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Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Villement

Prix médian de 1 042 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 14690411ᵉ / 421 COMMUNES DU 1444 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 042 €

sur 2 ventes cette année · +21 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 042 €) est plus robuste.

501 €DISPERSION 20251 938 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 71 m²

−44 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-VILLEMENT€/M²

1,5k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 042 €

Dernières ventes à Le Mesnil-Villement

DÉC. 2025

1554 Route du Viaduc86 M² · MAISON 65 000 €756 €/m²

1528 Route du Viaduc83 M² · MAISON 35 000 €422 €/m²

165 Route du Viaduc60 M² · MAISON 97 000 €1 617 €/m²

250 Rue de la Buissonnerie74 M² · MAISON 57 120 €772 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 71 %Secondaires 18,8 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 10 %D 33 %E 10 %F 13 %G 33 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Mesnil-Villement ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bateau4 VENTES1 035 €

La Fouillerie3 VENTES1 109 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Mesnil-Villement

61 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 2 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-VILLEMENT€/M²

29/12/2025 1554 Route du Viaduc 29/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

27/10/2025 1528 Route du Viaduc 27/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 35 000 €422 €/m² 422 €

27/11/2024 165 Route du Viaduc 27/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

29/10/2024 250 Rue de la Buissonnerie 29/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 120 €772 €/m² 772 €

01/06/2024 531 Route du Bateau 01/06/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/02/2024 277 Rue de la Riviere 23/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

30/01/2024 4 Rue de la Teinture 30/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

15/12/2023 118 Rue du Hamel 15/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/06/2023 186 Rue de la Riviere 28/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 173 275 €1 533 €/m² 1 533 €

15/05/2023 306 Rue de la Landelle 15/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

15/04/2023 815 Route du Val au Boesne 15/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/03/2023 1550 Route du Viaduc 08/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 47 500 €383 €/m² 383 €

20/12/2022 3 Impasse de la Gare 20/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/12/2022 83 Rue de la Haute Devise 15/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

18/11/2022 256 Rue de la Buissonnerie 18/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/09/2022 1980 Route du Viaduc 12/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/08/2022 1 Rue des Glycines 08/08/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 225 390 €1 048 €/m² 1 048 €

22/07/2022 8 Impasse de la Gare 22/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 586 €2 258 €/m² 2 258 €

01/06/2022 1761 Route du Viaduc 01/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 700 €1 424 €/m² 1 424 €

06/04/2022 1554 Route du Viaduc 06/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

15/10/2021 8 Rue des Glycines 15/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 800 €1 600 €/m² 1 600 €

05/07/2021 1273 Route du Bateau 05/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/05/2021 5 Impasse de la Fontaine 21/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

15/03/2021 8 Impasse de la Gare 15/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/02/2021 4 Rue des Glycines 08/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 83 000 €892 €/m² 892 €

22/12/2020 1819 Route du Viaduc 22/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/11/2020 10 Impasse de la Gare 23/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/11/2020 91 Route du Viaduc 06/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 800 €1 058 €/m² 1 058 €

12/05/2020 1250 Route du Viaduc 12/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 350 €695 €/m² 695 €

13/12/2019 5029 Le Val au Boesne 13/12/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/10/2019 5008 Le Bourg 18/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

13/08/2019 317 Rue de la Riviere 13/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

15/07/2019 1184 Route du Viaduc 15/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 500 €1 007 €/m² 1 007 €

28/06/2019 74 Rue de la Buissonnerie 28/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

16/04/2019 549 Rue de la Landelle 16/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

08/03/2019 306 Rue de la Landelle 08/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/02/2019 118 Rue du Hamel 28/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 600 €1 174 €/m² 1 174 €

08/12/2017 Le Bateau 08/12/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

09/10/2017 929 Route du Val au Boesne 09/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/10/2017 3 Impasse de la Gare 05/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 750 €1 119 €/m² 1 119 €

21/07/2017 Le Haut des Vers 21/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

20/07/2017 641 Rue de la Landelle 20/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 750 €564 €/m² 564 €

07/07/2017 Le Bateau 07/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

26/05/2017 Le Bateau 26/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/05/2017 La Fouillerie 24/05/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 43 560 €343 €/m² 343 €

02/02/2017 La Fouillerie 02/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

02/01/2017 647 Rue de la Landelle 02/01/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

22/12/2016 1878 Route du Viaduc 22/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 51 000 €607 €/m² 607 €

17/11/2016 La Haute Devise 17/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/11/2016 Le Bourg 03/11/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 600 €685 €/m² 685 €

30/09/2016 271 Rue de la Riviere 30/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

17/09/2016 5082 La Fouillerie 17/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 72 000 €643 €/m² 643 €

17/09/2016 5048 Le Hamel 17/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/02/2016 5117 Le Haut des Vers 26/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

10/11/2015 Le Pont des Vers 10/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 970 €1 117 €/m² 1 117 €

28/09/2015 5238 La Fouillerie 28/09/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 62 222 €808 €/m² 808 €

27/06/2015 5147 Le Pont des Vers 27/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

19/06/2015 La Fouillerie 19/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

07/05/2015 5203 Le Pont des Vers 07/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

30/04/2015 531 Route du Bateau 30/04/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/06/2014 Le Bateau 17/06/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 500 €1 365 €/m² 1 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 861 € à 1 552 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Vey9,5 KM1 552 €

Martigny-sur-l'Ante8,3 KM1 496 €

Saint-Germain-Langot9,3 KM1 473 €

Berjou7,2 KM · ▼ −22 %1 230 €

Le Bô7,3 KM1 214 €

Sainte-Honorine-la-Chardonne8 KM · ▲ +54 %1 109 €

Athis-Val de Rouvre9,7 KM · ▲ +24 %1 088 €

Saint-Denis-de-Méré9,9 KM · ▼ −27 %1 077 €

Pont-d'Ouilly3,3 KM · ▲ +32 %1 061 €

Le Mesnil-VillementCETTE COMMUNE1 042 €

Pierrefitte-en-Cinglais5,4 KM1 018 €

Sainte-Honorine-la-Guillaume7,9 KM1 018 €

Saint-Philbert-sur-Orne1,5 KM1 010 €

Cahan4,6 KM947 €

Ménil-Hermei5,2 KM911 €

Ménil-Hubert-sur-Orne2,1 KM · ▲ +40 %861 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 875 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Villement ?

Le prix médian est de 1 042 € par m² à Le Mesnil-Villement, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 042 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-Villement ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-Villement ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mesnil-Villement pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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