Prix de l'immobilier à Marbaix
Prix médian de 890 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 59440579ᵉ / 624 COMMUNES DU 5937 % MOINS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
890 €
sur 8 ventes cette année
599 €DISPERSION 20251 995 €
VENTE MÉDIANE
121 k€
maison 126 m²
−37 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 54 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARBAIX€/M²
1,5k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201720232025
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Nord
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Nord
DEPUIS 2014
▼ 24 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 26 ventes
959 €
Composition du parc205 LOG. ▾
Principales 92,7 %Secondaires 2 %Vacants 5,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 27 %D 38 %E 17 %F 12 %G 7 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane121 250 €
Surface médiane126 m²
Appartements / maisons0 / 51
Dernière vente13/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marbaix ?
Le prix médian est de 959 € par m² à Marbaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (959 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marbaix ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Marbaix ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marbaix pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP