Prix de l'immobilier à Marval
Prix médian de 634 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 192 depuis 2014 · CP 87440104ᵉ / 187 COMMUNES DU 873 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
634 €▼ −6 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −44 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (962 €) est plus robuste.
437 €DISPERSION 20261 905 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 86 m²
−3 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 192 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 6,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
962 €▼ −41 %
médiane sur 91 ventes (2021–2026)
437 €DISPERSION 5 ANS1 905 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 86 m²
−3 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
91
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 6,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
962 €▼ −53 %
médiane sur 192 ventes depuis 2014
437 €DISPERSION DEPUIS 20141 905 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 86 m²
−3 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
192
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 6,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARVAL€/M²
1,4k1,1k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▼ 41 %
DEPUIS 2014
▼ 53 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 90 ventes
962 €
Dernières ventes à Marval
5274 Beaufet88 M² · MAISON
62 000 €705 €/m²
5159 La Nadalie79 M² · MAISON
40 000 €506 €/m²
5012 E Milhaguet80 M² · MAISON
45 000 €563 €/m²
4 Les Brugeaux92 M² · MAISON
100 000 €1 087 €/m²
Composition du parc600 LOG. ▾
Principales 46,5 %Secondaires 45,3 %Vacants 8,2 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
6,7 % · 7
D
26,0 % · 27
E
28,8 % · 30
F
25,0 % · 26
G
13,5 % · 14
104 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
38,5 % de passoires (F + G) ici11,8 % Haute-Vienne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
13,5 %
2028
F et G
38,5 %
2034
E, F et G
67,3 %
Toutes les ventes à Marval
176 PLUS RÉCENTES SUR 192 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 326 € À 3 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MARVAL€/M²
19/12/2025
5410 A le Theillou
19/12/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
127 000 €1 155 €/m²
1 155 €
29/09/2025
5222 Puy Chevalier
29/09/2025 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
355 100 €2 262 €/m²
2 262 €
09/03/2024
5243 Moulin de la Chautrandie
09/03/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
360 393 €3 003 €/m²
3 003 €
02/02/2023
5207 La Varlanchie
02/02/2023 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
251 337 €1 444 €/m²
1 444 €
25/05/2021
5232 B la Chautrandie
25/05/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
146 000 €1 390 €/m²
1 390 €
20/05/2021
5217 Puy Chevalier
20/05/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
140 000 €1 359 €/m²
1 359 €
30/12/2020
Le Puy
30/12/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
70 000 €700 €/m²
700 €
15/12/2020
Las Montas
15/12/2020 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
67 500 €422 €/m²
422 €
07/12/2020
5065 A la Souchere
07/12/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
130 000 €1 204 €/m²
1 204 €
17/03/2020
Le Bourg
17/03/2020 · APPT · 247 M²
Appartement
247 m²
94 000 €381 €/m²
381 €
17/02/2020
5410 A le Theillou
17/02/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
116 000 €1 055 €/m²
1 055 €
10/02/2020
5065 A la Souchere
10/02/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
110 000 €1 019 €/m²
1 019 €
28/11/2019
Bechegut
28/11/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
160 550 €1 690 €/m²
1 690 €
25/11/2019
Carreau
25/11/2019 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
35 000 €1 000 €/m²
1 000 €
30/10/2019
La Nadalie
30/10/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
78 500 €1 047 €/m²
1 047 €
21/08/2019
5240 Puy Chevalier
21/08/2019 · MAISON · 290 M²
Maison
290 m²
290 000 €1 000 €/m²
1 000 €
24/06/2019
L Arma
24/06/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
109 320 €1 367 €/m²
1 367 €
25/04/2019
La Borie
25/04/2019 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
45 000 €536 €/m²
536 €
23/04/2019
Bracourt
23/04/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
135 000 €1 378 €/m²
1 378 €
21/03/2019
La Nadalie
21/03/2019 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
100 000 €709 €/m²
709 €
28/12/2018
Vitrac
28/12/2018 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
370 000 €2 313 €/m²
2 313 €
08/06/2018
Bois de la Planche
08/06/2018 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
128 000 €1 455 €/m²
1 455 €
05/06/2018
Le Bourg
