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Prix de l'immobilier à Montanges

Prix médian de 2 497 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 0120069ᵉ / 357 COMMUNES DU 0132 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 497 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +428 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 497 €) est plus robuste.

1 510 €DISPERSION 20264 073 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 100 m²

+32 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTANGES€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 2 600 €

Dernières ventes à Montanges

AVR. 2026

195 Chemin de la Balme156 M² · MAISON 389 000 €2 494 €/m²

145 Chemin du Hameau de Fay144 M² · MAISON 273 000 €1 896 €/m²

56 Rue du Muret39 M² · MAISON 157 000 €4 026 €/m²

54 Rue du Chateau111 M² · MAISON 87 500 €788 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 73,9 %Secondaires 17,4 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 22,9 % · 8

D 28,6 % · 10

E 14,3 % · 5

F 8,6 % · 3

G 25,7 % · 9

35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,3 % de passoires (F + G) ici10,1 % Ain9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,7 %

2028 F et G 34,3 %

2034 E, F et G 48,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montanges

51 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 6 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTANGES€/M²

30/04/2026 195 Chemin de la Balme 30/04/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 389 000 €2 494 €/m² 2 494 €

05/01/2026 145 Chemin du Hameau de Fay 05/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 273 000 €1 896 €/m² 1 896 €

24/07/2025 56 Rue du Muret 24/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

14/04/2025 54 Rue du Chateau 14/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 87 500 €788 €/m² 788 €

28/02/2025 215 Rue du Pont des Pierres 28/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 136 560 €910 €/m² 910 €

16/01/2025 56 Rue du Muret 16/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/01/2025 66 Rue de la Fruitiere 06/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

19/09/2023 80 Chemin des Voites 19/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

17/05/2023 36 Rue de l Eglise 17/05/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 450 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/01/2023 2730 Chemin de Fay Ruty 27/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 426 000 €6 656 €/m² 6 656 €

27/12/2022 54 Rue du Chateau 27/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

06/12/2022 42 Rue du Chateau 06/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

09/11/2022 10 Rue des Rys 09/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/11/2022 5087 La Nanyhee 09/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/08/2022 1100 Chemin des Quarts 01/08/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 680 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/04/2022 382 Rue du Pont des Pierres 26/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

02/03/2022 437 Rue du Pont des Pierres 02/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

26/01/2022 347 Chemin du Hameau de Fay 26/01/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/10/2021 187 Chemin du Hameau de Fay 07/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 232 595 €1 861 €/m² 1 861 €

20/05/2021 2051 Route de Giron 20/05/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 480 000 €2 319 €/m² 2 319 €

04/12/2020 248 Rue des Fermes 04/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 345 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2020 271 Chemin des Voites 14/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 330 000 €2 773 €/m² 2 773 €

27/08/2020 227 Rue du Chateau 27/08/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/07/2020 La Combert 06/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 29 000 €354 €/m² 354 €

15/06/2020 Le Village 15/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 80 000 €444 €/m² 444 €

03/06/2020 7 Rue du Chateau 03/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

13/11/2019 200 Rue du Chateau 13/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

09/11/2019 318 Chemin des Voites 09/11/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 441 000 €2 722 €/m² 2 722 €

09/10/2019 156 Chemin du Relais de Flore 09/10/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 239 000 €1 366 €/m² 1 366 €

30/08/2019 242 Chemin des Voites 30/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 417 739 €2 785 €/m² 2 785 €

25/07/2019 1730 Chemin de Coz 25/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 218 550 €3 643 €/m² 3 643 €

14/12/2018 504 Rue Lt Paul de Vansay 14/12/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

31/10/2018 45 Chemin de Tres Chez Griot 31/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/10/2018 Praillon 15/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 277 000 €2 827 €/m² 2 827 €

23/02/2018 64 Rue des Rys 23/02/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

09/01/2018 327 Chemin des Voites 09/01/2018 · MAISON · 167 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 167 m² 274 000 €1 641 €/m² 1 641 €

29/12/2017 839 Rue Lt Paul de Vansay 29/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

06/11/2017 26 Chemin sous la Ville 06/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 117 500 €1 187 €/m² 1 187 €

27/02/2017 Le Village 27/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 227 700 €2 300 €/m² 2 300 €

05/01/2017 153 Rue du Pont des Pierres 05/01/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €

31/08/2016 44 Rue du Muret 31/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

18/05/2016 365 Rue Lt Paul de Vansay 18/05/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 268 000 €2 233 €/m² 2 233 €

08/04/2016 372 Rue du Pont des Pierres 08/04/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

23/12/2015 35 Rue des Rys 23/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 500 €3 436 €/m² 3 436 €

28/09/2015 Bois des Quarts 28/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/09/2015 10 Rue des Rys 14/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 000 €3 213 €/m² 3 213 €

28/07/2015 31 Rue de la Poste 28/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 204 000 €2 488 €/m² 2 488 €

02/04/2015 2610 Route de Giron 02/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

30/03/2015 42 Rue des Rys 30/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

05/12/2014 1730 Chemin de Coz 05/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/05/2014 436 Rue du Pont des Pierres 02/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 301 000 €3 272 €/m² 3 272 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 395 € à 3 704 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Collonges8,4 KM · ▲ +5 %3 704 €

Farges8,1 KM · ▼ −11 %3 649 €

Éloise8,8 KM3 080 €

Léaz9,7 KM2 919 €

Confort2,4 KM2 657 €

MontangesCETTE COMMUNE2 497 €

Billiat9,8 KM2 484 €

Villes8,5 KM2 392 €

Valserhône6,3 KM · ▲ +6 %2 188 €

Champfromier3,7 KM2 022 €

Échallon7,9 KM · ▼ −29 %1 872 €

Chézery-Forens8,2 KM1 606 €

Le Poizat-Lalleyriat8,4 KM · ▼ −46 %1 596 €

Charix9,3 KM1 524 €

Giron7,5 KM1 523 €

Saint-Germain-de-Joux5,1 KM1 395 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons3 / 48

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montanges ?

Le prix médian est de 2 497 € par m² à Montanges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 600 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montanges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montanges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montanges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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