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Prix de l'immobilier à Monlezun-d'Armagnac

Prix médian de 1 146 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 32240145ᵉ / 192 COMMUNES DU 3211 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 146 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 146 €) est plus robuste.

469 €DISPERSION 20251 733 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 107 m²

−11 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONLEZUN-D'ARMAGNAC€/M²

1 2301 2111 1931 174 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 146 €

Dernières ventes à Monlezun-d'Armagnac

NOV. 2025

598 Route de Maupas83 M² · MAISON 149 283 €1 799 €/m²

78 Rue des Acacias232 M² · MAISON 160 500 €692 €/m²

320 Route de Laujuzan120 M² · MAISON 150 000 €1 250 €/m²

154 Route de la Foret130 M² · MAISON 50 000 €385 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 6,4 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 35 %D 18 %E 18 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Monlezun-d'Armagnac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Bilo4 VENTES811 €

Village Sud Ouest4 VENTES1 249 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Monlezun-d'Armagnac

34 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 2 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONLEZUN-D'ARMAGNAC€/M²

21/11/2025 598 Route de Maupas 21/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 283 €1 799 €/m² 1 799 €

11/07/2025 78 Rue des Acacias 11/07/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 160 500 €692 €/m² 692 €

22/11/2024 320 Route de Laujuzan 22/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2023 154 Route de la Foret 08/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

31/03/2023 40 Impasse de Pehaut 31/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

11/10/2022 784 Route de la Fontaine 11/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 247 140 €1 301 €/m² 1 301 €

08/07/2022 379 Route de la Fontaine 08/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 103 600 €740 €/m² 740 €

18/05/2022 289 Route du Village 18/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 000 €1 257 €/m² 1 257 €

06/04/2022 312 Route du Village 06/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 204 126 €1 361 €/m² 1 361 €

04/04/2022 80 Rue des Pres de Latour 04/04/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 240 000 €1 091 €/m² 1 091 €

08/11/2021 961 Quartier de Villeneuve 08/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

29/09/2021 169 Route du Village 29/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

31/08/2021 152 Route de Maupas 31/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/09/2020 Dubarry 29/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

04/06/2020 577 Route de Saint Roch 04/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

02/06/2020 5062 Village Sud Ouest 02/06/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 80 900 €2 528 €/m² 2 528 €

29/05/2020 Touret 29/05/2020 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 130 000 €361 €/m² 361 €

22/11/2019 40 Impasse de Pehaut 22/11/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 93 900 €1 619 €/m² 1 619 €

24/06/2019 Bilo 24/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 93 000 €1 148 €/m² 1 148 €

14/03/2019 Village Sud Ouest 14/03/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 151 000 €1 987 €/m² 1 987 €

05/12/2018 5049 A Village Nord Est 05/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/06/2017 Bilo 30/06/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 84 113 €657 €/m² 657 €

03/03/2017 Pouyanne 03/03/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €

16/02/2017 Ville Basse 16/02/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/12/2016 80 Rue des Pres de Latour 09/12/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

29/07/2016 5121 Pouyanne 29/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 000 €1 427 €/m² 1 427 €

06/11/2015 Bilo 06/11/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 123 500 €965 €/m² 965 €

17/10/2015 Village Sud Ouest 17/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

11/09/2015 Dubarry 11/09/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/10/2014 Village Sud Ouest 27/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 000 €1 354 €/m² 1 354 €

02/10/2014 Village Sud Ouest 02/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

13/05/2014 5030 Balance 13/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 500 €1 230 €/m² 1 230 €

05/03/2014 Bilo 05/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 39 800 €491 €/m² 491 €

16/01/2014 5062 Village Sud Ouest 16/01/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 982 € à 1 422 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Christie-d'Armagnac11,6 KM1 422 €

Magnan6,6 KM1 413 €

Hontanx10,1 KM · ▼ −18 %1 331 €

Bourdalat5,1 KM1 321 €

Toujouse1,9 KM1 287 €

Perquie11,5 KM1 282 €

Laujuzan3,6 KM1 234 €

Caupenne-d'Armagnac8,2 KM · ▲ +6 %1 199 €

Nogaro11,6 KM · ▲ +4 %1 198 €

Estang5,8 KM · ▲ +131 %1 170 €

Monlezun-d'ArmagnacCETTE COMMUNE1 146 €

Le Houga6,3 KM · ▼ −10 %1 116 €

Panjas4,7 KM · ▲ +36 %1 055 €

Monguilhem4,3 KM1 038 €

Maupas2,7 KM1 014 €

Mauléon-d'Armagnac8,8 KM982 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monlezun-d'Armagnac ?

Le prix médian est de 1 146 € par m² à Monlezun-d'Armagnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 146 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monlezun-d'Armagnac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monlezun-d'Armagnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monlezun-d'Armagnac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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