France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Maucor

Prix de l'immobilier à Maucor

Prix médian de 2 435 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 6416069ᵉ / 302 COMMUNES DU 6422 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 435 €▲ +10 %

sur 9 ventes cette année · +215 €/m² vs 2024

1 554 €DISPERSION 20253 054 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 115 m²

+22 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAUCOR€/M²

2,5k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +96 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 2 054 €

Dernières ventes à Maucor

DÉC. 2025

9 Rue de l Aubisque122 M² · MAISON 315 590 €2 587 €/m²

13 Chemin Mensonge110 M² · MAISON 267 900 €2 435 €/m²

8 Chemin Lahitte116 M² · MAISON 356 400 €3 072 €/m²

1 Impasse des Roseaux116 M² · MAISON 280 300 €2 416 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 1 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 17 %B 15 %C 23 %D 38 %E 4 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Maucor ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Che Lahitte4 VENTES1 835 €

Lastrebesses3 VENTES2 113 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Maucor

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 3 554 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAUCOR€/M²

12/12/2025 9 Rue de l Aubisque 12/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 590 €2 587 €/m² 2 587 €

17/11/2025 13 Chemin Mensonge 17/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 900 €2 435 €/m² 2 435 €

29/10/2025 8 Chemin Lahitte 29/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 356 400 €3 072 €/m² 3 072 €

24/10/2025 1 Impasse des Roseaux 24/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 300 €2 416 €/m² 2 416 €

13/10/2025 58 Route de Bernadets 13/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

29/08/2025 5 Chemin du Luy 29/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 253 100 €2 201 €/m² 2 201 €

06/08/2025 18 Chemin du Bois 06/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2025 12 Impasse la Cheneraie 08/07/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 480 000 €2 487 €/m² 2 487 €

26/03/2025 7 Impasse la Cheneraie 26/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

15/11/2024 39 Route de Bernadets 15/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

02/10/2024 13 Chemin Mensonge 02/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 350 €2 230 €/m² 2 230 €

05/08/2024 3 Chemin Lahitte 05/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 327 750 €2 341 €/m² 2 341 €

16/07/2024 1 Impasse des Cimes 16/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 291 600 €2 209 €/m² 2 209 €

05/07/2024 10 Chemin Mensonge 05/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 318 475 €2 109 €/m² 2 109 €

27/05/2024 6 Chemin Lahitte 27/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 000 €2 664 €/m² 2 664 €

11/10/2023 15 Rue des Chenes 11/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 252 350 €3 554 €/m² 3 554 €

17/04/2023 9 Impasse du Pic d'Ossau 17/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 327 200 €2 597 €/m² 2 597 €

02/03/2023 2 Chemin Baliu 02/03/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 374 000 €2 730 €/m² 2 730 €

27/01/2023 4 Chemin de la Lande 27/01/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 523 000 €3 113 €/m² 3 113 €

15/12/2022 7 Chemin Layus 15/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 272 130 €2 617 €/m² 2 617 €

10/10/2022 6 Rue de l'Aubisque 10/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 600 €1 900 €/m² 1 900 €

10/10/2022 8 Chemin de Mensonge 10/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 236 050 €2 206 €/m² 2 206 €

22/09/2022 10 Rue de l'Aubisque 22/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 302 150 €2 324 €/m² 2 324 €

30/05/2022 20 Rue des Chenes 30/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/03/2022 8 Impasse de la Cheneraie 16/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 303 250 €2 944 €/m² 2 944 €

07/03/2022 31 Route de Bernadets 07/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 175 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/01/2022 7 Rue des Chenes 06/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

29/11/2021 10 Rue Vincent Partaix 29/11/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 335 650 €2 124 €/m² 2 124 €

22/10/2021 29 Route des Pyrenees 22/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/09/2021 21 Rue de l'Aubisque 13/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

08/09/2021 43 Route de Saint Castin 08/09/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 641 400 €2 741 €/m² 2 741 €

30/07/2021 5 Chemin Caribasses 30/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 298 310 €3 107 €/m² 3 107 €

20/07/2021 8 Chemin de Lahitte 20/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 295 700 €2 549 €/m² 2 549 €

02/06/2021 17 Route de Bayle 02/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/04/2021 41 Route de Saint Castin 20/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 176 000 €1 397 €/m² 1 397 €

03/12/2020 3 Chemin Lahitte 03/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 276 860 €1 978 €/m² 1 978 €

17/09/2020 8 Route de Saint Castin 17/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 229 550 €2 669 €/m² 2 669 €

06/08/2020 8 Impasse du Vignemale 06/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

26/06/2020 Lastrebesses 26/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 000 €2 145 €/m² 2 145 €

18/06/2020 20 Chemin du Bois 18/06/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

15/05/2020 14 Rue de l'Aubisque 15/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/05/2020 7 Chemin de la Lande 11/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

04/02/2020 17 Rue des Chenes 04/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/01/2020 Lotissement la Cheneraie 17/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 135 €2 046 €/m² 2 046 €

19/08/2019 20 Rue des Chenes 19/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 000 €2 218 €/m² 2 218 €

17/07/2019 2 Rue de l'Aubisque 17/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 286 000 €2 288 €/m² 2 288 €

09/07/2019 2 Chemin du Bois 09/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 253 050 €1 534 €/m² 1 534 €

03/05/2019 4 Impasse Chateau d'Eau 03/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/04/2019 57 Route de Bernadets 25/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €

07/03/2019 14 Rue de l'Aubisque 07/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/02/2019 11 Rue des Chenes 01/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 400 €2 027 €/m² 2 027 €

13/12/2018 Ladebeze 13/12/2018 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 482 325 €2 061 €/m² 2 061 €

15/05/2018 8 Route de Saint Castin 15/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

26/04/2018 8 Impasse du Vignemale 26/04/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 500 €1 889 €/m² 1 889 €

09/02/2018 11 Chemin de Jambet 09/02/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 247 000 €1 680 €/m² 1 680 €

20/11/2017 Lastrebesses 20/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 300 €2 113 €/m² 2 113 €

11/09/2017 3 Chemin Lahitte 11/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 219 700 €1 569 €/m² 1 569 €

28/08/2017 5 Impasse du Pic d'Ossau 28/08/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 262 800 €1 764 €/m² 1 764 €

20/07/2017 6 Impasse du Pic d'Ossau 20/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 204 900 €2 846 €/m² 2 846 €

12/06/2017 Lastrebesses 12/06/2017 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 309 200 €1 374 €/m² 1 374 €

20/01/2017 10 Rue de l'Aubisque 20/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 264 000 €2 031 €/m² 2 031 €

15/12/2016 5 Impasse des Roseaux 15/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 226 750 €2 080 €/m² 2 080 €

07/12/2016 18 Chemin de Mensonge 07/12/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 215 910 €1 648 €/m² 1 648 €

12/04/2016 6 Chemin du Bois 12/04/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 224 500 €2 023 €/m² 2 023 €

29/02/2016 3 Chemin Lahitte 29/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 237 000 €1 693 €/m² 1 693 €

24/11/2015 41 Route de Saint Castin 24/11/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

17/09/2015 19 Rue de l'Aubisque 17/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 000 €1 830 €/m² 1 830 €

21/08/2015 39 Route de Bernadets 21/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 132 010 €1 073 €/m² 1 073 €

20/08/2015 20 Chemin du Bois 20/08/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 252 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/07/2015 Paloque 30/07/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

10/06/2015 Paloque 10/06/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

27/02/2015 2 Rue des Chenes 27/02/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

13/02/2015 Rue des Chenes 13/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 413 €1 274 €/m² 1 274 €

10/10/2014 3 Rue de l'Aubisque 10/10/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 206 780 €1 149 €/m² 1 149 €

23/09/2014 21 Rue de l'Aubisque 23/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/07/2014 16 Rue des Chenes 29/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/05/2014 17 Rue des Chenes 26/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

16/01/2014 42 Route des Pyrenees 16/01/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 637 € à 2 490 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Idron6,4 KM · ▼ −3 %2 490 €

Sendets6,2 KM2 389 €

Lée6,9 KM · ▲ +7 %2 363 €

Serres-Morlaàs3,7 KM · ▼ −22 %2 328 €

Buros2,5 KM · ▲ +16 %2 248 €

Montardon5,4 KM · ▲ +0 %2 239 €

MaucorCETTE COMMUNE2 046 €

Morlaàs1,9 KM · ▼ −9 %2 009 €

Saint-Castin2,9 KM · ▼ −5 %2 000 €

Andoins7,2 KM1 925 €

Ouillon5,9 KM1 903 €

Bernadets2,8 KM · ▲ +26 %1 824 €

Saint-Armou6,5 KM · ▲ +20 %1 818 €

Saint-Jammes3,3 KM1 812 €

Gabaston5,7 KM1 702 €

Barinque5,9 KM · ▼ −25 %1 637 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 77

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maucor ?

Le prix médian est de 2 046 € par m² à Maucor, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 054 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maucor ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Maucor ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maucor pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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