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Prix de l'immobilier à Thorailles

Prix médian de 1 266 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 45210247ᵉ / 296 COMMUNES DU 4513 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 266 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 266 €) est plus robuste.

606 €DISPERSION 20251 991 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 99 m²

−13 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THORAILLES€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920202022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 266 €

Dernières ventes à Thorailles

DÉC. 2025

22 La Mardelle des Coudres92 M² · MAISON 180 000 €1 957 €/m²

7 Rue Voie Nouvelle59 M² · MAISON 35 000 €593 €/m²

26 Route de la Dogetterie98 M² · MAISON 160 000 €1 633 €/m²

5022 La Buchetterie122 M² · MAISON 80 000 €656 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc84 LOG. ▾

Principales 79,2 %Secondaires 13,8 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 47 %D 13 %E 20 %F 7 %G 13 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thorailles

35 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 2 112 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THORAILLES€/M²

13/12/2025 22 La Mardelle des Coudres 13/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/12/2025 7 Rue Voie Nouvelle 10/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

06/09/2025 26 Route de la Dogetterie 06/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

10/10/2024 5022 La Buchetterie 10/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

23/02/2024 5 Route de Courtemaux 23/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

22/08/2023 5048 Les Vallees 22/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 272 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/12/2022 5006 Le Point du Jour 15/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 200 €2 112 €/m² 2 112 €

09/05/2022 3 Route de Courtemaux 09/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/03/2022 23 Route de Courtemaux 02/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 141 500 €1 912 €/m² 1 912 €

28/01/2022 11 Le Bois des Cranes 28/01/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 182 000 €1 319 €/m² 1 319 €

06/01/2022 5067 La Buchetterie 06/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

14/06/2021 5001 Thorailles 14/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

19/01/2021 5 Route de la Dogetterie 19/01/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 260 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/08/2020 5 Le Bois des Cranes 27/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2020 5047 Le Bois des Cranes 28/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

22/07/2020 1 B Rte de la Dogetterie 22/07/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 176 900 €1 282 €/m² 1 282 €

28/04/2020 Le Champ des Chocquiers 28/04/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

18/02/2020 5039 Le Bois des Cranes 18/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

26/07/2019 5042 Les Terres de la Tuilerie 26/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

15/06/2019 5048 Les Vallees 15/06/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 229 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/02/2019 Le Point du Jour 18/02/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 90 000 €405 €/m² 405 €

31/01/2019 5033 Le Bois des Cranes 31/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

01/12/2018 5022 La Buchetterie 01/12/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

30/10/2018 11 Le Bois des Cranes 30/10/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 165 000 €1 196 €/m² 1 196 €

23/12/2017 5047 Le Bois des Cranes 23/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/10/2017 18 Le Bois des Cranes 27/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

02/03/2017 9 B Rte de la Dogetterie 02/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

11/02/2017 17 Route de Courtemaux 11/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

11/05/2016 5002 C les Cranes 11/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 500 €1 018 €/m² 1 018 €

24/02/2016 5039 Le Bois des Cranes 24/02/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

30/01/2016 5033 Le Bois des Cranes 30/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/08/2015 Les Passerats 18/08/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 110 000 €701 €/m² 701 €

25/04/2015 5068 Le Petit Bois 25/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/12/2014 23 Route de Courtemaux 16/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

29/03/2014 5 Le Bois des Cranes 29/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 202 € à 1 633 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Paucourt8,7 KM · ▲ +1 %1 633 €

Griselles7,9 KM · ▼ −22 %1 425 €

Ervauville8,8 KM · ▼ −5 %1 425 €

Louzouer3,1 KM1 400 €

Saint-Hilaire-les-Andrésis9,5 KM · ▲ +5 %1 330 €

Mérinville7,1 KM1 324 €

La Selle-sur-le-Bied4,5 KM · ▲ +32 %1 321 €

Saint-Firmin-des-Bois6,7 KM · ▼ −7 %1 307 €

Saint-Germain-des-Prés9 KM · ▲ +0 %1 298 €

La Selle-en-Hermoy2,9 KM · ▼ −21 %1 273 €

ThoraillesCETTE COMMUNE1 266 €

Pers-en-Gâtinais9,9 KM1 250 €

La Chapelle-Saint-Sépulcre4,9 KM1 226 €

Chuelles5 KM · ▲ +4 %1 225 €

Chantecoq5 KM1 217 €

Courtemaux3,5 KM1 202 €

Les 296 communes des Loiret →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorailles ?

Le prix médian est de 1 266 € par m² à Thorailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 266 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thorailles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thorailles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thorailles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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