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Prix de l'immobilier à Messanges

Prix médian de 1 733 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 21220143ᵉ / 380 COMMUNES DU 2118 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 733 €

sur 2 ventes cette année · −1 207 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 733 €) est plus robuste.

807 €DISPERSION 20253 271 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 110 m²

+18 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESSANGES€/M²

2,9k2,3k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 733 €

Dernières ventes à Messanges

OCT. 2025

26 Grande Rue99 M² · MAISON 323 800 €3 271 €/m²

14 Rue Basse131 M² · MAISON 225 000 €1 718 €/m²

3 Rue des Vignes66 M² · MAISON 399 000 €6 045 €/m²

9 Impasse des Framboises68 M² · MAISON 70 000 €1 029 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 4 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 17 %D 33 %E 39 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Messanges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 6 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESSANGES€/M²

31/10/2025 26 Grande Rue 31/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 323 800 €3 271 €/m² 3 271 €

02/05/2025 14 Rue Basse 02/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €

11/12/2024 3 Rue des Vignes 11/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 399 000 €6 045 €/m² 6 045 €

08/11/2024 9 Impasse des Framboises 08/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

17/07/2024 5062 En Messouse 17/07/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/03/2024 8 Rue de Collonges les Bevy 27/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 500 €2 940 €/m² 2 940 €

29/01/2024 7 Rue de Collonges les Bevy 29/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 200 €2 567 €/m² 2 567 €

15/12/2023 40 Rue des Vignes 15/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

13/11/2023 2 Impasse des Framboises 13/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

25/04/2023 6 Rue de Chevannes 25/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 256 000 €2 438 €/m² 2 438 €

09/11/2022 7 Rue de Collonges les Bevy 09/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 232 000 €2 974 €/m² 2 974 €

12/07/2022 15 Rue des Vignes 12/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 344 000 €3 018 €/m² 3 018 €

01/06/2022 8 Grande Rue Grande Rue 01/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 249 700 €1 734 €/m² 1 734 €

20/05/2022 3 Grande Rue Grande Rue 20/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 605 €1 740 €/m² 1 740 €

04/02/2022 1 Grande Rue Grande Rue 04/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

05/08/2021 5005 Village 05/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

27/07/2021 6 Rue de Chevannes 27/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 81 042 €772 €/m² 772 €

08/07/2021 4 Rue de Chevannes 08/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €

05/05/2021 2 Grande Rue Grande Rue 05/05/2021 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 309 750 €1 187 €/m² 1 187 €

27/04/2021 11 Rue de Collonges les Bevy 27/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 88 000 €807 €/m² 807 €

02/04/2021 3 A Rue de Collonges les Bevy 02/04/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 239 500 €1 516 €/m² 1 516 €

13/11/2020 38 Rue des Vignes 13/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 251 000 €2 183 €/m² 2 183 €

17/06/2020 6 Rue de Collonges les Bevy 17/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 050 €1 600 €/m² 1 600 €

16/03/2020 14 Rue Basse 16/03/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 300 €1 453 €/m² 1 453 €

26/11/2019 23 A Gr Grande Rue 26/11/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 227 200 €1 014 €/m² 1 014 €

07/10/2019 24 Rue des Vignes 07/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

15/07/2019 8 Rue de Collonges les Bevy 15/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

20/05/2019 En Messouse 20/05/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/05/2019 9 Grande Rue Grande Rue 17/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

07/08/2018 26 Rue des Vignes 07/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 187 000 €1 533 €/m² 1 533 €

29/05/2018 30 Rue des Vignes 29/05/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

27/04/2018 24 Rue des Vignes 27/04/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 000 €2 465 €/m² 2 465 €

24/10/2017 9 Grande Rue Grande Rue 24/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

11/08/2017 13 Rue Basse 11/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

18/11/2016 3 Rue des Vignes 18/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 203 500 €4 240 €/m² 4 240 €

12/01/2016 Village 12/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

03/07/2015 Village 03/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 500 €1 885 €/m² 1 885 €

14/11/2014 11 A Rue des Cassis 14/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €

08/10/2014 22 Rue Basse 08/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 602 € à 2 212 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Curtil-Vergy1,4 KM2 212 €

Vosne-Romanée6,6 KM2 097 €

Villers-la-Faye6,2 KM1 923 €

Nuits-Saint-Georges6,4 KM · ▼ −5 %1 902 €

Magny-lès-Villers7,3 KM1 892 €

Chaux4,4 KM1 874 €

Meuilley2,4 KM · ▲ +11 %1 840 €

Échevronne6,5 KM1 822 €

Comblanchien7,8 KM · ▲ +10 %1 795 €

Vougeot7 KM1 783 €

Arcenant3,3 KM1 749 €

Premeaux-Prissey7,5 KM · ▼ −10 %1 746 €

MessangesCETTE COMMUNE1 733 €

Chevannes1,9 KM1 705 €

Chambolle-Musigny6,6 KM1 667 €

L'Étang-Vergy1,7 KM1 602 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 300 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Messanges ?

Le prix médian est de 1 733 € par m² à Messanges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 733 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Messanges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Messanges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Messanges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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