05/06/2018 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
41 000 €683 €/m²
683 €
12/03/2018
La Nadalie
12/03/2018 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
95 000 €1 284 €/m²
1 284 €
22/12/2017
Les Landes
22/12/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
55 500 €427 €/m²
427 €
18/12/2017
Le Bourg
18/12/2017 · MAISON · 198 M²
Maison
198 m²
155 000 €783 €/m²
783 €
15/12/2017
Le Theillet Sud
15/12/2017 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
180 530 €1 530 €/m²
1 530 €
30/11/2017
Lepinassie
30/11/2017 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
70 000 €625 €/m²
625 €
25/09/2017
Puy Chevalier
25/09/2017 · MAISON · 26 M²
Maison
26 m²
25 000 €962 €/m²
962 €
18/09/2017
5242 B la Chautrandie
18/09/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
117 000 €1 330 €/m²
1 330 €
14/09/2017
Les Maunias
14/09/2017 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
50 000 €735 €/m²
735 €
21/08/2017
La Chapelle
21/08/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
44 500 €524 €/m²
524 €
31/07/2017
La Grande Piece
31/07/2017 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
70 000 €1 273 €/m²
1 273 €
31/05/2017
Le Bourg
31/05/2017 · MAISON · 320 M²
Maison
320 m²
333 000 €1 041 €/m²
1 041 €
31/03/2017
Nozillier
31/03/2017 · MAISON · 197 M²
Maison
197 m²
314 000 €1 594 €/m²
1 594 €
07/03/2017
La Varlanchie
07/03/2017 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
165 000 €948 €/m²
948 €
30/12/2016
L Age
30/12/2016 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
23 000 €511 €/m²
511 €
29/12/2016
La Tuyere
29/12/2016 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
180 000 €2 813 €/m²
2 813 €
25/08/2016
Taillis du Vignaud
25/08/2016 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
125 000 €2 500 €/m²
2 500 €
23/08/2016
La Varlanchie
23/08/2016 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
85 860 €1 431 €/m²
1 431 €
25/05/2016
La Nadalie
25/05/2016 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
25 500 €729 €/m²
729 €
02/02/2016
Libre Oreille
02/02/2016 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
82 800 €1 800 €/m²
1 800 €
14/12/2015
Le Mazelier
14/12/2015 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
190 000 €1 532 €/m²
1 532 €
04/12/2015
Bourland
04/12/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
251 020 €1 673 €/m²
1 673 €
02/12/2015
Les Montades
02/12/2015 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
195 850 €1 152 €/m²
1 152 €
25/11/2015
Les Maunias
25/11/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
126 000 €1 260 €/m²
1 260 €
02/09/2015
Sainte Catherine
02/09/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
168 000 €1 867 €/m²
1 867 €
23/07/2015
L Arma
23/07/2015 · MAISON · 271 M²
Maison
271 m²
212 200 €783 €/m²
783 €
15/06/2015
Regout
15/06/2015 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
30 000 €455 €/m²
455 €
10/04/2015
Etang de Lepinassie
10/04/2015 · MAISON · 317 M²
Maison
317 m²
359 000 €1 132 €/m²
1 132 €
25/02/2015
L Age
25/02/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
95 000 €1 056 €/m²
1 056 €
17/12/2014
L Age
17/12/2014 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
260 175 €2 682 €/m²
2 682 €
27/11/2014
Fontaine du Puy Chevalier
27/11/2014 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
45 000 €776 €/m²
776 €
31/10/2014
Labrousse
31/10/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
80 000 €1 600 €/m²
1 600 €
01/10/2014
La Planche
01/10/2014 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
118 000 €1 405 €/m²
1 405 €
01/04/2014
Leyrat
01/04/2014 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
120 000 €2 308 €/m²
2 308 €
17/01/2014
La Nadalie
17/01/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
77 200 €643 €/m²
643 €
10/01/2014
Bois de Courrieres
10/01/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
132 000 €1 650 €/m²
1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 176 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 176
Communes voisines · 886 € à 1 224 €/m²
MarvalCETTE COMMUNE962 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Marval
Estimation calée sur les 192 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane82 506 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons3 / 173
Dernière vente11/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marval ?
Le prix médian est de 962 € par m² à Marval, d'après les ventes DVF 2014–2026 (962 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marval ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -41 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marval ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marval pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP