France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Chézery-Forens

Prix de l'immobilier à Chézery-Forens

Prix médian de 1 298 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 01410269ᵉ / 356 COMMUNES DU 0117 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 298 €▼ −43 %

sur 5 ventes cette année · −995 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 576 €) est plus robuste.

674 €DISPERSION 20253 209 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 95 m²

−17 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,6 %

loyer médian 15 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— CHÉZERY-FORENS€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 43 %

SUR 5 ANS

▼ 45 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 1 088 €

Maison · 27 ventes 1 840 €

Dernières ventes à Chézery-Forens

OCT. 2025

70 Chemin du Champeroux125 M² · MAISON 225 000 €1 800 €/m²

57 Route de l'Abbaye88 M² · APPARTEMENT 84 000 €955 €/m²

77 Route de l'Ancienne Ecole32 M² · APPARTEMENT 52 500 €1 641 €/m²

5110 Rue de la Diamanterie309 M² · MAISON 623 000 €2 016 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc386 LOG. ▾

Principales 51,3 %Secondaires 43,2 %Vacants 5,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 21 %D 40 %E 16 %F 9 %G 14 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chézery-Forens

66 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 5 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÉZERY-FORENS€/M²

07/10/2025 70 Chemin du Champeroux 07/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/06/2025 57 Route de l'Abbaye 12/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

28/05/2025 77 Route de l'Ancienne Ecole 28/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 500 €1 641 €/m² 1 641 €

15/05/2025 5110 Rue de la Diamanterie 15/05/2025 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 623 000 €2 016 €/m² 2 016 €

05/02/2025 82 Impasse du Moulin de Forens 05/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 150 000 €789 €/m² 789 €

09/10/2024 149 Rue de la Diamanterie 09/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

26/08/2024 L Abbaye 26/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

23/07/2024 91 Route de l'Ancienne Ecole 23/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €

21/06/2024 235 Impasse de la Colonie 21/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

26/04/2024 109 Chemin du Vernay Dessous 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/04/2024 91 Route de l'Ancienne Ecole 18/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

19/03/2024 468 Route de la Charbonniere 19/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2024 1379 Route de Rosset 28/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/10/2023 86 Route de Forens 24/10/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 212 000 €1 269 €/m² 1 269 €

12/09/2023 146 Chemin des Condemines 12/09/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 760 000 €2 890 €/m² 2 890 €

24/08/2023 130 Impasse des Moraines 24/08/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 580 000 €3 816 €/m² 3 816 €

03/08/2023 163 Impasse de la Vieille Cure 03/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

11/05/2023 123 Route de l'Abbaye 11/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

07/03/2023 24 Route de Confort 07/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

10/01/2023 253 Chemin du Golet 10/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

24/06/2022 38 Route de Lelex 24/06/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 300 000 €1 579 €/m² 1 579 €

31/03/2022 305 Impasse de Langarde 31/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

22/03/2022 77 Route de l'Ancienne Ecole 22/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 883 €2 457 €/m² 2 457 €

01/03/2022 948 Route de la Charbonniere 01/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/01/2022 188 Chemin de la Crete Beudron 27/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

18/01/2022 1767 Route de Confort 18/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/10/2021 49 Chemin des Communaux 05/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2021 1510 Montée des Grands Champs 29/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/08/2021 1774 Route de Confort 24/08/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/07/2021 18 Chemin du Neret 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

23/06/2021 233 Rue de la Diamanterie 23/06/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 350 000 €1 620 €/m² 1 620 €

10/06/2021 53 B Rte de l'Abbaye 10/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

08/04/2021 231 Chemin du Pese-Lait 08/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

25/01/2021 5235 Millerette 25/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

08/01/2021 59 Chemin du Neret 08/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

18/12/2020 171 Rue de la Diamanterie 18/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 293 200 €2 528 €/m² 2 528 €

07/12/2020 21 Chemin de la Forge 07/12/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

19/11/2020 486 Route de la Charbonniere 19/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

04/11/2020 47 Place Saint Roland 04/11/2020 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 210 000 €1 088 €/m² 1 088 €

31/10/2020 5136 Vis Chalais 31/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

02/10/2020 La Serpentouze 02/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/09/2020 144 Route de la Poivriere 14/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

19/05/2020 1260 Route des Granges 19/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 500 €967 €/m² 967 €

24/06/2019 La Serpentouze 24/06/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 240 000 €1 472 €/m² 1 472 €

14/05/2019 24 Route de Confort 14/05/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

07/05/2019 Les Magras 07/05/2019 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 655 000 €2 134 €/m² 2 134 €

22/03/2019 Le Platelet 22/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

25/02/2019 Combe Sud 25/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/11/2018 Les Folies 07/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/10/2018 51 Impasse Maison Dupont 29/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 500 €1 135 €/m² 1 135 €

30/05/2018 235 Impasse de la Colonie 30/05/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

24/05/2018 1212 Route de Forens 24/05/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 169 000 €1 166 €/m² 1 166 €

12/03/2018 298 Route de l'Abbaye 12/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

10/11/2017 5217 Forens 10/11/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

10/11/2016 La Lechere 10/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

30/08/2016 La Vieille Cure 30/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 266 550 €2 995 €/m² 2 995 €

26/07/2016 Sous l Epery 26/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

22/06/2016 Tilleret Bas 22/06/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

31/03/2016 L Epery 31/03/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/03/2016 77 Route de l'Ancienne Ecole 23/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/12/2015 Sous les Bois 18/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/05/2015 5016 L Abbaye 20/05/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 134 000 €728 €/m² 728 €

12/05/2015 428 Chemin du Vernay Dessous 12/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 563 €1 230 €/m² 1 230 €

29/07/2014 Rosset 29/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2014 La Pelaz 12/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

02/05/2014 5378 Rosset 02/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 385 € à 4 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sergy10,7 KM · ▼ −17 %4 444 €

Thoiry8,7 KM · ▲ +4 %4 321 €

Challex9,5 KM · ▲ +6 %4 240 €

Saint-Jean-de-Gonville6,9 KM · ▲ +3 %4 083 €

Péron5,7 KM · ▲ +15 %3 920 €

Collonges9,7 KM · ▼ −1 %3 685 €

Farges6,8 KM · ▲ +17 %3 630 €

Confort8,7 KM2 625 €

Montanges8,2 KM2 550 €

Champfromier4,9 KM · ▲ +63 %2 042 €

Échallon10 KM · ▲ +11 %1 872 €

Belleydoux7,8 KM1 829 €

La Pesse7,3 KM1 728 €

Les Bouchoux9,1 KM1 607 €

Chézery-ForensCETTE COMMUNE1 576 €

Saint-Germain-de-Joux11 KM · ▲ +66 %1 385 €

Les 356 communes des Ain →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chézery-Forens

Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons13 / 53

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chézery-Forens ?

Le prix médian est de 1 576 € par m² à Chézery-Forens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 088 €/m² pour un appartement, 1 840 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chézery-Forens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -45 %, dont -43 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chézery-Forens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien