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Prix de l'immobilier à Merris

Prix médian de 2 416 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 59270138ᵉ / 624 COMMUNES DU 5932 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 416 €▲ +25 %

sur 7 ventes cette année · +482 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 001 €) est plus robuste.

1 547 €DISPERSION 20253 032 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 115 m²

+32 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MERRIS€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 2 002 €

Dernières ventes à Merris

OCT. 2025

405 Breenack Straete131 M² · MAISON 283 320 €2 163 €/m²

7 Rue Milperra Straete106 M² · MAISON 392 600 €3 704 €/m²

11 Rue Milperra Straete135 M² · MAISON 370 000 €2 741 €/m²

15 Rue Abbe Beheydt Straete135 M² · MAISON 398 821 €2 954 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Composition du parc367 LOG. ▾

Principales 96,7 %Secondaires 0,5 %Vacants 2,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 25 %D 44 %E 11 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Merris

116 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 696 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MERRIS€/M²

31/10/2025 405 Breenack Straete 31/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 283 320 €2 163 €/m² 2 163 €

15/07/2025 7 Rue Milperra Straete 15/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 392 600 €3 704 €/m² 3 704 €

07/07/2025 11 Rue Milperra Straete 07/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

30/06/2025 15 Rue Abbe Beheydt Straete 30/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 398 821 €2 954 €/m² 2 954 €

12/06/2025 106 Rue de Bailleul 12/06/2025 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 378 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/06/2025 21 Place de l Eglise 06/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 444 500 €2 416 €/m² 2 416 €

03/04/2025 237 Copman Straete 03/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/12/2024 1795 Rue de la Gare 18/12/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 470 600 €1 824 €/m² 1 824 €

28/11/2024 210 Rue de Strazeele 28/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/11/2024 536 Breenack Straete 19/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

28/10/2024 10 De Cortewylde Straete 28/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 367 500 €2 849 €/m² 2 849 €

25/09/2024 51 Rue du Moulin 25/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

17/09/2024 12 Route d Hazebrouck 17/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/08/2024 84 Rue de Strazeele 28/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

29/07/2024 13 Rue Abbe Beheydt Straete 29/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 440 400 €2 719 €/m² 2 719 €

19/06/2024 350 Breenack Straete 19/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 282 400 €1 934 €/m² 1 934 €

15/03/2024 7 Rue Milperra Straete 15/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 323 750 €3 054 €/m² 3 054 €

05/01/2024 10 Place de l Eglise 05/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 243 000 €1 761 €/m² 1 761 €

22/12/2023 311 Breenack Straete 22/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

19/12/2023 477 Copman Straete 19/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 96 000 €738 €/m² 738 €

16/12/2023 27 De Cortewylde Straete 16/12/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 518 000 €3 120 €/m² 3 120 €

15/11/2023 39 Rue du Moulin 15/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

09/11/2023 473 Rue de Strazeele 09/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

08/09/2023 212 Rue du Docteur Marechal 08/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 209 900 €2 999 €/m² 2 999 €

08/09/2023 561 Rue de Strazeele 08/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

21/07/2023 2486 Rue de Strazeele 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/07/2023 266 Rue du Docteur Marechal 17/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 121 100 €1 781 €/m² 1 781 €

04/07/2023 311 Breenack Straete 04/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/06/2023 1301 Rue du Paradis 27/06/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 475 000 €2 448 €/m² 2 448 €

01/06/2023 125 Rue du Docteur Marechal 01/06/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 328 000 €2 231 €/m² 2 231 €

26/05/2023 29 Rue Abbe Beheydt Straete 26/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 420 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/05/2023 1908 Loon Straete 17/05/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 440 000 €2 785 €/m² 2 785 €

06/04/2023 250 Rue de Strazeele 06/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 198 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/03/2023 530 Chemin du Halage 07/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/03/2023 99 Copman Straete 06/03/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 545 400 €2 917 €/m² 2 917 €

10/02/2023 86 Rue de Bailleul 10/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 254 400 €1 843 €/m² 1 843 €

27/01/2023 21 Place de l Eglise 27/01/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 447 500 €2 432 €/m² 2 432 €

20/01/2023 1853 Rue de la Gare 20/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 254 500 €2 707 €/m² 2 707 €

08/12/2022 520 Rue de Steenwerck 08/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 232 200 €2 002 €/m² 2 002 €

12/10/2022 14 Place de l Eglise 12/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2022 145 Rue de Strazeele 30/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

07/09/2022 12 Place de l Eglise 07/09/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 355 000 €2 101 €/m² 2 101 €

22/04/2022 1653 Rue de la Gare 22/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2022 2348 Rue de Strazeele 14/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/12/2021 533 Rue de Bailleul 06/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

22/11/2021 20 Route de Vieux Berquin 22/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

15/11/2021 25 De Cortewylde Straete 15/11/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 362 300 €2 308 €/m² 2 308 €

27/10/2021 170 Rue de Strazeele 27/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

27/10/2021 104 Loon Straete 27/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

10/09/2021 105 Rue du Moulin 10/09/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 437 000 €1 619 €/m² 1 619 €

21/05/2021 63 Breenack Straete 21/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/2021 260 Rue de Strazeele 12/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 249 999 €3 086 €/m² 3 086 €

22/03/2021 39 Rue du Moulin 22/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 600 €1 833 €/m² 1 833 €

