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Prix de l'immobilier à Monguilhem

Prix médian de 1 038 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 32240172ᵉ / 192 COMMUNES DU 3219 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 038 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 038 €) est plus robuste.

392 €DISPERSION 20251 700 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 87 m²

−19 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONGUILHEM€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 038 €

Dernières ventes à Monguilhem

OCT. 2025

15 Rue d'Espagne115 M² · MAISON 120 000 €1 043 €/m²

11 Rue du Midour120 M² · MAISON 136 000 €1 133 €/m²

4 Chemin de la Carbouere65 M² · MAISON 70 000 €1 077 €/m²

15 Rue de la Paix94 M² · MAISON 97 000 €1 032 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc167 LOG. ▾

Principales 76,6 %Secondaires 10,8 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 21 %D 38 %E 17 %F 10 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monguilhem

29 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 2 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONGUILHEM€/M²

02/10/2025 15 Rue d'Espagne 02/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

08/08/2025 11 Rue du Midour 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/12/2023 4 Chemin de la Carbouere 09/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

16/10/2023 15 Rue de la Paix 16/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

03/08/2023 12 Rue de la Gaite 03/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

25/07/2023 907 Chemin du Crestayre 25/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

20/03/2023 12 Rue d'Espagne 20/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 550 €2 536 €/m² 2 536 €

18/01/2023 1219 Route de l'Armagnac 18/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

07/11/2022 10 Chemin de la Carbouere 07/11/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

12/09/2022 9 Rue de la Paix 12/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

18/07/2022 3 Lotissement Garraboche 18/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

16/08/2021 9 Rue de la Paix 16/08/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 102 500 €488 €/m² 488 €

04/06/2021 1009 Chemin du Crestayre 04/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 500 €1 557 €/m² 1 557 €

10/02/2021 25 Rue de la Paix 10/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 500 €425 €/m² 425 €

25/01/2021 2 Rue des Ecoles 25/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

18/11/2020 A Bouledous 18/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/06/2020 907 Chemin du Crestayre 23/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 79 800 €1 663 €/m² 1 663 €

13/05/2020 1 Rue de la Gaite 13/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

08/11/2019 A la Ville 08/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

11/09/2019 14 Rue de la Gaite 11/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 100 €952 €/m² 952 €

16/07/2019 A la Ville Basse 16/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

15/06/2019 1026 Route de l'Armagnac 15/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

15/06/2018 3 Lotissement Garraboche 15/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

23/05/2017 6 Lotissement Garraboche 23/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

02/08/2016 3 Rue des Ecoles 02/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 300 €905 €/m² 905 €

15/03/2016 A la Ville 15/03/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 83 000 €539 €/m² 539 €

07/08/2015 5 Rue de l'Eglise 07/08/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 94 550 €622 €/m² 622 €

17/10/2014 11 Rue de Gascogne 17/10/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

12/06/2014 A Charros 12/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 910 €1 906 €/m² 1 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 982 € à 1 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-de-Marsan10,9 KM · ▼ −26 %1 444 €

Magnan10,7 KM1 413 €

Le Frêche9,7 KM1 398 €

Hontanx8,1 KM · ▼ −18 %1 331 €

Bourdalat2,9 KM1 321 €

Toujouse3,5 KM1 287 €

Perquie7,7 KM1 282 €

Saint-Gein10 KM · ▲ +15 %1 250 €

Laujuzan7,9 KM1 234 €

Estang6,4 KM · ▲ +131 %1 170 €

Monlezun-d'Armagnac4,3 KM1 146 €

Le Houga8,8 KM · ▼ −10 %1 116 €

Panjas8,4 KM · ▲ +36 %1 055 €

MonguilhemCETTE COMMUNE1 038 €

Maupas4,9 KM1 014 €

Mauléon-d'Armagnac6 KM982 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monguilhem ?

Le prix médian est de 1 038 € par m² à Monguilhem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 038 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monguilhem ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monguilhem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monguilhem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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