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Prix de l'immobilier à Saint-Estèphe

Prix médian de 1 317 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 147 depuis 2014 · CP 24360354ᵉ / 412 COMMUNES DU 2421 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 317 €▲ +12 %

sur 12 ventes cette année · +146 €/m² vs 2024

477 €DISPERSION 20252 285 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 103 m²

−21 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ESTÈPHE€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 089 €

Dernières ventes à Saint-Estèphe

DÉC. 2025

46 Chemin du Bonheur128 M² · MAISON 80 680 €630 €/m²

1070 Route des Grands Champs103 M² · MAISON 319 370 €3 101 €/m²

128 C le Peyrat97 M² · MAISON 226 566 €2 336 €/m²

130 Ruelle des Deux Puits53 M² · MAISON 105 000 €1 981 €/m²

Voir les 132 ventes ↓

Composition du parc466 LOG. ▾

Principales 63,7 %Secondaires 25,8 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 29 %D 40 %E 10 %F 13 %G 1 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Estèphe ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Barraud5 VENTES1 173 €

Lacaujammet4 VENTES733 €

Fixard3 VENTES1 013 €

Lacaujammet Sud3 VENTES912 €

Lapouge Nord3 VENTES1 434 €

Lapouge Sud3 VENTES1 092 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Estèphe

132 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ESTÈPHE€/M²

10/12/2025 46 Chemin du Bonheur 10/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 80 680 €630 €/m² 630 €

23/10/2025 1070 Route des Grands Champs 23/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 319 370 €3 101 €/m² 3 101 €

06/10/2025 128 C le Peyrat 06/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 226 566 €2 336 €/m² 2 336 €

30/09/2025 130 Ruelle des Deux Puits 30/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

26/09/2025 129 Voie des Petits Moulins 26/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 545 000 €4 067 €/m² 4 067 €

24/09/2025 630 Route du Menhir 24/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

29/08/2025 61 Rue de la Rose des Vents 29/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

02/07/2025 27 Chemin des Brav 02/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

12/03/2025 191 Seguinaud Nord 12/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

28/02/2025 50 Le Verger 28/02/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 333 550 €2 166 €/m² 2 166 €

17/02/2025 111 Fixard 17/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

14/02/2025 30 Les Petits Moulins 14/02/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 295 000 €1 157 €/m² 1 157 €

09/12/2024 177 A Lacaujammet Sud 09/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

21/10/2024 136 B Bois Perigord 21/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

19/10/2024 216 Bridarias Nord 19/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

26/07/2024 9001 Lacaujammet Sud 26/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 140 000 €737 €/m² 737 €

12/07/2024 16 F sur les Moulins 12/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

03/07/2024 129 B Grande Piece 03/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 282 €1 171 €/m² 1 171 €

19/06/2024 80 A Barraud 19/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 755 €1 611 €/m² 1 611 €

05/06/2024 145 Lacaujammet 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

28/05/2024 53 Lapouge Sud 28/05/2024 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 542 293 €1 179 €/m² 1 179 €

15/05/2024 172 Lacaujammet 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 600 €1 564 €/m² 1 564 €

28/11/2023 47 A le Verger 28/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

19/07/2023 9000 Fixard 19/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 187 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/05/2023 132 La Menardie 24/05/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 196 262 €1 258 €/m² 1 258 €

26/04/2023 Lapouge Nord 26/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 150 €1 914 €/m² 1 914 €

15/04/2023 43 Ligneras 15/04/2023 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 150 000 €519 €/m² 519 €

06/03/2023 145 D Lacaujammet Sud 06/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

16/02/2023 Chevalarias Nord 16/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

26/01/2023 221 A Bridarias Sud 26/01/2023 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 10 000 €714 €/m² 714 €

19/01/2023 Les Petits Moulins 19/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 520 €1 949 €/m² 1 949 €

28/12/2022 5000 Lapouge 28/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 313 €1 992 €/m² 1 992 €

19/12/2022 59 Lapouge Nord 19/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

