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Prix de l'immobilier à Lée

Prix médian de 3 515 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 127 depuis 2014 · CP 6432041ᵉ / 302 COMMUNES DU 6440 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 515 €▲ +7 %

sur 12 ventes cette année · +224 €/m² vs 2024

1 627 €DISPERSION 20253 705 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

maison 140 m²

+40 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉE€/M²

3,5k3,0k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 2 367 €

Dernières ventes à Lée

DÉC. 2025

Avenue du Bearn110 M² · MAISON 252 700 €2 297 €/m²

21 Rue de l'Ecole169 M² · MAISON 597 150 €3 533 €/m²

61 Rue du Plateau142 M² · MAISON 170 000 €1 197 €/m²

93 Avenue du Bearn119 M² · MAISON 453 000 €3 807 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc520 LOG. ▾

Principales 94,7 %Secondaires 2,4 %Vacants 2,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 6 %B 8 %C 56 %D 13 %E 7 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lée ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

24 Av des Magnolias3 VENTES2 059 €

4 Lot Domaine Saint Laurent3 VENTES2 585 €

6 Rue d'Aneou3 VENTES3 402 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lée

117 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 663 € À 5 166 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉE€/M²

15/12/2025 Avenue du Bearn 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 700 €2 297 €/m² 2 297 €

04/12/2025 21 Rue de l'Ecole 04/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 597 150 €3 533 €/m² 3 533 €

29/10/2025 61 Rue du Plateau 29/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 170 000 €1 197 €/m² 1 197 €

10/09/2025 93 Avenue du Bearn 10/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 453 000 €3 807 €/m² 3 807 €

01/09/2025 1 Domaine des Pyrenees 01/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 547 250 €3 554 €/m² 3 554 €

25/08/2025 5 Rue du Gabizos 25/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 484 370 €3 027 €/m² 3 027 €

11/07/2025 11 Rue des Palombes 11/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 472 000 €3 496 €/m² 3 496 €

30/06/2025 57 Rue des Partolles 30/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/04/2025 6 Lotissement les Terrasses des Pyrenees 25/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 481 450 €2 918 €/m² 2 918 €

28/02/2025 6 Rue d'Aneou 28/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 549 350 €4 395 €/m² 4 395 €

30/01/2025 2 Rue des Hortensias 30/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 321 300 €2 921 €/m² 2 921 €

17/01/2025 107 Avenue du Bearn 17/01/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 904 000 €5 166 €/m² 5 166 €

10/12/2024 6 Rue du Gypaete 10/12/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 438 000 €2 380 €/m² 2 380 €

04/09/2024 12 Impasse des Sources 04/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 625 350 €3 291 €/m² 3 291 €

02/08/2024 8 Rue du Peyreget 02/08/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 578 263 €3 592 €/m² 3 592 €

03/07/2024 161 Avenue du Bearn 03/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

11/04/2024 91 Avenue du Bearn 11/04/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 664 360 €3 305 €/m² 3 305 €

29/11/2023 5 Lotissement Cap Sud 29/11/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 425 600 €2 976 €/m² 2 976 €

06/11/2023 2 Rue des Hortensias 06/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

02/11/2023 14 Lotissement Domaine Saint Laurent 02/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 850 €3 157 €/m² 3 157 €

08/09/2023 4 Rue du Peyreget 08/09/2023 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 1 007 620 €3 760 €/m² 3 760 €

06/09/2023 4 Lotissement Domaine Saint Laurent 06/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 343 270 €2 934 €/m² 2 934 €

09/08/2023 1 Chemin des Arrius 09/08/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

26/07/2023 5 Rue des Isards 26/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/07/2023 8 Rue des Palombes 11/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 438 100 €2 738 €/m² 2 738 €

23/06/2023 7 Lotissement Cap Sud 23/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 415 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2023 39 Route de Morlaas 20/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

17/06/2023 5 B Rue des Isards 17/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 266 000 €1 847 €/m² 1 847 €

02/06/2023 32 Avenue des Moulins 02/06/2023 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 249 690 €1 551 €/m² 1 551 €

30/05/2023 8 Rue du Pic du Midi 30/05/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 539 600 €3 481 €/m² 3 481 €