15/02/2021 803 Rue Neuve 15/02/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

29/01/2021 870 Rue de Bailleul 29/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

28/12/2020 15 De Cortewylde Straete 28/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 450 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/12/2020 204 Rue du Docteur Marechal 18/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

09/11/2020 1840 Rue de Strazeele 09/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 200 €3 442 €/m² 3 442 €

03/11/2020 270 Rue du Moulin 03/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 93 000 €795 €/m² 795 €

20/10/2020 150 Rue de Strazeele 20/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 700 €1 430 €/m² 1 430 €

30/09/2020 155 Rue des Dix Voisins 30/09/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 310 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/09/2020 325 Breenack Straete 29/09/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 248 000 €1 893 €/m² 1 893 €

27/08/2020 545 Rue de Strazeele 27/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

15/05/2020 186 Rue de Bailleul 15/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

20/03/2020 351 Breenack Straete 20/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 228 400 €2 135 €/m² 2 135 €

12/02/2020 312 Rue de Bailleul 12/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

26/11/2019 234 Rue de Strazeele 26/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 255 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/11/2019 4 Place de l Eglise 18/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

07/11/2019 21 Place de l Eglise 07/11/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 323 000 €1 755 €/m² 1 755 €

21/10/2019 7 De Cortewylde Straete 21/10/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 310 000 €2 230 €/m² 2 230 €

18/10/2019 27 De Cortewylde Straete 18/10/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 445 000 €2 681 €/m² 2 681 €

08/10/2019 154 Rue du Moulin 08/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 255 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/09/2019 Canton de Strazeele 30/09/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 217 500 €1 859 €/m² 1 859 €

25/09/2019 530 Rue de Steenwerck 25/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 197 000 €1 669 €/m² 1 669 €

03/09/2019 530 Lynde Straete 03/09/2019 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 487 000 €2 072 €/m² 2 072 €

26/07/2019 250 Rue de Bailleul 26/07/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 336 858 €2 356 €/m² 2 356 €

28/06/2019 137 Rue du Moulin 28/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

28/06/2019 375 Rue de Bailleul 28/06/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 301 000 €2 298 €/m² 2 298 €

10/05/2019 885 Pallynck Straete 10/05/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 187 000 €1 326 €/m² 1 326 €

10/05/2019 885 Pallynck Straete 10/05/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 120 000 €851 €/m² 851 €

08/02/2019 86 Rue de Bailleul 08/02/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 500 €1 163 €/m² 1 163 €

22/01/2019 867 Vc Haeghe Straete 22/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 570 €2 394 €/m² 2 394 €

18/09/2018 51 Zuydyck Straete 18/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 000 €1 785 €/m² 1 785 €

06/07/2018 795 Rue Neuve 06/07/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/03/2018 260 Rue de Strazeele 22/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

22/02/2018 570 Route d Hazebrouck 22/02/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 246 000 €1 577 €/m² 1 577 €

06/12/2017 1356 Route d Hazebrouck 06/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/10/2017 Canton de Strazeele 09/10/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 242 500 €1 535 €/m² 1 535 €

25/08/2017 533 Rue de Bailleul 25/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 400 €1 739 €/m² 1 739 €

10/06/2017 335 Breenack Straete 10/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/04/2017 5251 Rue du Docteur Marechal 25/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

23/02/2017 520 Rue de Steenwerck 23/02/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

10/11/2016 91 Breenack Straete 10/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 238 000 €2 224 €/m² 2 224 €

07/11/2016 545 Rue de Strazeele 07/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/09/2016 451 Rue de Strazeele 10/09/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 258 500 €2 020 €/m² 2 020 €

10/08/2016 270 Rue du Moulin 10/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

15/06/2016 9 De Cortewylde Straete 15/06/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 328 000 €2 543 €/m² 2 543 €

25/03/2016 160 Rue de Bailleul 25/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 000 €1 844 €/m² 1 844 €

29/02/2016 830 Vc Haeghe Straete 29/02/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

22/02/2016 1803 Rue de la Gare 22/02/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 290 000 €1 160 €/m² 1 160 €

18/09/2015 262 Rue du Docteur Marechal 18/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

08/07/2015 530 Rue de Steenwerck 08/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 161 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/06/2015 749 Copman Straete 12/06/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 279 000 €1 777 €/m² 1 777 €

30/03/2015 425 Loon Straete 30/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/11/2014 2200 Loon Straete 07/11/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

31/10/2014 186 Rue de Bailleul 31/10/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

17/10/2014 63 Rue du Moulin 17/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

01/10/2014 Canton de Langhe Voor 01/10/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/09/2014 39 Rue du Moulin 29/09/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 200 €922 €/m² 922 €

19/09/2014 928 Breenack Straete 19/09/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 314 000 €2 211 €/m² 2 211 €

19/08/2014 530 Lynde Straete 19/08/2014 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 378 000 €1 609 €/m² 1 609 €

23/05/2014 441 Vc Haeghe Straete 23/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/02/2014 325 Breenack Straete 28/02/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

24/02/2014 260 Rue de Strazeele 24/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 300 €2 140 €/m² 2 140 €

21/02/2014 390 Rue de Bailleul 21/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

13/02/2014 71 Rue du Moulin 13/02/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 160 000 €696 €/m² 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 115

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merris ?

Le prix médian est de 2 001 € par m² à Merris, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 002 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Merris ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Merris ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Merris pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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