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France › Martiel › Lenque › n° 5245

5245 Lenque, Martiel

Vendu 120 000 € (1 176 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 1220011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52451 176 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Martiel1 244 €/m² 132 ventesPrix à Martiel → LA CARTEAutour du n° 5245Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0144 + 0H0099 + 0H0142 + 0H0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 896 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 176 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5245 Lenque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2022 n° 5245 · Maison · 4 p. 21/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lenque, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5243n° 5246 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5243−36 %842 €/m²Maison 202 m² · vendu 2016
n° 5245VOUS ÊTES ICI1 176 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5247+87 %2 467 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022
LENQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 319 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5246−24 %1 000 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023n° 5248+11 %1 462 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 000 € 2 467 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 176 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5246 LENQUE 118 m² 118 000 € 1 000 €
5248 LENQUE 120 m² 175 440 € 1 462 €
5247 LENQUE 45 m² 111 015 € 2 467 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 121 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de lenque
Ventes sur la voie4
Martiel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut6.7 %
Voir Martiel ↗
Aveyron
Rang de la commune34ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5245 ?

LA VILLEMartiel132 ventes · 1 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martiel → LA CARTEAutour du n° 5245Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5245 Lenque à Martiel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5245 Lenque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, maison de 102 m² à 120 000 €, soit 1 176 €/m².

Est-ce cher pour Lenque ?

Non : 1 176 €/m² contre 1 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Martiel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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