22/05/2023 1 Route Nationale 117 22/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/04/2023 20 Rue des Isards 28/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 408 875 €3 651 €/m² 3 651 €

26/04/2023 39 Avenue des Moulins 26/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 257 500 €2 476 €/m² 2 476 €

21/02/2023 16 Lotissement Domaine Saint Laurent 21/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 369 500 €2 658 €/m² 2 658 €

06/02/2023 107 Avenue du Bearn 06/02/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 853 000 €4 874 €/m² 4 874 €

31/01/2023 5 Lotissement Domaine Saint Laurent 31/01/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 460 000 €2 371 €/m² 2 371 €

09/11/2022 7 Avenue du Bedat 09/11/2022 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 730 000 €2 086 €/m² 2 086 €

23/09/2022 22 Avenue des Magnolias 23/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 600 €2 978 €/m² 2 978 €

22/08/2022 28 Avenue des Moulins 22/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 313 000 €2 795 €/m² 2 795 €

22/08/2022 4 Domaine des Pyrenees 22/08/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 549 350 €2 891 €/m² 2 891 €

26/07/2022 14 Rue du Soulor 26/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/07/2022 2 Rue du Soulor 19/07/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 479 850 €2 285 €/m² 2 285 €

04/07/2022 9 Rue du Pic d Ariel 04/07/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 619 250 €3 050 €/m² 3 050 €

17/06/2022 10 Route Nationale 117 17/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/05/2022 24 Avenue des Magnolias 16/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 351 000 €2 581 €/m² 2 581 €

08/02/2022 42 Avenue des Magnolias 08/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 000 €2 612 €/m² 2 612 €

20/12/2021 14 Avenue des Magnolias 20/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 300 €2 647 €/m² 2 647 €

16/12/2021 14 Rue des Isards 16/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 410 754 €4 027 €/m² 4 027 €

02/11/2021 1 Lotissement du Plateau 02/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 361 910 €2 011 €/m² 2 011 €

30/09/2021 20 Rue des Fontaines 30/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 234 000 €2 089 €/m² 2 089 €

17/09/2021 7 Rue des Isards 17/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €

21/07/2021 32 Rue des Fontaines 21/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

20/07/2021 6 Rue du Soulor 20/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 375 000 €2 206 €/m² 2 206 €

25/05/2021 24 Avenue des Magnolias 25/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

09/04/2021 17 Route de Morlaas 09/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 231 000 €2 357 €/m² 2 357 €

13/01/2021 13 Avenue des Magnolias 13/01/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 350 000 €1 892 €/m² 1 892 €

31/12/2020 11 Avenue du Bedat 31/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/12/2020 9 Avenue des Magnolias 10/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

05/11/2020 14 Rue des Isards 05/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

30/10/2020 3 Rue du Gypaete 30/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2020 2 Rue du Pic d Ariel 01/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 475 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/2020 33 Rue des Fontaines 22/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 268 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/07/2020 6 Rue d'Aneou 17/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 425 250 €3 402 €/m² 3 402 €

29/06/2020 4 Lotissement Domaine Saint Laurent 29/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 302 500 €2 585 €/m² 2 585 €

29/05/2020 23 Rue du Soulor 29/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

29/05/2020 Allée de l Eglise 29/05/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 415 150 €2 457 €/m² 2 457 €

04/02/2020 4 Rue des Palombes 04/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 700 €2 576 €/m² 2 576 €

07/01/2020 Les Partolles 07/01/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 413 670 €2 177 €/m² 2 177 €

12/09/2019 6 Rue des Isards 12/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 200 €2 662 €/m² 2 662 €

12/09/2019 4 Rue du Pourtalet 12/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 228 000 €1 983 €/m² 1 983 €

07/05/2019 114 Avenue du Bearn 07/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 182 000 €1 556 €/m² 1 556 €

18/04/2019 19 Avenue des Magnolias 18/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 410 300 €2 052 €/m² 2 052 €

08/03/2019 42 Avenue des Magnolias 08/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 224 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/02/2019 18 Rue des Partolles 22/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 234 889 €2 155 €/m² 2 155 €

07/02/2019 20 Rue des Fontaines 07/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 102 100 €912 €/m² 912 €

23/01/2019 5 Chemin de Lauga 23/01/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 512 500 €2 330 €/m² 2 330 €

