CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Maucor › Chemin Layus › n° 7

7 Chemin Layus, Maucor

Vendu 272 130 € (2 617 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 641600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Maucor2 342 €/m² 79 ventesPrix à Maucor → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0669
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 100 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 617 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin Layus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 15/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 272 130 €2 617 €/m² 2 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 100 € 2 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 617 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE D ASTIS A SOUMOULOU 113 m² 224 983 € 1 991 €
31 RTE DE BERNADETS 148 m² 174 936 € 1 182 €
10 CHE MENSONGE 151 m² 318 459 € 2 109 €
17 RTE DE BAYLE 70 m² 199 990 € 2 857 €
13 CHE MENSONGE 110 m² 267 850 € 2 435 €
13 CHE MENSONGE 110 m² 245 300 € 2 230 €
29 RTE DES PYRENEES 70 m² 77 000 € 1 100 €
8 CHE DE MENSONGE 107 m² 236 042 € 2 206 €
10 RUE VINCENT PARTAIX 158 m² 335 592 € 2 124 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Layus
Ventes sur la voie1
Maucor
Tendance 3 ans-1 %
vs département-1 %
Rendement brut5.3 %
Voir Maucor ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune70ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 073 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMaucor79 ventes · 2 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maucor → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin Layus à Maucor ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin Layus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, maison de 104 m² à 272 130 €, soit 2 617 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Layus ?

Oui : 2 617 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Maucor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien