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Prix de l'immobilier à Courtemaux

Prix médian de 1 202 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 45320261ᵉ / 296 COMMUNES DU 4518 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 202 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 202 €) est plus robuste.

709 €DISPERSION 20252 505 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 107 m²

−18 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURTEMAUX€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 202 €

Dernières ventes à Courtemaux

NOV. 2025

24 Rue des Acacias100 M² · MAISON 131 430 €1 314 €/m²

108 Les Petites Maisons67 M² · MAISON 105 000 €1 567 €/m²

87 Les Agneaux144 M² · MAISON 120 000 €833 €/m²

405 Rue du Point du Jour109 M² · MAISON 59 920 €550 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 64,7 %Secondaires 30,5 %Vacants 4,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 36 %E 29 %F 18 %G 11 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Courtemaux ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

481 Rte d Ervauville3 VENTES1 671 €

77 les Dufours3 VENTES847 €

Les Petites Maisons3 VENTES1 150 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courtemaux

64 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 4 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURTEMAUX€/M²

29/11/2025 24 Rue des Acacias 29/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 430 €1 314 €/m² 1 314 €

17/09/2025 108 Les Petites Maisons 17/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/09/2025 87 Les Agneaux 03/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

28/07/2025 405 Rue du Point du Jour 28/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 59 920 €550 €/m² 550 €

29/07/2024 334 La Vallee des Pres 29/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 193 000 €1 678 €/m² 1 678 €

04/10/2023 169 A les Petites Maisons 04/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

22/08/2023 289 La Vallee des Pres 22/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 116 190 €1 788 €/m² 1 788 €

10/07/2023 477 Rue des Havards 10/07/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

03/03/2023 950 Route de Louzouer 03/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/01/2023 21 Place de l'Eglise 27/01/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 380 000 €1 267 €/m² 1 267 €

20/01/2023 77 Les Dufours 20/01/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 223 000 €892 €/m² 892 €

19/01/2023 482 La Grand Cour 19/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/12/2022 51 Les Jobarts 28/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

13/10/2022 38 Rue de la Clery 13/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

10/02/2022 74 Route de Louzouer 10/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 248 700 €2 618 €/m² 2 618 €

04/02/2022 167 Le Neflier 04/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

09/10/2021 205 Les Renards 09/10/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 252 000 €1 691 €/m² 1 691 €

24/09/2021 269 Les Renards 24/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

17/07/2021 61 C les Champes 17/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

18/05/2021 41 Les Jobarts 18/05/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 153 900 €810 €/m² 810 €

16/04/2021 235 La Grand Cour 16/04/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 129 900 €742 €/m² 742 €

17/02/2021 5182 La Ramenerie 17/02/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 215 000 €1 120 €/m² 1 120 €

23/12/2020 Les Croisilles 23/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

20/10/2020 334 Les Ronds 20/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/2020 104 B la Grand Cour 14/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2020 La Villotterie 29/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/08/2020 540 La Grand Cour 26/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

08/08/2020 30 Rue de la Clery 08/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 350 €1 454 €/m² 1 454 €

15/07/2020 107 Le Neflier 15/07/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

03/04/2020 Le Bourg 03/04/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 500 €753 €/m² 753 €

11/12/2019 375 Rue des Acacias 11/12/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/04/2019 5199 La Dogetterie 27/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 811 €1 278 €/m² 1 278 €

19/04/2019 350 Route des Fays 19/04/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €

10/04/2019 986 Route de Louzouer 10/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

26/02/2019 38 Rue de la Clery 26/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 29 000 €372 €/m² 372 €

08/02/2019 77 Les Dufours 08/02/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 153 000 €612 €/m² 612 €

24/11/2018 167 Le Neflier 24/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/10/2018 112 Les Chopilles 23/10/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

22/10/2018 Les Petites Maisons 22/10/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 160 000 €899 €/m² 899 €

22/05/2018 218 La Grand Cour 22/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

10/03/2018 426 La Vallee des Pres 10/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

03/02/2018 74 Route de Louzouer 03/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 33 000 €347 €/m² 347 €

29/11/2017 481 Route d Ervauville 29/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

29/08/2017 105 Les Champes 29/08/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

10/08/2017 158 Rue de la Clery 10/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/08/2017 481 Route d Ervauville 04/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

04/07/2017 104 C la Grand Cour 04/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

16/06/2017 Les Petites Maisons 16/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 123 000 €1 150 €/m² 1 150 €

03/05/2017 La Villotterie 03/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

24/03/2017 Les Petites Maisons 24/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

18/01/2017 76 La Grand Cour 18/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/12/2016 151 Rue de la Mairie 03/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

26/11/2016 481 Route d Ervauville 26/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 130 €1 688 €/m² 1 688 €

14/10/2016 183 Les Renards 14/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

13/09/2016 195 Route des Chopilles 13/09/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

10/11/2015 La Vallee des Pres 10/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 60 320 €419 €/m² 419 €

16/10/2015 107 Le Neflier 16/10/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

07/09/2015 167 Rue du Point du Jour 07/09/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 155 612 €1 096 €/m² 1 096 €

21/03/2015 176 Rue de la Clery 21/03/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

31/01/2015 77 Les Dufours 31/01/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 211 685 €847 €/m² 847 €

24/10/2014 105 Les Champes 24/10/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 134 400 €1 244 €/m² 1 244 €

12/09/2014 137 La Vallee des Pres 12/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/04/2014 523 La Grand Cour 04/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/03/2014 112 Les Chopilles 05/03/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 202 € à 1 502 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rozoy-le-Vieil7,4 KM · ▲ +36 %1 502 €

Ervauville5,3 KM · ▼ −5 %1 425 €

Griselles8,5 KM · ▼ −22 %1 425 €

Louzouer5,8 KM1 400 €

Foucherolles6,7 KM · ▲ +17 %1 396 €

Courtenay9,4 KM · ▲ +17 %1 358 €

Saint-Hilaire-les-Andrésis6,3 KM · ▲ +5 %1 330 €

Mérinville3,9 KM1 324 €

La Selle-sur-le-Bied3,8 KM · ▲ +32 %1 321 €

La Selle-en-Hermoy6,3 KM · ▼ −21 %1 273 €

Thorailles3,5 KM1 266 €

Pers-en-Gâtinais7,6 KM1 250 €

La Chapelle-Saint-Sépulcre8 KM1 226 €

Chuelles5,9 KM · ▲ +4 %1 225 €

Chantecoq1,8 KM1 217 €

CourtemauxCETTE COMMUNE1 202 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 950 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente29/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtemaux ?

Le prix médian est de 1 202 € par m² à Courtemaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 202 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courtemaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courtemaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courtemaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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