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Prix de l'immobilier à Pradelles

Prix médian de 2 208 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 59190105ᵉ / 626 COMMUNES DU 5945 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 208 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −73 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 208 €) est plus robuste.

1 704 €DISPERSION 20262 998 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

maison 111 m²

+45 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRADELLES€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 2 208 €

Dernières ventes à Pradelles

MAI 2026

26 Rue Jerome Debreu125 M² · MAISON 276 000 €2 208 €/m²

58 Rue des Tritons82 M² · MAISON 249 800 €3 046 €/m²

804 Rue Nationale78 M² · MAISON 85 500 €1 096 €/m²

211 Rue de l Eglise100 M² · MAISON 200 000 €2 000 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 99 %Secondaires 0 %Vacants 1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 13,0 % · 3

C 26,1 % · 6

D 26,1 % · 6

E 17,4 % · 4

F 13,0 % · 3

G 4,3 % · 1

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,3 %

2028 F et G 17,4 %

2034 E, F et G 34,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Pradelles

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 3 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADELLES€/M²

21/05/2026 26 Rue Jerome Debreu 21/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 276 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/12/2025 58 Rue des Tritons 17/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 800 €3 046 €/m² 3 046 €

20/10/2025 804 Rue Nationale 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 500 €1 096 €/m² 1 096 €

17/10/2025 211 Rue de l Eglise 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2025 39 Allée Saules 01/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 298 000 €2 685 €/m² 2 685 €

28/02/2025 112 Rue de l Eglise 28/02/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 345 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/01/2025 67 Rue des Tritons 06/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 294 600 €2 562 €/m² 2 562 €

23/12/2024 56 Rue du Milieu 23/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 189 000 €1 853 €/m² 1 853 €

13/03/2024 59 Rue des Tritons 13/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 530 €3 154 €/m² 3 154 €

19/01/2024 38 Allée Saules 19/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 286 200 €2 365 €/m² 2 365 €

05/01/2024 505 Vc Braems Straete 05/01/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 350 000 €1 852 €/m² 1 852 €

27/12/2023 432 Rue du Milieu 27/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 345 000 €2 695 €/m² 2 695 €

30/10/2023 67 Rue des Tritons 30/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 293 000 €2 548 €/m² 2 548 €

07/04/2023 148 Rue de l Eglise 07/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

14/02/2023 45 Rue de Sec Bois 14/02/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 269 000 €1 855 €/m² 1 855 €

24/10/2022 602 Rue Nationale 24/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 172 221 €1 141 €/m² 1 141 €

06/10/2022 76 Rue des Tritons 06/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 800 €2 806 €/m² 2 806 €

09/08/2022 633 Rue Nationale 09/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 250 €2 019 €/m² 2 019 €

13/05/2022 54 Rue des Tritons 13/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 259 000 €3 321 €/m² 3 321 €

21/03/2022 33 Allée Peupliers 21/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 282 000 €2 660 €/m² 2 660 €

22/07/2021 29 Allée Peupliers 22/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 386 000 €2 644 €/m² 2 644 €

22/06/2021 27 Allée Peupliers 22/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 308 000 €2 281 €/m² 2 281 €

07/06/2021 76 Rue des Tritons 07/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 279 500 €2 564 €/m² 2 564 €

23/10/2020 694 Rue Nationale 23/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

28/09/2020 Le Village 28/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 307 570 €2 675 €/m² 2 675 €

19/06/2020 112 Rue de l Eglise 19/06/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 305 000 €1 871 €/m² 1 871 €

15/06/2020 602 Rue Nationale 15/06/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 96 000 €636 €/m² 636 €

15/05/2020 537 Rue Nationale 15/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 000 €2 457 €/m² 2 457 €

03/03/2020 59 Rue des Tritons 03/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

10/01/2020 Le Village 10/01/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 360 000 €2 707 €/m² 2 707 €

12/09/2019 45 Allée Saules 12/09/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 311 000 €1 981 €/m² 1 981 €

08/04/2019 30 Allée Peupliers 08/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 800 €2 256 €/m² 2 256 €

29/01/2019 16 Allée des Boutons d'Or 29/01/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 262 700 €2 245 €/m² 2 245 €

13/12/2018 29 Allée Peupliers 13/12/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 314 000 €2 151 €/m² 2 151 €

22/06/2018 168 Rue de l Eglise 22/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 600 €1 283 €/m² 1 283 €

14/12/2017 Le Village 14/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 000 €2 326 €/m² 2 326 €

25/09/2017 192 Rue de l Eglise 25/09/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 112 500 €886 €/m² 886 €

30/08/2017 26 Rue Jerome Debreu 30/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 277 000 €2 216 €/m² 2 216 €

22/07/2017 10 Allée des Boutons d'Or 22/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/07/2017 475 Rue Nationale 19/07/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 270 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/03/2017 238 Rue de l Eglise 22/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 100 €1 641 €/m² 1 641 €

03/03/2017 627 Rue Nationale 03/03/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 127 000 €1 124 €/m² 1 124 €

14/10/2016 21 Rue des Coquelicots 14/10/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

13/05/2016 192 Rue de l Eglise 13/05/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 77 500 €610 €/m² 610 €

30/01/2016 45 Rue de Sec Bois 30/01/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 203 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/11/2015 311 Rue de l Eglise 13/11/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

04/08/2015 12 Allée des Boutons d'Or 04/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 246 000 €2 278 €/m² 2 278 €

29/11/2014 1387 Rue du Milieu 29/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/08/2014 432 Vc Braems Straete 20/08/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 245 000 €1 289 €/m² 1 289 €

25/07/2014 36 Rue Jerome Debreu 25/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 050 €2 536 €/m² 2 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 632 € à 2 388 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Berthen8,3 KM · ▼ −15 %2 388 €

PradellesCETTE COMMUNE2 208 €

Strazeele1,8 KM2 074 €

Merris4,3 KM · ▼ −27 %2 000 €

Méteren6,1 KM · ▲ +1 %1 923 €

Hondeghem6,6 KM1 875 €

Godewaersvelde7,4 KM · ▼ −30 %1 854 €

Borre1,6 KM1 817 €

Flêtre3,7 KM1 794 €

Hazebrouck4,9 KM · ▲ +10 %1 762 €

Caëstre2,9 KM · ▲ +6 %1 733 €

Terdeghem8,4 KM1 725 €

Morbecque7,7 KM · ▲ +16 %1 695 €

Vieux-Berquin4,8 KM · ▲ +40 %1 670 €

Eecke5,2 KM · ▲ +8 %1 664 €

Saint-Sylvestre-Cappel6 KM1 632 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradelles ?

Le prix médian est de 2 208 € par m² à Pradelles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 208 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pradelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pradelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pradelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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