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 700 €1 971 €/m² 1 971 €

13/10/2016 771 Avenue de Saint Hilaire 13/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 244 680 €5 319 €/m² 5 319 €

03/08/2016 Les Condamines 03/08/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

01/08/2016 684 Avenue de Saint Hilaire 01/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

04/07/2016 15 Impasse du Moulin 04/07/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €

20/06/2016 5061 Rue de l Argealas 20/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

30/05/2016 42 Rue des Sources 30/05/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 227 000 €1 367 €/m² 1 367 €

18/05/2016 205 Les Rouvieres 18/05/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

02/02/2016 165 Rue des Greses 02/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/10/2015 Les Condamines 13/10/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

24/09/2015 190 Rue Neuve 24/09/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 367 000 €2 323 €/m² 2 323 €

25/08/2015 197 B Imp du Ribansol 25/08/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 282 133 €2 332 €/m² 2 332 €

21/08/2015 Rouveyrolles 21/08/2015 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 453 670 €1 592 €/m² 1 592 €

13/07/2015 129 Rue du Chateau 13/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

26/11/2014 189 Avenue de Sommieres 26/11/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 314 200 €2 152 €/m² 2 152 €

13/11/2014 5462 Les Olivettes 13/11/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

20/10/2014 5722 Chemin des Greses 20/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

03/10/2014 5727 F Rte de Beaulieu 03/10/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 343 250 €2 080 €/m² 2 080 €

05/09/2014 180 Impasse des Chenes Blancs 05/09/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 700 €1 023 €/m² 1 023 €

25/08/2014 52 Rue du Moulin A Vent 25/08/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 365 000 €1 843 €/m² 1 843 €

08/08/2014 106 Rue des Sources 08/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

01/08/2014 76 Rue des Sources 01/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

31/07/2014 129 Grande Rue Grand Rue 31/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 307 550 €2 722 €/m² 2 722 €

24/06/2014 96 Rue de l Argealas 24/06/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 423 500 €2 697 €/m² 2 697 €

31/03/2014 440 Avenue de Saint Hilaire 31/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/02/2014 Les Rouvieres 26/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 299 650 €2 140 €/m² 2 140 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

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Villevieille4,7 KM · ▲ +4 %2 692 €

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Buzignargues4,3 KM2 550 €

Junas5,4 KM · ▲ +0 %2 544 €

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Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 300 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons3 / 108

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saussines ?

Le prix médian est de 2 708 € par m² à Saussines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 724 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saussines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saussines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saussines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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