Quel est le prix au m² à Hameau des Soignolles (Méry-sur-Oise) ?

Le prix médian est de €3 224 par m² en 2025 dans le quartier Hameau des Soignolles à Méry-sur-Oise, d'après les ventes DVF (€3 145/m² en appartement, €3 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 553/m².

Les prix montent-ils à Hameau des Soignolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Méry-sur-Oise › Hameau des Soignolles

Prix de l'immobilier Hameau des Soignolles, Méry-sur-Oise

Quartier de Méry-sur-Oise · 386 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MÉRY-SUR-OISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 224 €▼ 9 %

sur 23 ventes cette année · −304 € vs 2024

2 131 €DISPERSION DES VENTES 20253 940 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

maison 95 m²

332 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,8 €/m²

Méry-sur-Oise : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

HAMEAU DES SOIGNOLLESMÉRY-SUR-OISE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes3 555 €

Appartement · 25 ventes3 527 €

Rues du quartier15 RUES

Place du Charme▲ 1 %3 718 €

Rue du Puits de la Grue—3 677 €

Rue Pasteur—3 450 €

Rue Jean Brestel—3 448 €

Rue des Bruyeres—3 378 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hameau de la Bonneville

3 847 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 B Rue des Pins
168 m² · maison353 600 €
2 105 €/m²

33 Rue de la Liberation
117 m² · appartement200 000 €
1 709 €/m²

43 Rue de la Liberation
75 m² · appartement235 450 €
3 139 €/m²

2 Allée des Chataigniers
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

3 B Rue des Deux Ponts
101 m² · maison380 000 €
3 762 €/m²

31 Rue du Chene Vert
93 m² · maison331 800 €
3 568 €/m²

3 Place du Charme
64 m² · appartement253 000 €
3 953 €/m²

14 Rue des Fougeres
108 m² · maison420 000 €
3 889 €/m²

36 Rue Guynemer
98 m² · maison316 000 €
3 224 €/m²

70 Avenue de la Liberation
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

45 Rue du Chene Vert
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

3 Place du Charme
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
110 m² · maison246 000 €
2 236 €/m²

61 Avenue de la Liberation
77 m² · appartement175 000 €
2 273 €/m²

43 Rue Camille Plaquet
82 m² · maison263 750 €
3 216 €/m²

2 B Rue du Muguet
89 m² · maison455 000 €
5 112 €/m²

12 Rue de Villiers Adam
138 m² · maison435 000 €
3 152 €/m²

9 B Rue des Bruyeres
95 m² · maison359 500 €
3 784 €/m²

41 Avenue de la Liberation
131 m² · appartement245 000 €
1 870 €/m²

1 Rue de l Epicea
96 m² · maison339 000 €
3 531 €/m²

2 Allée du Cedre
107 m² · maison332 750 €
3 110 €/m²

49 Avenue de la Liberation
110 m² · maison408 000 €
3 709 €/m²

15 Avenue de la Liberation
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

3 Place du Charme
35 m² · appartement143 500 €
4 100 €/m²

1 T Rue des Pins
68 m² · maison320 000 €
4 706 €/m²

10 La Grande Garenne
180 m² · maison549 000 €
3 050 €/m²

4 Rue des Peupliers
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

13 B Rue Pasteur
108 m² · maison411 000 €
3 806 €/m²

7 Rue des Acacias
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

4 Rue du Puits de la Grue
93 m² · maison342 000 €
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37 Rue des Fougeres
117 m² · maison410 000 €
3 504 €/m²

3 Rue de Villiers Adam
76 m² · maison270 000 €
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20 Rue des Acacias
118 m² · maison305 000 €
2 585 €/m²

10 Rue Pierre Curie
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

3 Place du Charme
35 m² · appartement133 000 €
3 800 €/m²

3 Rue du Chene Vert
95 m² · maison269 000 €
2 832 €/m²

1 Rue des Lauriers
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

9 T Rue Pasteur
108 m² · maison153 005 €
1 417 €/m²

2 Place du Charme
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

9 Rue Camille Plaquet
80 m² · maison388 000 €
4 850 €/m²

4 Rue Pierre Curie
103 m² · maison410 550 €
3 986 €/m²

43 Rue de la Liberation
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

90 Avenue Marcel Perrin
129 m² · maison435 000 €
3 372 €/m²

21 B Rue Pierre Curie
80 m² · maison345 000 €
4 313 €/m²

11 Rue de l Epicea
106 m² · maison322 500 €
3 042 €/m²

6 Avenue Jean Jaures
104 m² · maison383 000 €
3 683 €/m²

48 Rue Pierre Curie
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

2 Place du Charme
51 m² · appartement174 900 €
3 429 €/m²

3 Rue Jean Brestel
59 m² · appartement149 000 €
2 525 €/m²

2 Impasse Pasteur
136 m² · maison375 000 €
2 757 €/m²

81 B Av de la Liberation
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

7 Rue des Bruyeres
63 m² · maison324 400 €
5 149 €/m²

19 B Av de la Liberation
119 m² · maison434 000 €
3 647 €/m²

22 Avenue de la Liberation
55 m² · maison339 500 €
6 173 €/m²

15 Rue des Bouleaux
93 m² · maison350 000 €
3 763 €/m²

3 Place du Charme
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

26 Rue du Chene Vert
70 m² · maison107 500 €
1 536 €/m²

2 Place du Charme
56 m² · appartement214 000 €
3 821 €/m²

1 Rue Pasteur
128 m² · maison440 000 €
3 438 €/m²

4 Allée des Genets
95 m² · maison287 500 €
3 026 €/m²

9 B Rue Camille Plaquet
120 m² · maison195 000 €
1 625 €/m²

36 Rue Pierre Curie
71 m² · maison349 900 €
4 928 €/m²

8 Rue Pasteur
63 m² · maison339 000 €
5 381 €/m²

12 Rue des Bouleaux
84 m² · maison296 800 €
3 533 €/m²

2 Place du Charme
35 m² · appartement133 500 €
3 814 €/m²

3 Rue des Bruyeres
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

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92 m² · maison437 873 €
4 759 €/m²

22 Rue des Fougeres
91 m² · maison429 000 €
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61 Avenue de la Liberation
40 m² · appartement151 000 €
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41 Avenue de la Liberation
82 m² · appartement220 000 €
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61 Avenue de la Liberation
66 m² · appartement250 000 €
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43 Rue Jean Brestel
91 m² · maison562 000 €
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9 T Rue Camille Plaquet
168 m² · maison618 000 €
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110 m² · maison349 650 €
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45 Avenue de la Liberation
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113 m² · maison429 000 €
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13 Rue Pasteur
66 m² · maison290 000 €
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59 Avenue de la Liberation
61 m² · appartement271 000 €
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9 Chemin de la Galoppe
140 m² · maison494 000 €
3 529 €/m²

17 Rue des Bruyeres
103 m² · maison340 000 €
3 301 €/m²

3 Allée du Cedre
95 m² · maison356 000 €
3 747 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hameau des Soignolles (Méry-sur-Oise) ?: Le prix médian est de €3 224 par m² en 2025 dans le quartier Hameau des Soignolles à Méry-sur-Oise, d'après les ventes DVF (€3 145/m² en appartement, €3 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 553/m².
Les prix montent-ils à Hameau des Soignolles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -9 % sur la dernière année.