Prix de l'immobilier à Flavignac
Prix médian de 1 588 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 8723063ᵉ / 185 COMMUNES DU 8716 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 588 €▲ +60 %
sur 10 ventes cette année · +596 €/m² vs 2024
368 €DISPERSION 20252 108 €
VENTE MÉDIANE
119 k€
maison 104 m²
+16 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 146 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 143 €▲ +20 %
médiane sur 62 ventes (2021–2025)
368 €DISPERSION 5 ANS2 108 €
VENTE MÉDIANE
119 k€
maison 104 m²
+16 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
62
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 143 €▲ +18 %
médiane sur 146 ventes depuis 2014
368 €DISPERSION DEPUIS 20142 108 €
VENTE MÉDIANE
119 k€
maison 104 m²
+16 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
146
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FLAVIGNAC€/M²
1,6k1,4k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +60 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 61 ventes
1 200 €
Dernières ventes à Flavignac
16 Rue Haute du Bourg110 M² · MAISON
55 000 €500 €/m²
12 Rue Mozart90 M² · MAISON
125 000 €1 389 €/m²
29 Rue Jean Moulin109 M² · MAISON
208 000 €1 908 €/m²
5327 Eynancas Est65 M² · MAISON
35 000 €538 €/m²
Composition du parc588 LOG. ▾
Principales 78,9 %Secondaires 8,9 %Vacants 12,2 %
12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 4 %B 5 %C 16 %D 26 %E 19 %F 21 %G 10 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Flavignac ?
2 voies4 Rue Petite Rue de Brelaudie4 VENTES1 291 €
Busseroles3 VENTES1 333 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Flavignac
136 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 311 € À 4 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS FLAVIGNAC€/M²
15/10/2025
29 Rue Jean Moulin
15/10/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
208 000 €1 908 €/m²
1 908 €
30/05/2025
9 Avenue des Chabannes
30/05/2025 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
437 600 €2 340 €/m²
2 340 €
14/05/2025
17 Avenue Jean Jaures
14/05/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
166 000 €1 886 €/m²
1 886 €
29/04/2025
5402 B Chazelas Nord
29/04/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
107 500 €1 344 €/m²
1 344 €
30/01/2025
36 Avenue Jean Jaures
30/01/2025 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
230 000 €1 292 €/m²
1 292 €
26/04/2024
1 Allée des Chataigniers
26/04/2024 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
161 500 €2 212 €/m²
2 212 €
14/11/2023
Rue Mozart
14/11/2023 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
128 000 €1 471 €/m²
1 471 €
26/09/2023
3 Place Saint Fortunat
26/09/2023 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
249 650 €1 403 €/m²
1 403 €
30/12/2022
43 Place du Gen de Gaulle
30/12/2022 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
52 500 €380 €/m²
380 €
28/07/2022
5049 Les Chabannes
28/07/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
136 350 €1 337 €/m²
1 337 €
07/07/2022
21 Rue St Fortunat
07/07/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
12/05/2022
Rue Mozart
12/05/2022 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
65 000 €747 €/m²
747 €
24/09/2021
61 Place du Gen de Gaulle
24/09/2021 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
50 000 €336 €/m²
336 €
17/09/2021
4 Rue Petite Rue de Brelaudie
17/09/2021 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
70 500 €1 602 €/m²
1 602 €
10/09/2021
35 Rue Victor Hugo
10/09/2021 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
150 000 €1 128 €/m²
1 128 €
06/07/2021
3 Place Saint Fortunat
06/07/2021 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
213 600 €1 200 €/m²
1 200 €
15/04/2021
4 Rue Petite Rue de Brelaudie
15/04/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
71 000 €807 €/m²
807 €
24/12/2020
Beyrand Nord
24/12/2020 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
50 000 €610 €/m²
610 €
12/10/2020
Le Bourg
12/10/2020 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
75 000 €469 €/m²
469 €
08/10/2020
Tivagnas Est
08/10/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
168 900 €1 469 €/m²
1 469 €
07/10/2020
Eynancas Sud
07/10/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
90 000 €1 000 €/m²
1 000 €
19/06/2020
4 Rue Petite Rue de Brelaudie
19/06/2020 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
63 300 €1 439 €/m²
1 439 €
06/03/2020
Brelaudie
06/03/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
70 000 €787 €/m²
787 €
21/01/2020
Beyrand Ouest
21/01/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
94 100 €1 107 €/m²
1 107 €
14/01/2020
49 Route de Rilhac
14/01/2020 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
161 700 €1 457 €/m²
1 457 €
13/12/2019
76 Avenue Jean Jaures
13/12/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
152 000 €1 652 €/m²
1 652 €
12/11/2019
La Terrade Est
12/11/2019 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
200 000 €1 515 €/m²
1 515 €
10/06/2019
Masgoudier
10/06/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
89 100 €928 €/m²
928 €
17/04/2019
62 Avenue Jean Jaures
17/04/2019 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
129 500 €1 660 €/m²
1 660 €
22/01/2019
25 Place du Gen de Gaulle