23/09/2022 248 Le Briodet Haut 23/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/09/2022 62 Lapouge Nord 20/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 72 000 €545 €/m² 545 €

12/08/2022 21 Sur les Moulins 12/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 606 €1 805 €/m² 1 805 €

18/05/2022 91 Tartefume 18/05/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

12/05/2022 9001 Le Briodet Haut 12/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

05/04/2022 7 Lotissement Bois Perigord 05/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

17/03/2022 Lotissement Grand Bois 17/03/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 179 500 €1 255 €/m² 1 255 €

30/11/2021 215 Bridarias Nord 30/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

30/09/2021 182 Lacaujammet Sud 30/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

30/07/2021 153 Lacaujammet 30/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 160 €1 080 €/m² 1 080 €

15/07/2021 116 C les Blancs 15/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 450 000 €2 761 €/m² 2 761 €

08/07/2021 225 A Chevalarias Sud 08/07/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 130 000 €818 €/m² 818 €

02/06/2021 129 Grande Piece 02/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 224 000 €1 697 €/m² 1 697 €

31/05/2021 172 Lacaujammet 31/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

10/04/2021 Le Briodet Haut 10/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 221 500 €1 549 €/m² 1 549 €

06/04/2021 149 Lacaujammet 06/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 81 000 €880 €/m² 880 €

04/02/2021 Lapouge 04/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/01/2021 145 Lacaujammet 18/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

17/12/2020 219 Bridarias Nord 17/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 500 €669 €/m² 669 €

09/12/2020 5000 Merigaud 09/12/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 154 800 €737 €/m² 737 €

24/11/2020 Lapouge Nord 24/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 500 €1 434 €/m² 1 434 €

30/10/2020 127 Voie des Petits Moulins 30/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 399 080 €2 978 €/m² 2 978 €

28/10/2020 5003 Le Briodet Haut 28/10/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 200 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/10/2020 Lacaujammet 16/10/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 115 000 €646 €/m² 646 €

30/09/2020 245 Le Briodet Haut 30/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 227 400 €1 648 €/m² 1 648 €

22/09/2020 49 Le Verger 22/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 94 000 €1 093 €/m² 1 093 €

18/08/2020 12 Lotissement Clair Bois 18/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

30/06/2020 Lapouge Sud 30/06/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 700 €1 092 €/m² 1 092 €

05/06/2020 Bois Perigord 05/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 147 500 €1 117 €/m² 1 117 €

11/05/2020 La Sudrie 11/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

01/04/2020 Chevalarias Sud 01/04/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 918 €1 529 €/m² 1 529 €

12/03/2020 Grande Piece 12/03/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

15/01/2020 109 Fixard 15/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/12/2019 8 Lotissement Clair Bois 30/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/12/2019 Le Bourg 20/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 63 000 €759 €/m² 759 €

05/12/2019 5001 Le Bourg 05/12/2019 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 153 000 €593 €/m² 593 €

05/12/2019 12 Lotissement Grand Bois 05/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 76 000 €623 €/m² 623 €

05/11/2019 Lacaujammet 05/11/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 74 000 €673 €/m² 673 €

11/10/2019 Badeix 11/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

10/10/2019 9002 Seguinaud Sud 10/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

27/09/2019 75 Les Forets 27/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/09/2019 Le Verger 21/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 211 000 €2 131 €/m² 2 131 €

16/09/2019 Fixard 16/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

29/08/2019 Barraud 29/08/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 500 €459 €/m² 459 €

12/08/2019 1070 Route des Grands Champs 12/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 188 000 €1 825 €/m² 1 825 €

08/08/2019 114 C les Blancs 08/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 240 €1 239 €/m² 1 239 €

02/07/2019 154 Lacaujammet 02/07/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 155 200 €725 €/m² 725 €

25/06/2019 Lacaujammet Sud 25/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 112 000 €941 €/m² 941 €

16/05/2019 Lacaujammet Sud 16/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 500 €912 €/m² 912 €

01/02/2019 Lapouge Sud 01/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 460 €1 849 €/m² 1 849 €

