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Prix de l'immobilier à Montaner

Prix médian de 1 278 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 64460263ᵉ / 302 COMMUNES DU 6424 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 278 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 278 €) est plus robuste.

526 €DISPERSION 20252 118 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 114 m²

−24 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTANER€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620192020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 278 €

Dernières ventes à Montaner

AOÛT 2025

170 Cami de Petit60 M² · MAISON 55 000 €917 €/m²

40 Cami de Las Marquetas74 M² · MAISON 35 438 €479 €/m²

100 Cami de Talabot78 M² · MAISON 185 350 €2 376 €/m²

21 Cami Deu Coustalat106 M² · MAISON 211 500 €1 995 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 91,6 %Secondaires 2,9 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 9 %B 4 %C 26 %D 39 %E 13 %F 4 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montaner

36 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 479 € À 2 376 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTANER€/M²

25/08/2025 170 Cami de Petit 25/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

25/07/2025 40 Cami de Las Marquetas 25/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 438 €479 €/m² 479 €

02/05/2025 100 Cami de Talabot 02/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 350 €2 376 €/m² 2 376 €

29/11/2024 21 Cami Deu Coustalat 29/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 211 500 €1 995 €/m² 1 995 €

23/05/2024 435 Cami de Sanzot 23/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

21/12/2023 272 Cami de Talabot 21/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

07/06/2023 150 Cami de Saint Lazer 07/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 232 800 €2 007 €/m² 2 007 €

01/06/2023 100 Cami Deu Ser 01/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 850 €1 825 €/m² 1 825 €

27/12/2022 95 Place de la Mairie 27/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/11/2022 2830 Cami de Pounsou 15/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

12/09/2022 1364 Cami Deus Pariis 12/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 321 850 €2 146 €/m² 2 146 €

19/01/2021 1760 Cami de Pounsou 19/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 000 €717 €/m² 717 €

19/10/2020 175 Cami Deu Lis Daban 19/10/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

28/07/2020 320 Cami Deu Mouret 28/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/05/2020 215 Cami de Saint Lazer 23/05/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 151 900 €868 €/m² 868 €

03/04/2020 90 Cami Deus Peiragues 03/04/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 200 000 €885 €/m² 885 €

24/01/2020 Hourticou 24/01/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €

20/12/2019 1364 Cami Deus Pariis 20/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 292 000 €1 947 €/m² 1 947 €

19/11/2019 1 Cami de la Rouquere 19/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 171 900 €1 194 €/m² 1 194 €

12/11/2019 427 Costa Deus Gueits 12/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 050 €1 278 €/m² 1 278 €

07/10/2019 2288 Cami de Saint Lazer 07/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 127 450 €966 €/m² 966 €

23/08/2019 1532 Cami de Saint Lazer 23/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2019 21 Cami Deu Coustalat 28/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

20/02/2019 1575 Cami de Sanzot 20/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

05/01/2019 Labau 05/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 500 €850 €/m² 850 €

10/10/2018 435 Cami de Sanzot 10/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/07/2017 485 Cami de Sanzot 05/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

15/05/2017 Ainx 15/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/09/2016 370 Cami Deu Mouret 27/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

02/09/2016 160 Cami Deus Peiragues 02/09/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 000 €1 654 €/m² 1 654 €

20/05/2016 605 Costa de Lasseras 20/05/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

23/02/2016 110 Cami de Barouelha 23/02/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 217 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/02/2016 1041 Cami Deous Pouts 04/02/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 351 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2014 90 Cami Deus Peiragues 31/10/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/08/2014 435 Cami de Sanzot 27/08/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 171 650 €1 341 €/m² 1 341 €

25/07/2014 72 Cami de Barouelha 25/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 154 000 €1 453 €/m² 1 453 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 932 € à 1 626 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Oursbelille7,4 KM · ▲ +10 %1 626 €

Bazet8,9 KM · ▼ −1 %1 605 €

Aurensan8,7 KM1 501 €

Andrest6,4 KM · ▲ +24 %1 500 €

Lagarde5,5 KM1 463 €

Siarrouy4,4 KM1 431 €

Camalès6,8 KM1 360 €

Saint-Lézer4,3 KM · ▲ +9 %1 341 €

Tostat8,8 KM1 319 €

Pujo5,8 KM1 306 €

MontanerCETTE COMMUNE1 278 €

Sarniguet8,3 KM1 237 €

Vic-en-Bigorre6,8 KM · ▲ +41 %1 207 €

Monségur9,8 KM1 169 €

Artagnan9,3 KM · ▼ −10 %1 102 €

Caixon7,8 KM932 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 950 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaner ?

Le prix médian est de 1 278 € par m² à Montaner, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 278 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaner ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montaner ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaner pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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