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Prix de l'immobilier à Ménil-Hubert-sur-Orne

Prix médian de 1 603 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 61430267ᵉ / 287 COMMUNES DU 6127 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 603 €▲ +40 %

sur 6 ventes cette année · +460 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (862 €) est plus robuste.

378 €DISPERSION 20251 741 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 87 m²

−27 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉNIL-HUBERT-SUR-ORNE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +106 %

DEPUIS 2014

▲ +103 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 53 ventes 862 €

Dernières ventes à Ménil-Hubert-sur-Orne

JUIN 2026

1 Venelle des Tisserands56 M² · MAISON 75 000 €1 339 €/m²

4 B Rue de la Valette80 M² · MAISON 95 000 €1 188 €/m²

151 La Cauniere1 M² · MAISON 20 000 €20 000 €/m²

404 L'Osier116 M² · MAISON 44 000 €379 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc335 LOG. ▾

Principales 59,1 %Secondaires 35,5 %Vacants 5,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 18 %D 26 %E 19 %F 11 %G 22 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ménil-Hubert-sur-Orne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Rouvrou4 VENTES656 €

Le Bateau Est3 VENTES775 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ménil-Hubert-sur-Orne

100 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉNIL-HUBERT-SUR-ORNE€/M²

25/06/2026 1 Venelle des Tisserands 25/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

22/06/2026 4 B Rue de la Valette 22/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

23/01/2026 151 La Cauniere 23/01/2026 · MAISON · 1 M² Maison 1 m² 20 000 €20 000 €/m² 20 000 €

29/12/2025 404 L'Osier 29/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 44 000 €379 €/m² 379 €

16/10/2025 11 Rue Saint Jean 16/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

02/10/2025 19 Rue du Meandre 02/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

30/06/2025 16 Rue du Meandre 30/06/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/06/2025 28 Rue Roy Crane 30/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

28/02/2025 135 La Branle 28/02/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 305 750 €1 727 €/m² 1 727 €

22/11/2024 143 La Cauniere 22/11/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 160 000 €667 €/m² 667 €

19/10/2024 7 La Vieille Rue 19/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

05/09/2024 435 Le Bateau 05/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 191 000 €1 579 €/m² 1 579 €

05/06/2024 6 Rue du Meandre 05/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 98 000 €653 €/m² 653 €

21/05/2024 5 Rue Saint Jean 21/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

15/05/2024 9 Rue du Meandre 15/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 146 950 €1 278 €/m² 1 278 €

09/02/2024 37 Route de Flers 09/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 178 000 €1 604 €/m² 1 604 €

31/01/2024 44 Route de Flers 31/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

29/12/2023 321 La Branle 29/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 31 000 €705 €/m² 705 €

03/11/2023 92 Rue Roy Crane 03/11/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 237 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/11/2023 3 Rue du Clos Saint Martin 03/11/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

12/10/2023 9 Chemin du Fay 12/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/08/2023 4 Rue de la Filature 03/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 378 000 €2 700 €/m² 2 700 €

25/04/2023 3 Rue Saint Jean 25/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 900 €553 €/m² 553 €

31/03/2023 21 Route de Caen 31/03/2023 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 470 000 €1 306 €/m² 1 306 €

13/03/2023 3 La Vieille Rue 13/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 500 €597 €/m² 597 €

03/11/2022 25 Route de Flers 03/11/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

29/09/2022 3 Venelle des Tisserands 29/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

24/08/2022 8 Place Saint Hubert 24/08/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

13/07/2022 13 Rue Saint Jean 13/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 89 000 €1 099 €/m² 1 099 €

17/06/2022 3 Rue du Meandre 17/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 109 210 €1 138 €/m² 1 138 €

01/04/2022 2 Chemin de Launay 01/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 500 €882 €/m² 882 €

31/03/2022 3 Rue du Lavoir 31/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 500 €1 058 €/m² 1 058 €

07/03/2022 367 La Haute Maison 07/03/2022 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 556 690 €1 513 €/m² 1 513 €

03/12/2021 182 Chemin des Flaquiers 03/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 500 €719 €/m² 719 €

29/11/2021 353 Chemin de Launay 29/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 125 000 €977 €/m² 977 €

09/11/2021 6 Rue du Lavoir 09/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

08/11/2021 11 Route de Caen 08/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

02/11/2021 122 La Batonniere 02/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

16/10/2021 2 Rue du Clos Saint Martin 16/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 96 000 €906 €/m² 906 €

24/09/2021 2 Chemin de la Thibaudiere 24/09/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 143 000 €745 €/m² 745 €

10/09/2021 330 Chemin de Launay 10/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 900 €1 788 €/m² 1 788 €

06/09/2021 6 Route de Flers 06/09/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/07/2021 5 Route de Caen 13/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 136 500 €1 011 €/m² 1 011 €

16/06/2021 4 Route de Caen 16/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

10/06/2021 258 Le Hamel 10/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

04/05/2021 202 Le Hamel 04/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 700 €981 €/m² 981 €