21/01/2019 1 Rue du Gypaete 21/01/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 377 570 €2 405 €/m² 2 405 €

24/05/2018 8 Rue des Palombes 24/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 329 700 €2 061 €/m² 2 061 €

12/04/2018 Les Partolles 12/04/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 274 000 €2 342 €/m² 2 342 €

16/01/2018 4 Impasse des Sources 16/01/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

24/11/2017 9174 Place de la Mairie 24/11/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 403 040 €2 428 €/m² 2 428 €

02/10/2017 10 Rue des Isards 02/10/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 317 000 €2 420 €/m² 2 420 €

18/07/2017 22 Avenue des Magnolias 18/07/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 302 620 €2 726 €/m² 2 726 €

26/06/2017 4 Lotissement du Plateau 26/06/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 454 000 €3 131 €/m² 3 131 €

18/05/2017 26 B Av des Magnolias 18/05/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 268 000 €2 252 €/m² 2 252 €

21/04/2017 93 Avenue du Bearn 21/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

01/03/2017 7 Rue du Pourtalet 01/03/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 496 280 €2 363 €/m² 2 363 €

10/02/2017 15 Avenue du Bedat 10/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 243 200 €1 621 €/m² 1 621 €

30/11/2016 18 Rue des Isards 30/11/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 422 960 €2 764 €/m² 2 764 €

09/11/2016 5 Avenue des Magnolias 09/11/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

27/10/2016 6 Rue des Pyrenees 27/10/2016 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 617 500 €2 287 €/m² 2 287 €

30/09/2016 Rue des Partolles 30/09/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

13/09/2016 2 Avenue du Bedat 13/09/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 407 900 €2 217 €/m² 2 217 €

09/08/2016 6 Rue d'Aneou 09/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 375 050 €3 000 €/m² 3 000 €

04/08/2016 5 Rue du Peyreget 04/08/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 466 270 €2 467 €/m² 2 467 €

21/07/2016 116 B Paulong et Lannes 21/07/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 410 000 €1 752 €/m² 1 752 €

01/07/2016 26 B Av des Magnolias 01/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/06/2016 50 Route de Morlaas 28/06/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 285 000 €1 952 €/m² 1 952 €

16/06/2016 1 Lotissement Cap Sud 16/06/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 358 450 €2 240 €/m² 2 240 €

13/05/2016 1 Domaine des Pyrenees 13/05/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 404 000 €2 623 €/m² 2 623 €

29/04/2016 7 Route Nationale 117 29/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/04/2016 21 Avenue du Bedat 13/04/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 327 950 €2 050 €/m² 2 050 €

05/04/2016 5 Rue de l'Ecole 05/04/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 118 000 €663 €/m² 663 €

18/11/2015 9146 Rue des Partolles 18/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 243 250 €2 172 €/m² 2 172 €

04/09/2015 43 Route de Morlaas 04/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/07/2015 9214 Rue des Partolles 22/07/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 385 000 €1 878 €/m² 1 878 €

10/07/2015 16 Lotissement Domaine Saint Laurent 10/07/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 261 000 €1 878 €/m² 1 878 €

09/07/2015 4 Lotissement Domaine Saint Laurent 09/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 269 500 €2 303 €/m² 2 303 €

28/04/2015 1 Impasse du Gabizos 28/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/04/2015 6 Lotissement les Terrasses des Pyrenees 23/04/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 392 340 €2 378 €/m² 2 378 €

16/03/2015 2 Avenue du Bedat 16/03/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 356 000 €1 935 €/m² 1 935 €

29/11/2014 24 Avenue des Magnolias 29/11/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/10/2014 5 Rue des Isards 28/10/2014 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 391 800 €1 360 €/m² 1 360 €

22/10/2014 20 Rue du Soulor 22/10/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 404 700 €2 409 €/m² 2 409 €

30/09/2014 4 Rue des Palombes 30/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

10/06/2014 4 Rue des Isards 10/06/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 297 000 €2 605 €/m² 2 605 €

07/04/2014 14 Avenue des Moulins 07/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 92 300 €1 026 €/m² 1 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 600 €

Surface médiane140 m²

Appartements / maisons2 / 115

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lée ?

Le prix médian est de 2 363 € par m² à Lée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 367 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lée ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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