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Prix de l'immobilier à Pensol

Prix médian de 1 051 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 8744082ᵉ / 185 COMMUNES DU 876 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 051 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 051 €) est plus robuste.

653 €DISPERSION 20251 398 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 120 m²

+6 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PENSOL€/M²

1 0841 014945875 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 051 €

Dernières ventes à Pensol

AOÛT 2025

9 Masgonty60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

3 La Legerie125 M² · MAISON 166 000 €1 328 €/m²

8 Route de Marval82 M² · MAISON 35 000 €427 €/m²

8 Route du Lavoir94 M² · MAISON 155 000 €1 649 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 58 %Secondaires 34,8 %Vacants 7,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 15 %D 37 %E 19 %F 19 %G 7 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Pensol ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Chatain7 VENTES1 392 €

Le Bourg5 VENTES915 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Pensol

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 2 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PENSOL€/M²

14/08/2025 9 Masgonty 14/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

30/06/2025 3 La Legerie 30/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 166 000 €1 328 €/m² 1 328 €

17/10/2024 8 Route de Marval 17/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

19/07/2024 8 Route du Lavoir 19/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

04/03/2024 6 Les Simoulies 04/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/07/2023 9 Route des Trois Cerisiers 25/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 149 000 €1 342 €/m² 1 342 €

15/12/2022 5144 A les Fauvinades 15/12/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 20 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/11/2022 5 Route de Marval 04/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 103 000 €1 132 €/m² 1 132 €

24/10/2022 1 Mazieras 24/10/2022 · MAISON · 540 M² Maison 540 m² 707 795 €1 311 €/m² 1 311 €

12/09/2022 7 Sainte Catherine 12/09/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 98 055 €400 €/m² 400 €

31/08/2022 5144 A les Fauvinades 31/08/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 16 000 €842 €/m² 842 €

08/07/2022 5106 La Legerie 08/07/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 260 000 €1 477 €/m² 1 477 €

02/07/2022 5066 Les Taches 02/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 171 750 €1 054 €/m² 1 054 €

30/06/2022 2 Route de Saint-Saud 30/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 156 560 €1 186 €/m² 1 186 €

15/06/2022 13 Route de Saint-Saud 15/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 137 000 €1 114 €/m² 1 114 €

05/05/2022 5 Route du Peyrat 05/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2021 1 Route du Lavoir 09/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 001 €750 €/m² 750 €

08/01/2021 5142 B Marembert 08/01/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 150 000 €802 €/m² 802 €

13/10/2020 Le Chatain 13/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

20/02/2020 Les Trois Routes 20/02/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 67 300 €606 €/m² 606 €

18/12/2019 5106 D la Legerie 18/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 111 000 €1 291 €/m² 1 291 €

05/12/2019 5063 E les Trois Routes 05/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2019 Le Peyrat 31/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 630 €1 166 €/m² 1 166 €

19/08/2019 Le Chatain 19/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

13/08/2019 Le Bourg 13/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 43 030 €307 €/m² 307 €

28/05/2019 Le Bourg 28/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 76 000 €543 €/m² 543 €

27/12/2018 Le Chatain 27/12/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 112 000 €609 €/m² 609 €

23/08/2018 Masgonty 23/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

26/04/2018 Les Landes 26/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 000 €2 533 €/m² 2 533 €

16/03/2018 Le Bourg 16/03/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 118 000 €929 €/m² 929 €

17/10/2017 Mazieras 17/10/2017 · MAISON · 540 M² Maison 540 m² 275 000 €509 €/m² 509 €

11/09/2017 5059 B Sainte Radegonde 11/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 500 €1 271 €/m² 1 271 €

07/08/2017 5122 Le Chatain 07/08/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

23/06/2017 Le Chatain 23/06/2017 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 270 000 €1 051 €/m² 1 051 €

04/05/2016 Le Chatain 04/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 600 €1 974 €/m² 1 974 €

29/01/2016 Le Bourg 29/01/2016 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 204 450 €942 €/m² 942 €

09/09/2015 Le Peyrat 09/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/03/2015 Le Chatain 09/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

16/01/2015 Le Bourg 16/01/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 000 €915 €/m² 915 €

02/06/2014 Le Chatain 02/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 239 380 €1 596 €/m² 1 596 €

04/02/2014 La Legerie 04/02/2014 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 265 330 €864 €/m² 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 867 € à 1 224 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savignac-de-Nontron10,7 KM1 224 €

Champs-Romain8,9 KM · ▼ −38 %1 135 €

Augignac9,9 KM · ▼ −8 %1 106 €

Saint-Saud-Lacoussière6,9 KM · ▼ −20 %1 058 €

PensolCETTE COMMUNE1 051 €

Champniers-et-Reilhac10,6 KM · ▲ +12 %1 032 €

Abjat-sur-Bandiat6 KM · ▲ +10 %1 024 €

Piégut-Pluviers10,3 KM · ▼ −5 %1 000 €

Mialet8,5 KM · ▲ +38 %992 €

Cussac10,5 KM · ▲ +7 %977 €

Marval3,7 KM · ▼ −18 %969 €

Dournazac7,1 KM · ▼ −9 %968 €

Saint-Barthélemy-de-Bussière6,9 KM938 €

Firbeix10,6 KM903 €

La Chapelle-Montbrandeix4,6 KM · ▼ −42 %885 €

Saint-Mathieu12,3 KM · ▲ +7 %867 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 500 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pensol ?

Le prix médian est de 1 051 € par m² à Pensol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 051 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pensol ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pensol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pensol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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