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Prix de l'immobilier à Ménil-Hermei

Prix médian de 911 €/m² en 2025 · 66 depuis 2014 · CP 61210252ᵉ / 280 COMMUNES DU 6123 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

911 €

sur 0 ventes cette année · +34 €/m² vs 2024

500 €DISPERSION 20251 446 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 81 m²

−23 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉNIL-HERMEI€/M²

1 051993935877 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 911 €

Dernières ventes à Ménil-Hermei

NOV. 2024

1 Rue de la Valmiere127 M² · MAISON 154 000 €1 213 €/m²

7 Route des Isles Bardel60 M² · MAISON 40 000 €667 €/m²

14 Route des Isles Bardel35 M² · MAISON 50 000 €1 429 €/m²

9 Route de Falaise73 M² · MAISON 36 000 €493 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 66,2 %Secondaires 20,4 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 26 %E 24 %F 24 %G 21 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ménil-Hermei ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES726 €

Le Mois Est3 VENTES892 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ménil-Hermei

57 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 2 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉNIL-HERMEI€/M²

20/11/2024 1 Rue de la Valmiere 20/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 154 000 €1 213 €/m² 1 213 €

26/09/2024 7 Route des Isles Bardel 26/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

25/09/2024 14 Route des Isles Bardel 25/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/08/2024 9 Route de Falaise 05/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 36 000 €493 €/m² 493 €

26/07/2024 6 Route de Rabodanges 26/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/07/2024 3 Route de Falaise 09/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 000 €613 €/m² 613 €

24/06/2024 2 Rue de la Valmiere 24/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

31/01/2024 2 Chemin de la Plotiere 31/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 500 €694 €/m² 694 €

20/01/2024 8 Route de Falaise 20/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

31/08/2023 4 Route de Rabodanges 31/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 126 000 €1 448 €/m² 1 448 €

05/07/2023 6 Rue de la Valmiere 05/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

01/07/2023 15 Route de Menil Vin 01/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

09/02/2023 2 Cour Vacquet 09/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 114 000 €1 152 €/m² 1 152 €

26/12/2022 11 Rue du Vivier 26/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

13/10/2022 6 Rue de la Vieville 13/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

11/10/2022 5 Route des Isles Bardel 11/10/2022 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 382 075 €1 410 €/m² 1 410 €

27/08/2022 5 Place de l'Eglise 27/08/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

28/07/2022 14 Le Souillet 28/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 38 000 €623 €/m² 623 €

07/07/2022 8 Rue de la Vieville 07/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/06/2022 1 Chemin de Pont d'Ouilly 16/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

06/05/2022 13 Route de Falaise 06/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 000 €1 729 €/m² 1 729 €

29/04/2022 2 Route de Rabodanges 29/04/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 24 800 €670 €/m² 670 €

26/03/2022 6 Place de l'Eglise 26/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 31 000 €484 €/m² 484 €

10/03/2022 19 Rue du Mois 10/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 500 €825 €/m² 825 €

30/12/2021 5 Rue du Vivier 30/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

30/11/2021 3 Route de Menil Vin 30/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 116 000 €1 126 €/m² 1 126 €

21/09/2021 4 Route des Isles Bardel 21/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

18/09/2021 9 Place de l'Eglise 18/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 300 €1 293 €/m² 1 293 €

29/07/2021 5 Rue de la Vieville 29/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 141 200 €1 384 €/m² 1 384 €

27/04/2021 2 Rue de la Vieville 27/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

27/10/2020 14 Rue du Vivier 27/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 000 €907 €/m² 907 €

19/05/2020 Le Bourg 19/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

06/02/2020 29 Le Mois Est 06/02/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 175 000 €911 €/m² 911 €

06/01/2020 1 Route des Isles Bardel 06/01/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 122 000 €924 €/m² 924 €

06/12/2019 Le Mois Ouest 06/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

30/03/2019 La Valmiere Sud 30/03/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 000 €688 €/m² 688 €

13/11/2018 Le Mois Ouest 13/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 107 200 €2 680 €/m² 2 680 €

21/09/2018 Le Souillet 21/09/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

12/07/2018 44 Le Val d Orne Est 12/07/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 185 000 €1 011 €/m² 1 011 €

15/01/2018 2 Rue de la Valmiere 15/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 71 500 €1 051 €/m² 1 051 €

08/12/2017 5000 Le Vivier 08/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 79 000 €806 €/m² 806 €

24/08/2017 26 Le Mois Nord 24/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/07/2017 55 Le Vivier Sud 31/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 300 €1 430 €/m² 1 430 €

30/06/2017 8 Route de Falaise 30/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

22/05/2017 Le Mois Est 22/05/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

22/05/2017 Le Mois Est 22/05/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 52 639 €892 €/m² 892 €

17/05/2017 110 Le Bourg 17/05/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

23/03/2017 58 Le Bourg 23/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

10/01/2017 Le Mois Est 10/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

15/12/2016 Le Bourg 15/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

26/11/2016 Le Bourg 26/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

25/11/2016 Le Bourg 25/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 36 000 €364 €/m² 364 €

31/08/2016 13 La Vieville Sud 31/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

25/08/2015 76 Le Bourg 25/08/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 115 500 €731 €/m² 731 €

20/06/2015 5002 Le Vivier Nord 20/06/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 126 500 €910 €/m² 910 €

17/06/2015 5000 Le Mois Ouest 17/06/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 500 €525 €/m² 525 €

26/11/2014 5 La Vieville Sud 26/11/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 201 €1 717 €/m² 1 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 824 € à 1 496 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Martigny-sur-l'Ante7,3 KM1 496 €

Saint-Germain-Langot11,2 KM1 473 €

Saint-Martin-de-Mieux8,3 KM1 463 €

Saint-Pierre-du-Bû9,2 KM1 429 €

Giel-Courteilles11,2 KM1 233 €

Putanges-le-Lac8 KM · ▲ +0 %1 119 €

Bazoches-au-Houlme6,1 KM · ▲ +34 %1 111 €

Pont-d'Ouilly8,3 KM · ▲ +32 %1 061 €

Le Mesnil-Villement5,2 KM1 042 €

Sainte-Honorine-la-Guillaume6,5 KM1 018 €

Pierrefitte-en-Cinglais9,5 KM1 018 €

Saint-Philbert-sur-Orne4,2 KM1 010 €

Cahan9,8 KM947 €

Ménil-HermeiCETTE COMMUNE911 €

Ménil-Hubert-sur-Orne7 KM · ▲ +40 %861 €

Ménil-Gondouin8,2 KM824 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente20/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménil-Hermei ?

Le prix médian est de 911 € par m² à Ménil-Hermei, d'après les ventes DVF 2014–2025 (911 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ménil-Hermei ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ménil-Hermei ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ménil-Hermei pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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