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Prix de l'immobilier à Saint-Gein

Prix médian de 1 240 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 53 depuis 2014 · CP 40190253ᵉ / 275 COMMUNES DU 4025 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 240 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −177 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 240 €) est plus robuste.

613 €DISPERSION 20261 774 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 102 m²

−25 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GEIN€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202220242025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 240 €

Dernières ventes à Saint-Gein

MAI 2026

1007 Route de Lespine44 M² · MAISON 40 000 €909 €/m²

252 Impasse d Arnaud96 M² · MAISON 86 000 €896 €/m²

88 Impasse de Salles100 M² · MAISON 171 563 €1 716 €/m²

217 Route de Lespine51 M² · MAISON 35 000 €686 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 4,3 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2,2 % · 1

B 4,3 % · 2

C 30,4 % · 14

D 26,1 % · 12

E 17,4 % · 8

F 13,0 % · 6

G 6,5 % · 3

46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,6 % de passoires (F + G) ici6,9 % Landes9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,5 %

2028 F et G 19,6 %

2034 E, F et G 37,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Gein

51 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 3 039 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GEIN€/M²

18/05/2026 1007 Route de Lespine 18/05/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

13/05/2026 252 Impasse d Arnaud 13/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

17/03/2026 88 Impasse de Salles 17/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 563 €1 716 €/m² 1 716 €

15/01/2026 217 Route de Lespine 15/01/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

18/12/2025 2434 Route du Chateau d Eau 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

24/11/2025 147 Rue du Foyer 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 820 €1 626 €/m² 1 626 €

12/08/2025 1018 Route du Plan 12/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/06/2025 104 Route du Plan 27/06/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 228 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/06/2025 1208 Avenue des Pyrenees 11/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

27/02/2025 1581 Avenue du Bas Armagnac 27/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/2024 1021 Route de Lespine 18/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

16/10/2024 1070 Route de Lespine 16/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 76 000 €644 €/m² 644 €

11/06/2024 561 Avenue du Bas Armagnac 11/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 91 000 €1 230 €/m² 1 230 €

16/05/2024 155 Rue du Foyer 16/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/01/2024 19 Route de Hontanx 18/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 400 €1 785 €/m² 1 785 €

08/12/2023 87 Impasse du Biou 08/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

23/10/2023 251 Avenue des Pyrenees 23/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/09/2023 147 Rue du Foyer 21/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

12/06/2023 481 Route de Vergognan 12/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 188 000 €1 808 €/m² 1 808 €

25/04/2023 39 Avenue du Bas Armagnac 25/04/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 160 000 €766 €/m² 766 €

20/09/2022 1102 Avenue des Pyrenees 20/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/08/2022 366 Route de Lespine 19/08/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 21 500 €489 €/m² 489 €

18/07/2022 79 Rue du Foyer 18/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

12/05/2022 282 Impasse d Arnaud 12/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 800 €1 380 €/m² 1 380 €

05/04/2022 868 Route du Plan 05/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

01/03/2022 56 Rue de l Estelle 01/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

14/09/2021 1102 Avenue des Pyrenees 14/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 31 000 €431 €/m² 431 €

12/07/2021 1070 Route de Lespine 12/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 300 €1 333 €/m² 1 333 €

29/06/2021 740 Route du Plan 29/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

14/04/2020 Bourg Ouest 14/04/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

24/02/2020 Cruspaou 24/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 37 000 €420 €/m² 420 €

28/01/2020 83 Impasse de Salles 28/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/07/2019 48 Avenue des Pyrenees 29/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

16/04/2019 810 Route du Plan 16/04/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 184 700 €1 389 €/m² 1 389 €

25/03/2019 Toulet Ouest 25/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/01/2019 Lugas 23/01/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 183 000 €1 109 €/m² 1 109 €

24/09/2018 2090 Route du Plan 24/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

30/08/2018 82 Rue de l Estelle 30/08/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

17/07/2018 Miquela 17/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 122 000 €1 184 €/m² 1 184 €

13/07/2018 1021 Route du Plan 13/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 236 000 €1 858 €/m² 1 858 €

23/03/2018 Lubaton 23/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 325 000 €1 970 €/m² 1 970 €

11/09/2017 38 Avenue des Pyrenees 11/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

03/01/2017 1070 Route de Lespine 03/01/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 112 000 €949 €/m² 949 €

10/11/2016 1023 Route du Plan 10/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/07/2016 A la Villa 13/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/04/2016 599 Route du Chateau d Eau 07/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

12/01/2016 Lespine 12/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

08/12/2015 1019 Route du Plan 08/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

10/04/2015 173 Avenue du Bas Armagnac 10/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

21/08/2014 Biou 21/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/2014 Bellevue 29/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 000 €1 442 €/m² 1 442 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 239 € à 1 958 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bougue9,2 KM1 958 €

Artassenx7,5 KM1 822 €

Bordères-et-Lamensans8,5 KM1 689 €

Bascons9,5 KM1 679 €

Laglorieuse8,8 KM1 651 €

Saint-Cricq-Villeneuve6,9 KM1 612 €

Pujo-le-Plan3,4 KM · ▲ +12 %1 581 €

Le Vignau6,8 KM1 464 €

Villeneuve-de-Marsan5,8 KM · ▲ +14 %1 444 €

Maurrin5,2 KM1 416 €

Cazères-sur-l'Adour8,7 KM · ▼ −21 %1 341 €

Hontanx3,2 KM1 331 €

Bourdalat7,7 KM1 324 €

Castandet4,5 KM1 323 €

Saint-GeinCETTE COMMUNE1 240 €

Perquie3,8 KM1 239 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gein ?

Le prix médian est de 1 240 € par m² à Saint-Gein, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 240 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gein ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Gein ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Gein pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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