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Prix de l'immobilier à Berthen

Prix médian de 2 022 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 91 depuis 2014 · CP 5927076ᵉ / 626 COMMUNES DU 5957 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 022 €▼ −15 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −366 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 388 €) est plus robuste.

1 817 €DISPERSION 20263 751 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 99 m²

+57 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERTHEN€/M²

2,8k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 42 ventes 2 388 €

Dernières ventes à Berthen

AVR. 2026

332 Grand Rue114 M² · MAISON 219 320 €1 924 €/m²

50 Chemin de l Hazewinde100 M² · MAISON 235 000 €2 350 €/m²

9999 Chemin des Cinq Rues123 M² · MAISON 330 000 €2 683 €/m²

3 Impasse du Labour100 M² · MAISON 100 000 €1 000 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 89,1 %Secondaires 7,3 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 1,9 % · 1

B 9,3 % · 5

C 31,5 % · 17

D 33,3 % · 18

E 13,0 % · 7

F 9,3 % · 5

G 1,9 % · 1

54 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,9 %

2028 F et G 11,1 %

2034 E, F et G 24,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Berthen

89 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 4 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERTHEN€/M²

30/04/2026 332 Grand Rue 30/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 219 320 €1 924 €/m² 1 924 €

17/04/2026 50 Chemin de l Hazewinde 17/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

13/04/2026 9999 Chemin des Cinq Rues 13/04/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

30/01/2026 3 Impasse du Labour 30/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/01/2026 33 Chemin de l Hazewinde 14/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/12/2025 70 Chemin du Peenacker 09/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 600 €1 973 €/m² 1 973 €

11/09/2025 426 Rue de Godewaersvelde 11/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/07/2025 6 Chemin du Cordeau 18/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

12/06/2025 269 Grand Rue 12/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

28/05/2025 33 Grand Rue 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/04/2025 3 Chemin du Cordeau 30/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2025 83 Chemin du Mont des Cats 29/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 551 450 €3 751 €/m² 3 751 €

17/04/2025 2456 Chemin du Rossignol 17/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

11/04/2025 456 Chemin de l'Abbaye 11/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

20/12/2024 1168 Route de Bailleul 20/12/2024 · MAISON · 130 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

18/10/2024 357 Chemin du Rossignol 18/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 473 600 €3 266 €/m² 3 266 €

01/08/2024 269 Grande Rue Grand Rue 01/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

17/11/2023 232 Chemin du Rossignol 17/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/2023 7 Chemin du Cordeau 31/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

29/08/2023 2416 Chemin du Rossignol 29/08/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 156 500 €4 230 €/m² 4 230 €

25/07/2023 97 Chemin du Peenacker 25/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

23/05/2023 11 Chemin du Cordeau 23/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 337 650 €2 988 €/m² 2 988 €

24/02/2023 14 Chemin du Cordeau 24/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 228 000 €2 131 €/m² 2 131 €

23/12/2022 4 Chemin du Cordeau 23/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

01/10/2022 2685 Chemin du Rossignol 01/10/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 850 000 €4 620 €/m² 4 620 €

21/09/2022 3 Impasse du Labour 21/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 196 500 €2 259 €/m² 2 259 €

21/09/2022 1 Chemin du Cordeau 21/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

14/09/2022 860 Vc Vlaeminck Straete 14/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 312 500 €3 289 €/m² 3 289 €

26/08/2022 9 Chemin du Cordeau 26/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

09/06/2022 546 Vc Vlaeminck Straete 09/06/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 131 000 €3 970 €/m² 3 970 €

02/04/2022 300 Chemin des Cinq Rues 02/04/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 526 000 €3 784 €/m² 3 784 €

16/03/2022 360 Grande Rue Grand Rue 16/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 189 000 €1 817 €/m² 1 817 €

15/02/2022 342 Grande Rue Grand Rue 15/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

14/02/2022 418 Chemin du Mont des Cats 14/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 550 €2 304 €/m² 2 304 €

07/10/2021 287 B Gr Grand Rue 07/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 228 000 €1 520 €/m² 1 520 €

05/10/2021 37 Chemin de l Hazewinde 05/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 500 €2 181 €/m² 2 181 €

01/10/2021 44 Vc Verte Vallee 01/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 000 €2 774 €/m² 2 774 €

27/09/2021 119 Chemin du Peenacker 27/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 316 000 €3 129 €/m² 3 129 €

10/09/2021 136 Chemin de Boeschepe 10/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

24/08/2021 158 Chemin des Cinq Rues 24/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

16/07/2021 2466 Chemin du Rossignol 16/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 342 650 €2 786 €/m² 2 786 €

04/03/2021 1174 Route de Bailleul 04/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

21/12/2020 2 Impasse du Labour 21/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

30/10/2020 538 Chemin de l'Abbaye 30/10/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 466 250 €3 047 €/m² 3 047 €

11/09/2020 1113 Route de Bailleul 11/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

07/09/2020 1113 Rue de Godewaersvelde 07/09/2020 · MAISON · 437 M² Maison 437 m² 1 257 300 €2 877 €/m² 2 877 €

23/07/2020 2372 Chemin du Rossignol 23/07/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

20/02/2020 12 Chemin du Cordeau 20/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

23/12/2019 Le Village 23/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 248 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/12/2019 62 Chemin d Ypres 10/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/09/2019 38 Vc Verte Vallee 23/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 000 €1 753 €/m² 1 753 €

19/04/2019 1101 Chemin du Peenacker 19/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/02/2019 2657 Chemin du Rossignol 14/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 435 000 €4 104 €/m² 4 104 €

13/02/2019 17 Chemin du Peenacker 13/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 232 000 €2 297 €/m² 2 297 €

26/10/2018 37 Chemin de l Hazewinde 26/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 161 600 €1 776 €/m² 1 776 €

01/10/2018 10 Chemin du Cordeau 01/10/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

05/03/2018 2545 Chemin du Rossignol 05/03/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 323 000 €2 669 €/m² 2 669 €

21/12/2017 2 Chemin du Cordeau 21/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 140 €2 420 €/m² 2 420 €

02/11/2017 Chemin des Cinq Rues 02/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/09/2017 112 Chemin de l Hazewinde 20/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 500 €706 €/m² 706 €

15/09/2017 1113 Rue de Godewaersvelde 15/09/2017 · MAISON · 437 M² Maison 437 m² 780 000 €1 785 €/m² 1 785 €

15/09/2017 2685 Chemin du Rossignol 15/09/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 565 000 €3 071 €/m² 3 071 €

18/07/2017 Rossignol 18/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

22/06/2017 Mont de Boeschepe 22/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/05/2017 286 Chemin de Boeschepe 18/05/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

15/03/2017 85 Chemin d Ypres 15/03/2017 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 420 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/12/2016 4 Chemin du Cordeau 23/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 198 600 €2 231 €/m² 2 231 €

28/09/2016 388 Grande Rue Grand Rue 28/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

10/09/2016 230 Chemin des Cinq Rues 10/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2016 Mont de Boeschepe 29/07/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 570 000 €2 591 €/m² 2 591 €

12/07/2016 Mont de Boeschepe 12/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 500 €1 865 €/m² 1 865 €

26/05/2016 41 Chemin d Ypres 26/05/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 356 000 €2 490 €/m² 2 490 €

17/05/2016 1116 Route de Bailleul 17/05/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 279 000 €1 848 €/m² 1 848 €

25/04/2016 Borsch Houck 25/04/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

09/04/2016 2003 Chemin du Rossignol 09/04/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 186 000 €930 €/m² 930 €

14/01/2016 Mont de Boeschepe 14/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

12/10/2015 269 Grande Rue Grand Rue 12/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 300 €1 945 €/m² 1 945 €

24/09/2015 1113 Route de Bailleul 24/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

28/08/2015 70 Chemin du Peenacker 28/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

19/08/2015 Le Village 19/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 243 100 €1 519 €/m² 1 519 €

07/08/2015 52 Vc Verte Vallee 07/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 500 €2 153 €/m² 2 153 €

09/01/2015 6 Impasse du Labour 09/01/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

08/11/2014 Le Nord de Vlaeminck Strae 08/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/08/2014 242 Chemin de Boeschepe 04/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 600 €907 €/m² 907 €

31/07/2014 1415 Chemin des Cinq Rues 31/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/07/2014 2425 Chemin du Rossignol 30/07/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 273 000 €2 116 €/m² 2 116 €

18/04/2014 47 Chemin du Peenacker 18/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

28/03/2014 2915 Chemin du Rossignol 28/03/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 470 000 €2 956 €/m² 2 956 €

24/02/2014 Chemin d Ypres 24/02/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 276 000 €1 986 €/m² 1 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 632 € à 2 388 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

BerthenCETTE COMMUNE2 388 €

Pradelles8,3 KM2 208 €

Saint-Jans-Cappel2,5 KM · ▲ +8 %2 157 €

Bailleul6 KM · ▲ +1 %2 123 €

Strazeele7,5 KM2 074 €

Merris7,7 KM · ▼ −27 %2 000 €

Boeschepe2,4 KM · ▲ +23 %1 939 €

Méteren4,5 KM · ▲ +1 %1 923 €

Godewaersvelde3,7 KM · ▼ −30 %1 854 €

Borre9,5 KM1 817 €

Flêtre4,6 KM1 794 €

Caëstre6,8 KM · ▲ +6 %1 733 €

Steenvoorde8,4 KM · ▼ −18 %1 727 €

Terdeghem9,3 KM1 725 €

Eecke6,7 KM · ▲ +8 %1 664 €

Saint-Sylvestre-Cappel9,8 KM1 632 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berthen ?

Le prix médian est de 2 388 € par m² à Berthen, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 388 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berthen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Berthen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berthen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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