08/03/2021 9 Route de Caen 08/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

25/02/2021 13 Route de Caen 25/02/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

27/01/2021 5 Rue Saint Jean 27/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 800 €469 €/m² 469 €

25/09/2020 Rouvrou 25/09/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 596 900 €1 492 €/m² 1 492 €

24/06/2020 Le Bourg 24/06/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 46 000 €780 €/m² 780 €

26/05/2020 7 Chemin du Moulin 26/05/2020 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 9 000 €429 €/m² 429 €

17/03/2020 5 Rue du Lavoir 17/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

20/02/2020 La Branle 20/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

17/02/2020 65 Chemin des Flaquiers 17/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

13/02/2020 14 Le Bourg 13/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 81 000 €623 €/m² 623 €

27/01/2020 433 Chemin de Grignon 27/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

07/01/2020 375 L'Osier 07/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

26/11/2019 Le Bourg 26/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

14/09/2019 Bel Air 14/09/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 177 675 €808 €/m² 808 €

23/05/2019 52 Le Bourg 23/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

19/04/2019 5 Chemin du Moulin 19/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 900 €999 €/m² 999 €

05/04/2019 368 L'Osier 05/04/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 179 500 €945 €/m² 945 €

25/09/2018 122 La Batonniere 25/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

12/09/2018 Le Cul de Rouvre 12/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

24/08/2018 Le Bas de Rouvrou 24/08/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 33 200 €1 006 €/m² 1 006 €

09/07/2018 86 Le Bateau Est 09/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 135 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/05/2018 Le Pont des Vers 03/05/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 28 000 €667 €/m² 667 €

08/03/2018 226 Losier 08/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

19/01/2018 28 Rue Roy Crane 19/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 680 €2 078 €/m² 2 078 €

13/10/2017 36 Le Bourg 13/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

01/08/2017 5019 Le Bourg 01/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 63 000 €716 €/m² 716 €

27/06/2017 La Branle 27/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

19/05/2017 375 L'Osier 19/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 123 500 €1 223 €/m² 1 223 €

02/03/2017 5 Route de Caen 02/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

30/01/2017 248 Rouilly 30/01/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

04/11/2016 Le Bateau Est 04/11/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 168 168 €1 168 €/m² 1 168 €

23/07/2016 6 F le Bourg 23/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

31/05/2016 6 C le Bourg 31/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

02/04/2016 13 Rue Saint Jean 02/04/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 48 200 €502 €/m² 502 €

30/03/2016 La Bouillerie 30/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 61 750 €643 €/m² 643 €

11/03/2016 252 Losier 11/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

21/01/2016 14 Le Bourg 21/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

21/12/2015 La Riviere 21/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

16/12/2015 65 Chemin des Flaquiers 16/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

06/11/2015 Le Bateau Est 06/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

17/10/2015 Le Cul de Rouvre 17/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/10/2015 Rouvrou 03/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

20/08/2015 101 Le Bas de Rouvrou 20/08/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

06/08/2015 229 Losier 06/08/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

27/07/2015 Le Bateau Est 27/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

17/07/2015 Rouvrou 17/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

30/06/2015 Rouvrou 30/06/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 108 000 €812 €/m² 812 €

23/06/2015 253 Le Bourg 23/06/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 156 000 €830 €/m² 830 €

30/04/2015 128 Rouvrou 30/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

27/03/2015 La Boussee Ouest 27/03/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 113 680 €861 €/m² 861 €

23/01/2015 52 Le Bourg 23/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

24/11/2014 202 La Riviere 24/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

15/07/2014 La Thibaudiere 15/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/05/2014 3 Rue du Lavoir 23/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 862 € à 1 552 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Vey8,2 KM1 552 €

Clécy8,9 KM · ▼ −3 %1 375 €

Berjou5,2 KM · ▼ −22 %1 230 €

Le Bô6 KM1 214 €

Sainte-Honorine-la-Chardonne6,1 KM · ▲ +54 %1 121 €

Athis-Val de Rouvre7,9 KM · ▲ +25 %1 091 €

Sainte-Honorine-la-Guillaume8,2 KM1 081 €

Saint-Pierre-du-Regard9,9 KM · ▼ −33 %1 075 €

Pont-d'Ouilly2,5 KM · ▲ +32 %1 065 €

Saint-Denis-de-Méré7,9 KM · ▼ −27 %1 059 €

Le Mesnil-Villement2 KM1 042 €

Pierrefitte-en-Cinglais5,6 KM1 018 €

Saint-Philbert-sur-Orne2,9 KM1 011 €

Cahan2,8 KM947 €

Ménil-Hermei7 KM911 €

Ménil-Hubert-sur-OrneCETTE COMMUNE862 €

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménil-Hubert-sur-Orne ?

Le prix médian est de 862 € par m² à Ménil-Hubert-sur-Orne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (862 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ménil-Hubert-sur-Orne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +106 %, dont +40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ménil-Hubert-sur-Orne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ménil-Hubert-sur-Orne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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