France › Centre-Val de Loire › Loiret › Louzouer

Prix de l'immobilier à Louzouer

Prix médian de 1 400 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 45210171ᵉ / 296 COMMUNES DU 454 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 400 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 400 €) est plus robuste.

728 €DISPERSION 20252 421 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 111 m²

−4 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOUZOUER€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 400 €

Dernières ventes à Louzouer

DÉC. 2025

37 Rue des Grands Richoux89 M² · MAISON 105 600 €1 187 €/m²

7 Le Chemin des Boeufs82 M² · MAISON 113 000 €1 378 €/m²

319 Rue des Grands Richoux62 M² · MAISON 119 900 €1 934 €/m²

142 Rue des Grands Richoux79 M² · MAISON 80 000 €1 013 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 12,9 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 7 %D 27 %E 20 %F 20 %G 20 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Louzouer

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUZOUER€/M²

17/12/2025 37 Rue des Grands Richoux 17/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 600 €1 187 €/m² 1 187 €

04/09/2025 7 Le Chemin des Boeufs 04/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

29/08/2025 319 Rue des Grands Richoux 29/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 900 €1 934 €/m² 1 934 €

01/08/2025 142 Rue des Grands Richoux 01/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

17/08/2024 311 Rue de la Plaine les Harraults 17/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

02/11/2023 14 Place de l Eglise 02/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

24/10/2023 607 Les Brins 24/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

12/04/2023 472 La Cour de France 12/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/02/2023 5 Le Chemin des Boeufs 09/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 159 000 €1 383 €/m² 1 383 €

04/11/2022 131 Rue de la Chapelle 04/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 259 000 €2 398 €/m² 2 398 €

12/10/2022 481 Les Brins 12/10/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 165 000 €733 €/m² 733 €

03/06/2022 8 Le Chemin des Boeufs 03/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 141 000 €1 932 €/m² 1 932 €

03/06/2022 85 Rue de la Chapelle 03/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 204 750 €2 625 €/m² 2 625 €

20/01/2022 2001 Les Chicots 20/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

20/09/2021 517 Les Brins 20/09/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 276 000 €1 683 €/m² 1 683 €

06/09/2021 249 Rue de la Mairie 06/09/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 524 000 €1 941 €/m² 1 941 €

25/06/2021 243 Rue de la Mairie 25/06/2021 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 163 277 €683 €/m² 683 €

19/03/2021 190 Rue de la Plaine les Harraults 19/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

26/02/2021 355 Rue de la Plaine les Harraults 26/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 500 €2 078 €/m² 2 078 €

05/02/2021 5130 La Sambonnerie 05/02/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 273 800 €1 239 €/m² 1 239 €

29/10/2020 Les Grands Richoux 29/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 164 000 €1 155 €/m² 1 155 €

01/09/2020 146 Route de la Selle sur le Bied 01/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 600 €1 165 €/m² 1 165 €

19/06/2020 76 Rue de la Chapelle 19/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/02/2020 307 Rue de la Mairie 29/02/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 150 000 €673 €/m² 673 €

08/02/2020 312 Rue de la Plaine les Harraults 08/02/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

26/10/2019 10 Le Chemin des Boeufs 26/10/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 174 500 €1 229 €/m² 1 229 €

10/10/2019 90 Impasse des Cherets 10/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/04/2019 La Cour de France 26/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

18/04/2019 189 Route de la Selle sur le Bied 18/04/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 168 000 €960 €/m² 960 €

05/12/2018 323 Les Mussereaux 05/12/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

19/09/2018 339 Les Brins 19/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/03/2018 234 Rue de la Plaine les Harraults 24/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/03/2018 408 Les Cherets 03/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/02/2018 Le Bourg 21/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2017 313 Les Brins 23/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 147 250 €1 363 €/m² 1 363 €

01/08/2017 354 La Cour de France 01/08/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 205 000 €1 242 €/m² 1 242 €

25/01/2017 3 Les Petits Richoux 25/01/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 82 000 €713 €/m² 713 €

12/12/2014 268 La Cour de France 12/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

06/03/2014 4 Les Petits Richoux 06/03/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

31/01/2014 La Cour de France 31/01/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 202 € à 1 633 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Paucourt5,6 KM · ▲ +1 %1 633 €

Ferrières-en-Gâtinais9 KM · ▼ −3 %1 583 €

Amilly9,5 KM · ▼ −7 %1 541 €

Griselles5,7 KM · ▼ −22 %1 425 €

Cepoy9,5 KM · ▲ +22 %1 422 €

LouzouerCETTE COMMUNE1 400 €

Mérinville8,4 KM1 324 €

La Selle-sur-le-Bied4,3 KM · ▲ +32 %1 321 €

Saint-Firmin-des-Bois7,8 KM · ▼ −7 %1 307 €

Saint-Germain-des-Prés8,3 KM · ▲ +0 %1 298 €

La Selle-en-Hermoy4 KM · ▼ −21 %1 273 €

Thorailles3,1 KM1 266 €

La Chapelle-Saint-Sépulcre2,2 KM1 226 €

Chuelles7,9 KM · ▲ +4 %1 225 €

Chantecoq7,5 KM1 217 €

Courtemaux5,8 KM1 202 €

Les 296 communes des Loiret →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Louzouer

Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louzouer ?

Le prix médian est de 1 400 € par m² à Louzouer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 400 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Louzouer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Louzouer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Louzouer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien