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France › Martiel › Marroule › n° 5203

5203 Marroule, Martiel

Vendu 77 000 € (428 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 1220078 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5203428 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Martiel1 731 €/m² 132 ventesPrix à Martiel → LA CARTEAutour du n° 5203Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 293 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0638 + 0B0653 + 0B1122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN1 534 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 428 €/m² en 2025 · −78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5203 Marroule

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2025 n° 5203 · Maison · 5 p. 10/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 77 000 €428 €/m² 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Marroule, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5197
CÔTÉ IMPAIR
n° 5191+27 %2 452 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022n° 5195−41 %1 144 €/m²Maison 158 m² · vendu 2015n° 5197−48 %998 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
n° 5203VOUS ÊTES ICI428 €/m²1 vente · dernière 2025
MARROULEMÉDIANE DE LA RUE 1 931 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5182+17 %2 250 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2022n° 5188+0 %1 931 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
428 € 3 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 428 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5197 MARROULE 65 m² 64 870 € 998 €
5182 MARROULE 40 m² 130 000 € 3 250 €
5191 MARROULE 83 m² 229 910 € 2 770 €
5188 MARROULE 70 m² 135 170 € 1 931 €
5203 MARROULE 180 m² 77 040 € 428 €
5202 A MOULIN BAS 120 m² 220 320 € 1 836 €
Les comparables retenus s'étalent de 428 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 640 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de marroule
Fourchette courante998 – 2 416 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Martiel
Tendance 3 ans+4 %
vs département+19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Martiel ↗
Aveyron
Rang de la commune34ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,3 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
16,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 492 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5203 ?

LA VILLEMartiel132 ventes · 1 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martiel → LA CARTEAutour du n° 5203Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5203 Marroule à Martiel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5203 Marroule a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, maison de 180 m² à 77 000 €, soit 428 €/m².

Est-ce cher pour Marroule ?

Non : 428 €/m² contre 1 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -78 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Martiel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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