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Prix de l'immobilier à Charix

Prix médian de 1 531 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 01130281ᵉ / 356 COMMUNES DU 0119 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 531 €

sur 4 ventes cette année · −514 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 531 €) est plus robuste.

860 €DISPERSION 20252 914 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 128 m²

−19 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARIX€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 540 €

Dernières ventes à Charix

DÉC. 2025

6 Rue du Geai112 M² · MAISON 220 000 €1 964 €/m²

1 B Rue des Combes118 M² · MAISON 370 000 €3 136 €/m²

5172 Village d en Haut220 M² · MAISON 330 000 €1 500 €/m²

3 Rue du Lavoir90 M² · MAISON 212 000 €2 356 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc173 LOG. ▾

Principales 69,8 %Secondaires 19,7 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 3 %D 30 %E 24 %F 12 %G 27 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charix

36 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 505 € À 3 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARIX€/M²

29/12/2025 6 Rue du Geai 29/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/04/2025 1 B Rue des Combes 30/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

25/04/2025 5172 Village d en Haut 25/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 330 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2025 3 Rue du Lavoir 30/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

24/12/2024 18 Rue du Lavoir 24/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/10/2024 12 Route du Lac Genin 30/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/03/2024 7 Route du Lac Genin 20/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/02/2024 8 Rue du Geai 23/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

08/01/2024 22 Route des Sauges 08/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/12/2023 3 Impasse du Cret 22/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 267 000 €1 993 €/m² 1 993 €

12/07/2023 1 Route de Charix 12/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

28/06/2023 14 Rue des Fontaines 28/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/04/2023 3 Route du Lac Genin 21/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/10/2022 4 Route de la Colline 11/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/07/2022 5112 Le Martinet 20/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/02/2022 1 Route de Leyamont 09/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

10/05/2021 12 Route du Lac Genin 10/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 86 000 €573 €/m² 573 €

28/12/2020 2 Route de Charix 28/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

05/06/2020 20 Rue du Lavoir 05/06/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 299 000 €1 790 €/m² 1 790 €

25/05/2020 Village d en Bas 25/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 100 €1 524 €/m² 1 524 €

21/10/2019 3 Impasse de la Fruitiere 21/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 273 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/07/2019 Village d en Bas 29/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

04/07/2019 Le Martinet 04/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

30/01/2019 8 Route du Lac Genin 30/01/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 55 000 €505 €/m² 505 €

10/10/2018 11 Route de Chauffon 10/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

25/07/2018 7 Rue du Lavoir 25/07/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

07/12/2017 3 Impasse du Cret 07/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 208 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/07/2017 8 Rue des Vergers 28/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

13/03/2017 21 Rue des Fontaines 13/03/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 222 500 €1 870 €/m² 1 870 €

27/07/2016 8 Rue des Vergers 27/07/2016 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 220 000 €1 264 €/m² 1 264 €

15/04/2016 Tres Charvet 15/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

11/02/2016 3 Rue de l Eglise 11/02/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 150 000 €781 €/m² 781 €

22/06/2015 Pres du Villard 22/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 224 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/12/2014 3 Rue des Combes 22/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

07/07/2014 Village d en Bas 07/07/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

15/01/2014 5099 Village d en Bas 15/01/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 217 300 €1 541 €/m² 1 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 054 € à 2 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montanges9,3 KM2 550 €

Groissiat7 KM · ▲ +1 %1 911 €

Échallon5,7 KM · ▲ +11 %1 872 €

Brion10,2 KM1 792 €

Géovreisset9,5 KM1 755 €

Montréal-la-Cluse8,4 KM · ▼ −4 %1 644 €

Martignat6,4 KM · ▲ +7 %1 623 €

Le Poizat-Lalleyriat4,2 KM · ▲ +22 %1 600 €

CharixCETTE COMMUNE1 531 €

Port9,1 KM · ▼ −30 %1 524 €

Bellignat8 KM · ▲ +19 %1 517 €

Apremont3,3 KM1 438 €

Les Neyrolles6,2 KM · ▼ −4 %1 393 €

Saint-Germain-de-Joux4,3 KM · ▲ +66 %1 385 €

Oyonnax8,8 KM · ▲ +9 %1 350 €

Nantua6,9 KM · ▲ +19 %1 054 €

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 550 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons2 / 34

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charix ?

Le prix médian est de 1 531 € par m² à Charix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 540 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Charix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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