23/11/2018 La Menardie 23/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

16/11/2018 106 Fixard 16/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

31/10/2018 Lapouge 31/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 100 €2 112 €/m² 2 112 €

30/10/2018 159 Lacaujammet 30/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 33 000 €452 €/m² 452 €

22/10/2018 1 Lapouge Nord 22/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

03/09/2018 Barraud 03/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

06/08/2018 Chevalarias Sud 06/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 600 €796 €/m² 796 €

03/07/2018 Lacaujammet 03/07/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 300 €794 €/m² 794 €

03/07/2018 Les Blancs 03/07/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 264 800 €1 687 €/m² 1 687 €

14/05/2018 Barraud 14/05/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 178 295 €1 173 €/m² 1 173 €

07/05/2018 193 Seguinaud Nord 07/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/05/2018 69 La Sudrie 07/05/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 870 €740 €/m² 740 €

12/02/2018 Fixard 12/02/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

17/01/2018 9000 Lotissement Grand Bois 17/01/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

03/01/2018 5000 1 Bois Perigord 03/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/11/2017 33 Ligneras 06/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

30/10/2017 Ligneras 30/10/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 190 000 €1 086 €/m² 1 086 €

15/09/2017 Barraud 15/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 500 €1 281 €/m² 1 281 €

11/07/2017 1 Fixard 11/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 350 €1 382 €/m² 1 382 €

21/06/2017 Le Briodet Haut 21/06/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 130 000 €850 €/m² 850 €

15/04/2017 Lacaujammet Sud 15/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 000 €373 €/m² 373 €

05/04/2017 154 Lacaujammet 05/04/2017 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 105 000 €491 €/m² 491 €

30/03/2017 La Menardie 30/03/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 161 500 €1 335 €/m² 1 335 €

28/03/2017 213 Merigaud 28/03/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 18 500 €325 €/m² 325 €

21/02/2017 Grande Piece 21/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 163 500 €1 603 €/m² 1 603 €

10/01/2017 Terres Froides 10/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 101 700 €925 €/m² 925 €

24/09/2016 113 A Fixard 24/09/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/08/2016 206 Merigaud 11/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

10/11/2015 Lapouge Nord 10/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 36 700 €540 €/m² 540 €

30/10/2015 9999 Lapouge Sud 30/10/2015 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 404 005 €878 €/m² 878 €

27/10/2015 128 A sur la Route 27/10/2015 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/09/2015 Fixard 15/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

28/07/2015 219 A Bridarias Nord 28/07/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

06/07/2015 Les Petits Moulins 06/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 370 208 €2 763 €/m² 2 763 €

12/06/2015 Basse Maison Neuve 12/06/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 94 500 €883 €/m² 883 €

05/06/2015 Barraud 05/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

16/04/2015 Ligneras 16/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 700 €1 040 €/m² 1 040 €

07/04/2015 123 Basse Maison Neuve 07/04/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 206 100 €1 296 €/m² 1 296 €

06/01/2015 124 Basse Maison Neuve 06/01/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 121 730 €1 077 €/m² 1 077 €

22/12/2014 Sur la Serve 22/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 950 €1 474 €/m² 1 474 €

27/11/2014 Lapouge Sud 27/11/2014 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 78 000 €415 €/m² 415 €

11/10/2014 52 A le Verger 11/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

24/09/2014 214 A Bridarias Nord 24/09/2014 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 16 000 €762 €/m² 762 €

28/04/2014 11 Lotissement Clair Bois 28/04/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

14/04/2014 Basse Maison Neuve 14/04/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

18/03/2014 Lacaujammet 18/03/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 000 €1 066 €/m² 1 066 €

13/02/2014 17 Lotissement Bois Perigord 13/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 101 000 €1 052 €/m² 1 052 €

24/01/2014 129 B Grande Piece 24/01/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

21/01/2014 128 C le Peyrat 21/01/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 71 000 €732 €/m² 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 130

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Estèphe ?

Le prix médian est de 1 083 € par m² à Saint-Estèphe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 089 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Estèphe ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Estèphe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Estèphe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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