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Prix de l'immobilier à Mérinville

Prix médian de 1 324 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 45210209ᵉ / 296 COMMUNES DU 459 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 324 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 324 €) est plus robuste.

1 153 €DISPERSION 20252 450 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 100 m²

−9 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉRINVILLE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 327 €

Dernières ventes à Mérinville

NOV. 2025

9 Hameau des Rales150 M² · MAISON 115 000 €767 €/m²

5013 Les Bergerets220 M² · MAISON 179 998 €818 €/m²

2 Route de Rozoy51 M² · MAISON 86 000 €1 686 €/m²

11 Hameau des Rales60 M² · MAISON 85 000 €1 417 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 66,4 %Secondaires 27,6 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 37 %E 47 %F 5 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mérinville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 2 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉRINVILLE€/M²

28/11/2025 9 Hameau des Rales 28/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

21/03/2025 5013 Les Bergerets 21/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 179 998 €818 €/m² 818 €

20/08/2024 2 Route de Rozoy 20/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

01/02/2024 11 Hameau des Rales 01/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/10/2023 5 Rue Principale 19/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 144 500 €1 225 €/m² 1 225 €

17/10/2023 8 Hameau des Rales 17/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

23/12/2022 26 Hameau de la Roche 23/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

02/11/2022 4 Hameau du Champs des Mottes 02/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

21/09/2022 32 Hameau de la Roche 21/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 141 300 €2 617 €/m² 2 617 €

17/08/2022 17 Hameau de la Roche 17/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

11/07/2022 33 Hameau de la Roche 11/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

23/04/2022 4 Route de Rozoy 23/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

14/04/2022 11 Hameau de la Roche 14/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 165 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/04/2022 21 Hameau de la Roche 14/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 268 000 €1 985 €/m² 1 985 €

30/12/2021 15 Hameau de la Roche 30/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 289 054 €2 450 €/m² 2 450 €

28/10/2021 3 Route de Rozoy 28/10/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 280 000 €1 407 €/m² 1 407 €

30/06/2021 14 Hameau de la Roche 30/06/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 173 200 €1 162 €/m² 1 162 €

01/06/2021 13 Hameau des Rales 01/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

21/05/2021 45 Hameau de la Roche 21/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

18/02/2021 63 Hameau de la Roche 18/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

15/01/2021 51 Hameau de la Roche 15/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

22/10/2020 5 Hameau des Rales 22/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 132 000 €1 119 €/m² 1 119 €

31/08/2020 2 Hameau du Champs de la Plaine 31/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

23/07/2020 8 Hameau de la Roche 23/07/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 157 000 €1 298 €/m² 1 298 €

05/03/2020 6 Route de Chantecoq 05/03/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/01/2020 4 Hameau de la Roche 17/01/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/11/2019 7 Rue Principale 27/11/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 50 010 €385 €/m² 385 €

15/03/2019 Les Bergerets 15/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

09/03/2019 4 Rue Principale 09/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 55 000 €470 €/m² 470 €

02/02/2019 15 Hameau de la Roche 02/02/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

10/11/2018 4 Hameau du Champs de la Plaine 10/11/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

01/10/2018 1 Hameau du Pin 01/10/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 87 000 €935 €/m² 935 €

07/07/2017 4 Hameau des Courillons 07/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 213 000 €1 638 €/m² 1 638 €

23/03/2017 4 Route du Pin 23/03/2017 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 200 130 €986 €/m² 986 €

13/02/2017 1 Route de Chantecoq 13/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

11/05/2015 1 Hameau du Champs des Mottes 11/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

17/05/2014 1 Route de Rozoy 17/05/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 129 000 €928 €/m² 928 €

18/01/2014 4 Hameau du Champs des Mottes 18/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 067 € à 1 647 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chevry-sous-le-Bignon7,4 KM1 647 €

Rozoy-le-Vieil3,5 KM · ▲ +36 %1 502 €

Ervauville2,8 KM · ▼ −5 %1 425 €

Griselles8,4 KM · ▼ −22 %1 425 €

Louzouer8,4 KM1 400 €

Foucherolles4,7 KM · ▲ +17 %1 396 €

Le Bignon-Mirabeau7,1 KM1 376 €

Chevannes8,1 KM · ▼ −17 %1 351 €

Saint-Hilaire-les-Andrésis6 KM · ▲ +5 %1 330 €

MérinvilleCETTE COMMUNE1 324 €

La Selle-sur-le-Bied4,4 KM · ▲ +32 %1 321 €

Thorailles7,1 KM1 266 €

Pers-en-Gâtinais4,5 KM1 250 €

Chantecoq3,9 KM1 217 €

Courtemaux3,9 KM1 202 €

Bazoches-sur-le-Betz6,5 KM · ▼ −9 %1 067 €

Les 296 communes des Loiret →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérinville ?

Le prix médian est de 1 324 € par m² à Mérinville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 327 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mérinville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mérinville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mérinville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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