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France › Messanges › Rue Basse › n° 14

14 Rue Basse, Messanges

Vendu 225 000 € (1 718 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 212200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 453 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Messanges2 423 €/m² 39 ventesPrix à Messanges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN790 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 718 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 453 € À 1 718 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/05/2025 n° 14 · Maison · 6 p. 02/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €
16/03/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 16/03/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 300 €1 453 €/m² 1 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Basse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−12 %1 509 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 718 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI1 453 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 22+16 %2 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
772 € 6 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 718 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP DES FRAMBOISES 68 m² 69 972 € 1 029 €
2 IMP DES FRAMBOISES 115 m² 159 965 € 1 391 €
15 RUE DES VIGNES 114 m² 344 052 € 3 018 €
8 GR GRANDE RUE 144 m² 249 696 € 1 734 €
3 RUE DES VIGNES 66 m² 398 970 € 6 045 €
26 GRANDE RUE 99 m² 323 829 € 3 271 €
2 GR GRANDE RUE 261 m² 309 807 € 1 187 €
1 GR GRANDE RUE 106 m² 239 984 € 2 264 €
3 GR GRANDE RUE 90 m² 156 600 € 1 740 €
40 RUE DES VIGNES 97 m² 235 031 € 2 423 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 772 € à 6 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Messanges
Tendance 3 ans—
vs département+18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Messanges ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune139ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 212 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEMessanges39 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messanges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Basse à Messanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2025, maison de 131 m² à 225 000 €, soit 1 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 718 €/m² contre 1 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Messanges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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