Prix de l'immobilier à Pradelles
Prix médian de 2 281 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 59190109ᵉ / 624 COMMUNES DU 5944 % PLUS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 281 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 183 €) est plus robuste.
1 685 €DISPERSION 20253 022 €
VENTE MÉDIANE
246 k€
maison 112 m²
+44 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 50 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PRADELLES€/M²
2,7k2,4k2,1k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020222025
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Nord
SUR 5 ANS
▼ 7 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Nord
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 22 ventes
2 183 €
Composition du parc128 LOG. ▾
Principales 99 %Secondaires 0 %Vacants 1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 0 %B 13 %C 26 %D 26 %E 17 %F 13 %G 4 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane245 500 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons0 / 49
Dernière vente17/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradelles ?
Le prix médian est de 2 183 € par m² à Pradelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 183 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pradelles ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %.
Quel rendement locatif à Pradelles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pradelles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP