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Prix de l'immobilier à Fontenet

Prix médian de 1 010 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 17400367ᵉ / 419 COMMUNES DU 1727 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 010 €

sur 2 ventes cette année · −183 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 010 €) est plus robuste.

685 €DISPERSION 20252 072 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 104 m²

−27 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTENET€/M²

1,4k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 010 €

Dernières ventes à Fontenet

JUIL. 2025

22 Lotissement de l'Imoire54 M² · MAISON 140 000 €2 593 €/m²

1 Rue de la Crochette220 M² · MAISON 370 000 €1 682 €/m²

9 Rue de l'Abbaye54 M² · MAISON 125 000 €2 315 €/m²

9 Rue de la Richardiere198 M² · MAISON 200 000 €1 010 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 10,5 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 19 %D 32 %E 13 %F 19 %G 11 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontenet

70 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTENET€/M²

16/07/2025 22 Lotissement de l'Imoire 16/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

12/02/2025 1 Rue de la Crochette 12/02/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 370 000 €1 682 €/m² 1 682 €

17/12/2024 9 Rue de l'Abbaye 17/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

14/10/2024 9 Rue de la Richardiere 14/10/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 200 000 €1 010 €/m² 1 010 €

25/09/2024 1 Rue de l'Ecole 25/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/09/2024 4 Rue du Puits 24/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

14/08/2024 7 Rue de la Coutelle 14/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 400 €1 972 €/m² 1 972 €

24/07/2024 15 Rue de la Richardiere 24/07/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 162 000 €669 €/m² 669 €

29/09/2023 14 Rue des Marais 29/09/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

31/07/2023 3 Rue de la Richardiere 31/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

20/07/2023 38 Rue de la Combe 20/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 259 200 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2022 3 Lotissement de l'Imoire 19/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

16/12/2022 13 Rue des Marais 16/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/2022 9 Rue des Marais 30/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 900 €1 096 €/m² 1 096 €

28/10/2022 18 Rue de la Clie 28/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

06/10/2022 4 Rue du Centre 06/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

30/09/2022 32 Rue de la Combe 30/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

08/08/2022 2 Rue de la Coutelle 08/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 57 500 €1 127 €/m² 1 127 €

24/05/2022 12 Rue de la Coutelle 24/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

13/05/2022 8 Impasse de l'Abreuvoir 13/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 76 010 €800 €/m² 800 €

15/04/2022 11 Rue des Marais 15/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 87 000 €750 €/m² 750 €

17/11/2021 11 Route du Camp 17/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

21/10/2021 5 Route de Fontenet 21/10/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 187 000 €1 206 €/m² 1 206 €

13/10/2021 5 Rue de l'Eglise 13/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

04/09/2021 10 Lotissement de l'Imoire 04/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 900 €1 788 €/m² 1 788 €

26/07/2021 1 Lotissement de l'Imoire 26/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 000 €2 086 €/m² 2 086 €

22/07/2021 8 Rue des Chenes 22/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

10/05/2021 22 Rue des Marais 10/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

10/05/2021 26 Lotissement de l'Imoire 10/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

31/03/2021 12 Rue des Marais 31/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

12/01/2021 10 Rue de l'Imoire 12/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/12/2020 12 Rue de la Richardiere 30/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

09/12/2020 32 Rue de la Combe 09/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 550 €1 493 €/m² 1 493 €

27/11/2020 2 Place de l'Eglise 27/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 156 000 €1 660 €/m² 1 660 €

25/11/2020 15 Rue de la Richardiere 25/11/2020 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 128 000 €529 €/m² 529 €

20/11/2020 5 Lotissement de l'Imoire 20/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 102 669 €1 406 €/m² 1 406 €

13/10/2020 2 Rue du Centre 13/10/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

08/10/2020 4 Rue du Porche 08/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

28/09/2020 11 Lotissement de l'Imoire 28/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

24/09/2020 Le Bourg Sud 24/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/09/2020 12 Lotissement de l'Imoire 11/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 173 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/08/2020 5136 Moulin Vieux 18/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 400 €1 005 €/m² 1 005 €

15/06/2020 6 Route de Fontenet 15/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

10/06/2020 7 Rue de la Clie 10/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 51 000 €622 €/m² 622 €

20/05/2020 Le Bourg Sud 20/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 000 €1 113 €/m² 1 113 €

17/02/2020 2 Impasse de l'Abreuvoir 17/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

16/01/2020 Fief des Caves 16/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

03/10/2019 8 Rue de l Imoire 03/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

08/08/2019 22 Lotissement de l'Imoire 08/08/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/06/2019 4 Route de Fontenet 21/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/05/2019 Grandes Roucheres Moulin N 29/05/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

05/10/2018 Grand Fief 05/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

27/06/2018 12 Rue de la Coutelle 27/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

09/09/2017 Le Bourg Sud 09/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

31/08/2017 Le Bourg Sud 31/08/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

16/02/2017 Le Bourg Sud 16/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

31/08/2016 5 Rue de l'Eglise 31/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

30/01/2016 4 Rue d Asnieres 30/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/09/2015 Les Chirons 30/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €

03/07/2015 La Chagnee 03/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/06/2015 Le Bourg Ouest 26/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

28/02/2015 3 Lotissement de l'Imoire 28/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 800 €1 979 €/m² 1 979 €

14/02/2015 10 A Rue de l Ecole 14/02/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

09/01/2015 6 Rue de la Crochette 09/01/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 120 000 €682 €/m² 682 €

26/11/2014 6 Rue de l Imoire 26/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

21/10/2014 10 Rue de la Coutelle 21/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/09/2014 1 Rue du Centre 08/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

30/08/2014 Bois Salmon 30/08/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 105 000 €665 €/m² 665 €

22/04/2014 6 Rue de l Ancienne Poste 22/04/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 115 000 €723 €/m² 723 €

11/04/2014 Le Bourg Sud 11/04/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 956 € à 1 373 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ternant7,3 KM1 373 €

Saint-Julien-de-l'Escap3,4 KM · ▲ +35 %1 340 €

Mazeray8,3 KM · ▼ −1 %1 292 €

Poursay-Garnaud4,5 KM1 188 €

Saint-Jean-d'Angély6,2 KM · ▼ −3 %1 173 €

Asnières-la-Giraud5,6 KM · ▲ +52 %1 160 €

Aumagne5,3 KM · ▼ −20 %1 149 €

Courcelles5,8 KM1 145 €

Sainte-Même4,2 KM1 139 €

Vervant6,8 KM1 111 €

Varaize2,8 KM · ▲ +26 %1 106 €

Saint-Pierre-de-Juillers6 KM1 014 €

FontenetCETTE COMMUNE1 010 €

La Brousse7,4 KM986 €

Les Églises-d'Argenteuil7,2 KM · ▲ +25 %982 €

Nantillé6 KM956 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontenet ?

Le prix médian est de 1 010 € par m² à Fontenet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 010 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontenet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontenet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontenet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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