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Prix de l'immobilier à Marbaix

Prix médian de 959 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 56 depuis 2014 · CP 59440586ᵉ / 626 COMMUNES DU 5937 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

959 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +69 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (959 €) est plus robuste.

609 €DISPERSION 20261 937 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 131 m²

−37 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARBAIX€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 959 €

Dernières ventes à Marbaix

JUIN 2026

12 Rue des Provins180 M² · MAISON 163 300 €907 €/m²

17 Rue de Taisnieres87 M² · MAISON 142 000 €1 632 €/m²

95 Route Nationale135 M² · MAISON 84 149 €623 €/m²

6 Rue de Taisnieres64 M² · MAISON 50 000 €781 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 92,7 %Secondaires 2 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 26,7 % · 16

D 38,3 % · 23

E 16,7 % · 10

F 11,7 % · 7

G 6,7 % · 4

60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,7 %

2028 F et G 18,3 %

2034 E, F et G 35,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Marbaix

53 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 415 € À 6 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARBAIX€/M²

17/06/2026 12 Rue des Provins 17/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 163 300 €907 €/m² 907 €

27/01/2026 17 Rue de Taisnieres 27/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

13/12/2025 95 Route Nationale 13/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 84 149 €623 €/m² 623 €

02/10/2025 6 Rue de Taisnieres 02/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

12/09/2025 5 Rue des Gouffres 12/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

11/07/2025 6 Rue Boucher 11/07/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 210 000 €857 €/m² 857 €

21/05/2025 34 Route Nationale 21/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 125 700 €931 €/m² 931 €

19/02/2025 12 Rue de Taisnieres 19/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 310 000 €2 138 €/m² 2 138 €

21/01/2025 16 Rue de Taisnieres 21/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

16/01/2025 9 Rue des Gouffres 16/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

30/12/2024 62 N Rte Nationale 30/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 68 500 €699 €/m² 699 €

19/09/2024 2 Rue de Taisnieres 19/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 000 €1 216 €/m² 1 216 €

23/05/2024 73 N Rte Nationale 23/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 300 €1 440 €/m² 1 440 €

20/02/2024 4 Rue Boucher 20/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 600 €1 731 €/m² 1 731 €

24/11/2023 18 Rue de Taisnieres 24/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 64 980 €656 €/m² 656 €

04/05/2023 28 N Rte Nationale 04/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 161 200 €896 €/m² 896 €

02/05/2023 10 Rue de la Sauette 02/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

17/04/2023 55 N Rte Nationale 17/04/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 145 000 €901 €/m² 901 €

12/01/2023 17 Rue de Taisnieres 12/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

29/09/2022 25 Rue de Taisnieres 29/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

23/09/2022 5 Monte en Peine 23/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 224 300 €1 614 €/m² 1 614 €

02/09/2022 9 Rue de la Rocaille 02/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

25/08/2022 13 N Rte Nationale 25/08/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 181 092 €6 036 €/m² 6 036 €

07/03/2022 96 N Rte Nationale 07/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

30/07/2021 8 Rue de Queant 30/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 188 810 €1 851 €/m² 1 851 €

16/04/2021 23 Rue Baptiste 16/04/2021 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 389 707 €1 407 €/m² 1 407 €

10/03/2021 20 Rue de Cartignies 10/03/2021 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 105 000 €415 €/m² 415 €

03/02/2021 22 Rue de la Sauette 03/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

28/11/2019 46 N Rte Nationale 28/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

29/03/2019 Le Village 29/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

27/07/2018 Le Village 27/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/04/2018 2 Rue de Cartignies 26/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

04/04/2018 32 N Rte Nationale 04/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 93 100 €960 €/m² 960 €

21/12/2017 8 Rue de la Sauette 21/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 000 €493 €/m² 493 €

09/11/2017 Rues de Baptiste 09/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

08/11/2017 73 N Rte Nationale 08/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

31/05/2017 L Arme 31/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/05/2017 39 N Rte Nationale 30/05/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 160 000 €851 €/m² 851 €

05/05/2017 36 Route Nationale 05/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 117 500 €870 €/m² 870 €

23/02/2017 45 N Rte Nationale 23/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

02/02/2017 13 Rue Cavee 02/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 206 500 €1 693 €/m² 1 693 €

15/09/2016 60 N Rte Nationale 15/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

13/06/2016 Le Village 13/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

15/04/2016 Rue de Taisnieres 15/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 143 000 €1 051 €/m² 1 051 €

27/01/2016 Le Village 27/01/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

21/12/2015 30 N Rte Nationale 21/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

18/12/2015 25 N Rte Nationale 18/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

19/11/2015 26 Rue Baptiste 19/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 000 €756 €/m² 756 €

06/08/2015 Le Village 06/08/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

29/04/2015 Le Village 29/04/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 149 000 €1 173 €/m² 1 173 €

10/10/2014 32 N Rte Nationale 10/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 93 000 €959 €/m² 959 €

04/09/2014 Rues de Baptiste 04/09/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 297 000 €1 954 €/m² 1 954 €

27/02/2014 11 Rue de Cartignies 27/02/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 156 000 €1 279 €/m² 1 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 765 € à 1 245 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Remy-Chaussée5,4 KM1 245 €

Cartignies4,2 KM · ▲ +32 %1 232 €

Taisnières-en-Thiérache2,8 KM1 221 €

Haut-Lieu5,7 KM1 220 €

Saint-Aubin6,7 KM1 206 €

Boulogne-sur-Helpe6,7 KM1 201 €

Noyelles-sur-Sambre4,4 KM1 126 €

Avesnelles7,1 KM · ▼ −9 %1 068 €

Grand-Fayt3,3 KM1 067 €

Leval6,4 KM · ▼ −10 %1 057 €

Maroilles5,8 KM · ▼ −10 %1 020 €

Saint-Hilaire-sur-Helpe4,3 KM1 000 €

Monceau-Saint-Waast4,9 KM972 €

MarbaixCETTE COMMUNE959 €

Dompierre-sur-Helpe2,6 KM950 €

Avesnes-sur-Helpe6,3 KM · ▼ −26 %765 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 350 €

Surface médiane131 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marbaix ?

Le prix médian est de 959 € par m² à Marbaix, d'après les ventes DVF 2014–2026 (959 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marbaix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marbaix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marbaix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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