Quel est le prix au m² à Hameau de Vaux (Méry-sur-Oise) ?

Le prix médian est de €3 431 par m² en 2025 dans le quartier Hameau de Vaux à Méry-sur-Oise, d'après les ventes DVF (€2 342/m² en appartement, €3 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 606/m².

Les prix montent-ils à Hameau de Vaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Méry-sur-Oise › Hameau de Vaux

Prix de l'immobilier Hameau de Vaux, Méry-sur-Oise

Quartier de Méry-sur-Oise · 211 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MÉRY-SUR-OISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 431 €▼ 3 %

sur 25 ventes cette année · −113 € vs 2024

2 794 €DISPERSION DES VENTES 20254 262 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

maison 110 m²

403 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,8 €/m²

Méry-sur-Oise : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

HAMEAU DE VAUXMÉRY-SUR-OISE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes3 607 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue Raymond Houdoux—3 780 €

Rue de l Oise▲ 34 %3 769 €

Rue Antoine de Saint Exupery▲ 19 %3 708 €

Avenue Vincent Van Gogh▲ 6 %3 624 €

Rue Cyrano de Bergerac—3 437 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Boulevard Pere Wresinsky
157 m² · maison490 000 €
3 121 €/m²

24 Rue Cyrano de Bergerac
110 m² · maison348 000 €
3 164 €/m²

102 Boulevard Pere Wresinsky
110 m² · maison442 320 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hameau des Soignolles

Hameau de la Bonneville

3 847 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 Boulevard Pere Wresinsky
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110 m² · maison348 000 €
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18 Rue Cecile Sorel
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

7 Rue Francois Mauriac
76 m² · maison325 750 €
4 286 €/m²

29 Avenue Vincent Van Gogh
98 m² · maison354 000 €
3 612 €/m²

1 Rue de Passiflore
101 m² · maison368 000 €
3 644 €/m²

5 Impasse Jacques Daguerre
161 m² · maison455 000 €
2 826 €/m²

19 Avenue Vincent Van Gogh
114 m² · maison351 500 €
3 083 €/m²

93 Boulevard Pere Wresinsky
112 m² · maison401 320 €
3 583 €/m²

69 Boulevard Pere Wresinsky
89 m² · maison410 000 €
4 607 €/m²

14 Rue Raymond Houdoux
55 m² · maison190 000 €
3 455 €/m²

5 Rue de Passiflore
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

12 Rue Maurice Utrillo
120 m² · maison430 000 €
3 583 €/m²

12 Rue Claude Chappe
113 m² · maison356 800 €
3 158 €/m²

6 Avenue Vincent Van Gogh
106 m² · maison448 000 €
4 226 €/m²

6 Rue de Passiflore
101 m² · maison378 000 €
3 743 €/m²

54 Boulevard Pere Wresinsky
155 m² · maison477 000 €
3 077 €/m²

1 Impasse Van Gogh
148 m² · maison474 500 €
3 206 €/m²

24 Rue Claude Chappe
65 m² · maison374 000 €
5 754 €/m²

17 Rue Francois Mauriac
105 m² · maison382 000 €
3 638 €/m²

2 Chemin de l Abreuvoir
209 m² · maison415 000 €
1 986 €/m²

2 Chemin des Alouettes
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

8 Rue Marguerite Yourcenar
131 m² · maison448 000 €
3 420 €/m²

1 Rue Cecile Sorel
109 m² · maison374 000 €
3 431 €/m²

62 Boulevard Pere Wresinsky
158 m² · maison482 000 €
3 051 €/m²

52 Boulevard Pere Wresinsky
156 m² · maison552 800 €
3 544 €/m²

2 Rue Claude Chappe
147 m² · maison488 000 €
3 320 €/m²

11 Rue Antoine de Saint Exupery
123 m² · maison473 000 €
3 846 €/m²

23 Rue Antoine de Saint Exupery
104 m² · maison412 000 €
3 962 €/m²

6 Rue des Cotes
163 m² · maison528 000 €
3 239 €/m²

36 Rue Marguerite Yourcenar
125 m² · maison403 000 €
3 224 €/m²

4 Rue Antoine de Saint Exupery
95 m² · maison385 000 €
4 053 €/m²

2 Rue Lamartine
158 m² · maison469 200 €
2 970 €/m²

14 Rue Antoine de Saint Exupery
108 m² · maison402 700 €
3 729 €/m²

9 Rue de Passiflore
102 m² · maison326 800 €
3 204 €/m²

26 Boulevard Pere Wresinsky
112 m² · maison429 450 €
3 834 €/m²

14 Rue Maurice Utrillo
200 m² · maison515 000 €
2 575 €/m²

33 Avenue Vincent Van Gogh
104 m² · maison380 000 €
3 654 €/m²

21 Rue Marguerite Yourcenar
130 m² · maison460 750 €
3 544 €/m²

4 Rue Francois Mauriac
89 m² · maison536 350 €
6 026 €/m²

4 Rue Maurice Utrillo
121 m² · maison380 000 €
3 140 €/m²

41 Rue de l Oise
37 m² · maison167 000 €
4 514 €/m²

1 Vaux Hameau
100 m² · maison361 000 €
3 610 €/m²

28 Avenue Vincent Van Gogh
112 m² · maison432 000 €
3 857 €/m²

7 Rue Jacques Daguerre
110 m² · maison385 000 €
3 500 €/m²

42 Avenue Vincent Van Gogh
101 m² · maison369 000 €
3 653 €/m²

21 Rue de l Oise
90 m² · maison395 000 €
4 389 €/m²

30 Rue Cyrano de Bergerac
86 m² · maison418 980 €
4 872 €/m²

77 Boulevard Pere Wresinsky
111 m² · maison440 000 €
3 964 €/m²

1 Rue Georges Duhamel
104 m² · maison380 000 €
3 654 €/m²

46 Boulevard Pere Wresinsky
157 m² · maison527 000 €
3 357 €/m²

5 Rue Camille Claudel
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

8 Avenue Vincent Van Gogh
150 m² · maison370 000 €
2 467 €/m²

14 Rue des Cotes
118 m² · maison360 000 €
3 051 €/m²

31 Avenue Vincent Van Gogh
104 m² · maison399 900 €
3 845 €/m²

17 Rue de l Oise
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

35 Chemin du Halage
128 m² · maison470 000 €
3 672 €/m²

73 Boulevard Pere Wresinsky
114 m² · maison435 000 €
3 816 €/m²

7 Avenue Vincent Van Gogh
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

23 Chemin du Halage
41 m² · maison144 470 €
3 524 €/m²

20 Rue Claude Chappe
120 m² · maison454 700 €
3 789 €/m²

3 Rue des Cotes
164 m² · maison385 000 €
2 348 €/m²

4 Rue Jacques Daguerre
118 m² · maison450 000 €
3 814 €/m²

9 Rue Camille Claudel
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

138 Boulevard Pere Wresinsky
143 m² · maison514 000 €
3 594 €/m²

7 Rue Georges Seurat
90 m² · maison395 000 €
4 389 €/m²

18 Rue de Passiflore
101 m² · maison372 000 €
3 683 €/m²

1 Chemin des Alouettes
127 m² · maison76 250 €
600 €/m²

1 Rue des Preaux
256 m² · appartement174 500 €
682 €/m²

22 Rue Maurice Utrillo
123 m² · maison448 000 €
3 642 €/m²

12 B Rue Raymond Houdoux
87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²

7 Rue Antoine de Saint Exupery
65 m² · maison447 790 €
6 889 €/m²

17 Rue Maurice Utrillo
155 m² · maison451 000 €
2 910 €/m²

128 Boulevard Pere Wresinsky
95 m² · maison460 000 €
4 842 €/m²

34 Boulevard Pere Wresinsky
135 m² · maison500 000 €
3 704 €/m²

20 Avenue Vincent Van Gogh
75 m² · maison393 500 €
5 247 €/m²

57 Boulevard Pere Wresinsky
129 m² · maison465 000 €
3 605 €/m²

17 Rue Georges Seurat
143 m² · maison406 000 €
2 839 €/m²

4 Impasse Jacques Daguerre
132 m² · maison470 000 €
3 561 €/m²

8 Rue Claude Chappe
118 m² · maison455 000 €
3 856 €/m²

6 Rue Claude Chappe
165 m² · maison500 000 €
3 030 €/m²

5 Rue Antoine de Saint Exupery
118 m² · maison437 500 €
3 708 €/m²

146 Boulevard Pere Wresinsky
140 m² · maison455 000 €
3 250 €/m²

4 Rue Claude Chappe
109 m² · maison400 000 €
3 670 €/m²

10 Boulevard Pere Wresinsky
113 m² · maison442 700 €
3 918 €/m²

8 Rue Antoine de Saint Exupery
97 m² · maison349 900 €
3 607 €/m²

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54 m² · maison250 000 €
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1 Chemin des Alouettes
127 m² · maison76 250 €
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135 m² · maison484 358 €
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160 m² · maison536 000 €
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14 Rue Raymond Houdoux
31 m² · maison100 000 €
3 226 €/m²

17 Rue de l Oise
65 m² · appartement179 500 €
2 762 €/m²

124 Boulevard Pere Wresinsky
81 m² · maison413 000 €
5 099 €/m²

38 Avenue Vincent Van Gogh
101 m² · maison398 000 €
3 941 €/m²

Les Roches de Vaux
9 m² · maison90 000 €
10 000 €/m²

21 Avenue Vincent Van Gogh
98 m² · maison345 800 €
3 529 €/m²

41 Rue Marguerite Yourcenar
135 m² · maison400 000 €
2 963 €/m²

35 Rue de l Oise
120 m² · maison294 498 €
2 454 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hameau de Vaux (Méry-sur-Oise) ?: Le prix médian est de €3 431 par m² en 2025 dans le quartier Hameau de Vaux à Méry-sur-Oise, d'après les ventes DVF (€2 342/m² en appartement, €3 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 606/m².
Les prix montent-ils à Hameau de Vaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.