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Prix de l'immobilier à Cahan

Prix médian de 947 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 61430241ᵉ / 280 COMMUNES DU 6120 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

947 €

sur 4 ventes cette année · +158 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (947 €) est plus robuste.

543 €DISPERSION 20251 594 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 75 m²

−20 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAHAN€/M²

826814801789 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 947 €

Dernières ventes à Cahan

DÉC. 2025

20 Route du Mont Saint Michel103 M² · MAISON 160 000 €1 553 €/m²

3 Route de la Vallee147 M² · MAISON 140 000 €952 €/m²

2 Chemin de la Foret67 M² · MAISON 117 800 €1 758 €/m²

7 Chemin du Canet90 M² · MAISON 88 824 €987 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc114 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 19,3 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 21 %E 32 %F 11 %G 26 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cahan

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 2 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAHAN€/M²

22/12/2025 20 Route du Mont Saint Michel 22/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

12/12/2025 3 Route de la Vallee 12/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

08/10/2025 2 Chemin de la Foret 08/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 800 €1 758 €/m² 1 758 €

08/08/2025 7 Chemin du Canet 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 824 €987 €/m² 987 €

22/10/2024 28 Les Planches 22/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

19/04/2024 93 Bijude 19/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 37 600 €616 €/m² 616 €

19/04/2024 24 Route du Mont Saint Michel 19/04/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

09/02/2024 5013 Fourneaux 09/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/01/2024 60 Les Planches 29/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

28/12/2023 3 Bijude 28/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

31/08/2023 138 Le Village au Plet 31/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

25/07/2022 17 Les Broudieres 25/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 61 000 €339 €/m² 339 €

20/06/2022 137 Fourneaux 20/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 102 000 €823 €/m² 823 €

27/11/2021 64 Le Canet 27/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

09/11/2021 15 Les Broudieres 09/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 500 €1 263 €/m² 1 263 €

31/07/2021 13 La Rue 31/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 138 000 €812 €/m² 812 €

18/06/2021 36 Les Planches 18/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

13/02/2021 107 Les Broudieres 13/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 800 €594 €/m² 594 €

15/06/2020 Pre Marion 15/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 113 500 €631 €/m² 631 €

31/08/2019 26 Les Planches 31/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

19/08/2019 Les Planches 19/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

07/12/2018 Les Broudieres 07/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

07/04/2018 3 Bijude 07/04/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

16/02/2018 2 Bijude 16/02/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 62 000 €484 €/m² 484 €

02/02/2018 30 Les Planches 02/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 68 000 €607 €/m² 607 €

19/01/2018 18 Route du Mont Saint Michel 19/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 800 €1 160 €/m² 1 160 €

03/10/2017 87 Bijude 03/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

31/08/2017 Le Village au Plet 31/08/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

17/03/2017 92 Haut Vardon 17/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 500 €388 €/m² 388 €

13/08/2016 56 Fourneaux 13/08/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 137 000 €830 €/m² 830 €

17/05/2016 26 Les Planches 17/05/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

17/03/2016 50 Fourneaux 17/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 500 €950 €/m² 950 €

10/03/2016 105 Saint Marc d Ouilly 10/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 65 000 €556 €/m² 556 €

01/04/2015 40 Les Planches 01/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

22/10/2014 57 Fourneaux 22/10/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/10/2014 Les Broudieres 10/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

13/06/2014 Le Hamel 13/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 400 €1 255 €/m² 1 255 €

24/02/2014 5 L Etre Dumont 24/02/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 861 € à 1 552 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Vey5,6 KM1 552 €

Clécy6,3 KM · ▼ −3 %1 375 €

Berjou3,5 KM · ▼ −22 %1 230 €

Saint-Rémy9,3 KM · ▲ +18 %1 224 €

Le Bô3,6 KM1 214 €

Sainte-Honorine-la-Chardonne5,5 KM · ▲ +54 %1 109 €

Athis-Val de Rouvre7,6 KM · ▲ +24 %1 088 €

Saint-Denis-de-Méré5,4 KM · ▼ −27 %1 077 €

Saint-Pierre-du-Regard8 KM · ▼ −33 %1 073 €

Pont-d'Ouilly2,5 KM · ▲ +32 %1 061 €

Le Mesnil-Villement4,6 KM1 042 €

Pierrefitte-en-Cinglais5,4 KM1 018 €

Saint-Philbert-sur-Orne5,6 KM1 010 €

Condé-en-Normandie8,4 KM · ▲ +4 %973 €

CahanCETTE COMMUNE947 €

Ménil-Hubert-sur-Orne2,8 KM · ▲ +40 %861 €

Les 280 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cahan ?

Le prix médian est de 947 € par m² à Cahan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (947 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cahan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cahan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cahan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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