22/01/2019 · MAISON · 217 M²
Maison
217 m²
75 000 €346 €/m²
346 €
30/11/2018
5180 B le Paisseix Nord
30/11/2018 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
201 000 €1 256 €/m²
1 256 €
25/10/2018
Rue de la Croix de Pierre
25/10/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
153 500 €1 476 €/m²
1 476 €
23/10/2018
Sainte Catherine Est
23/10/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
66 000 €600 €/m²
600 €
16/10/2018
Les Chabannes
16/10/2018 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
106 000 €1 395 €/m²
1 395 €
02/10/2018
Masgoudier
02/10/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
290 000 €4 143 €/m²
4 143 €
12/09/2018
Bas Texon
12/09/2018 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
170 000 €708 €/m²
708 €
09/06/2018
16 Rue Petite Rue de Brelaudie
09/06/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
113 000 €991 €/m²
991 €
29/05/2018
Les Paisseix Sud
29/05/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
360 000 €4 800 €/m²
4 800 €
17/05/2018
Maison Neuve Nord
17/05/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
140 000 €1 867 €/m²
1 867 €
25/04/2018
Sainte Catherine Est
25/04/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
190 900 €2 545 €/m²
2 545 €
23/03/2018
Busseroles
23/03/2018 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
60 000 €1 333 €/m²
1 333 €
18/12/2017
5313 D Eynancas Est
18/12/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
107 000 €1 049 €/m²
1 049 €
29/09/2017
Lafarge Sud
29/09/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
40 000 €571 €/m²
571 €
05/09/2017
Sainte Catherine Ouest
05/09/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
121 200 €1 731 €/m²
1 731 €
22/08/2017
38 Avenue Jean Jaures
22/08/2017 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
160 000 €1 000 €/m²
1 000 €
11/08/2017
5330 A la Pradelle
11/08/2017 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
133 000 €1 090 €/m²
1 090 €
06/07/2017
Cessaguet Nord
06/07/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
50 000 €714 €/m²
714 €
15/06/2017
5419 A Beyrand Sud
15/06/2017 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
140 900 €1 395 €/m²
1 395 €
20/03/2017
1 Allée des Chataigniers
20/03/2017 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
97 500 €1 336 €/m²
1 336 €
09/03/2017
Les Chevailles
09/03/2017 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
59 000 €855 €/m²
855 €
07/02/2017
Busseroles
07/02/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
143 000 €1 430 €/m²
1 430 €
20/12/2016
5001 A les Pradeaux
20/12/2016 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
136 000 €1 071 €/m²
1 071 €
11/10/2016
5331 Moulin des Grolles
11/10/2016 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
71 000 €1 365 €/m²
1 365 €
08/08/2016
Les Grands Monts Est
08/08/2016 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
216 950 €1 903 €/m²
1 903 €
25/07/2016
Eynancas Sud
25/07/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
73 000 €811 €/m²
811 €
16/06/2016
Les Flaques Ouest
16/06/2016 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
190 000 €1 863 €/m²
1 863 €
25/09/2015
21 Place du Gen de Gaulle
25/09/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
149 000 €1 355 €/m²
1 355 €
29/05/2015
3 Avenue des Chabannes
29/05/2015 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
149 000 €1 461 €/m²
1 461 €
06/11/2014
Beyrand Nord
06/11/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
160 000 €1 333 €/m²
1 333 €
29/08/2014
Tivagnas Est
29/08/2014 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
100 100 €870 €/m²
870 €
22/08/2014
Busseroles
22/08/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
108 000 €1 080 €/m²
1 080 €
13/08/2014
21 Place du 8 Mai 1945
13/08/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
150 000 €1 250 €/m²
1 250 €
09/04/2014
11 Avenue Jean Jaures
09/04/2014 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
152 300 €1 137 €/m²
1 137 €
25/03/2014
4 Rue Petite Rue de Brelaudie
25/03/2014 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
50 300 €1 143 €/m²
1 143 €
18/03/2014
16 Rue Petite Rue de Brelaudie
18/03/2014 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
127 250 €1 116 €/m²
1 116 €
31/01/2014
Ecole d Eynancas Ouest
31/01/2014 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
68 000 €1 030 €/m²
1 030 €
06/01/2014
Lambaudie Ouest
06/01/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
220 000 €2 000 €/m²
2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Communes voisines · 837 € à 1 583 €/m²
FlavignacCETTE COMMUNE1 143 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Flavignac
Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane119 325 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons1 / 135
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flavignac ?
Le prix médian est de 1 143 € par m² à Flavignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 200 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Flavignac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +60 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Flavignac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Flavignac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP