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France › Maucor › Chemin Lahitte › n° 3

3 Chemin Lahitte, Maucor

Vendu 327 750 € (2 341 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6416012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 693 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Maucor2 513 €/m² 79 ventesPrix à Maucor → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0635 + 0B0639
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 341 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin Lahitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 569 € À 2 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 05/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 327 750 €2 341 €/m² 2 341 €
03/12/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 03/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 276 860 €1 978 €/m² 1 978 €
11/09/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 11/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 219 700 €1 569 €/m² 1 569 €
29/02/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 29/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 237 000 €1 693 €/m² 1 693 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin Lahitte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 693 €/m²4 ventes · dernière 2024
CHEMIN LAHITTEMÉDIANE DE LA RUE 2 664 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %2 664 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 8+15 %3 072 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 900 € 3 554 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 341 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DE LA LANDE 168 m² 522 984 € 3 113 €
6 CHE LAHITTE 110 m² 293 040 € 2 664 €
8 CHE DE LAHITTE 116 m² 295 684 € 2 549 €
8 CHE LAHITTE 116 m² 356 352 € 3 072 €
21 RUE DE L'AUBISQUE 72 m² 169 992 € 2 361 €
17 RTE DE BAYLE 70 m² 199 990 € 2 857 €
9 RUE DE L AUBISQUE 122 m² 315 614 € 2 587 €
10 RUE VINCENT PARTAIX 158 m² 335 592 € 2 124 €
10 RUE DE L'AUBISQUE 130 m² 302 120 € 2 324 €
8 CHE DE MENSONGE 107 m² 236 042 € 2 206 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 3 554 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Lahitte
Ventes sur la voie4
Maucor
Tendance 3 ans-1 %
vs département+7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Maucor ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune70ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 445 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMaucor79 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maucor → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Lahitte à Maucor ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Lahitte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, maison de 140 m² à 327 750 €, soit 2 341 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lahitte ?

Non : 2 341 €/m² contre 2 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Maucor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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