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Prix de l'immobilier à Boulogne-sur-Helpe

Prix médian de 1 201 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 59440479ᵉ / 626 COMMUNES DU 5921 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 201 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 201 €) est plus robuste.

454 €DISPERSION 20261 480 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 106 m²

−21 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOULOGNE-SUR-HELPE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 1 214 €

Dernières ventes à Boulogne-sur-Helpe

AVR. 2026

17 Vc de Basse Boulogne168 M² · MAISON 226 700 €1 349 €/m²

28 Vc de Basse Boulogne60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²

21 Route d'Etroeungt111 M² · MAISON 62 000 €559 €/m²

36 Route d'Etroeungt180 M² · MAISON 80 000 €444 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 87,8 %Secondaires 5,4 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,8 % · 1

C 14,3 % · 3

D 38,1 % · 8

E 23,8 % · 5

F 9,5 % · 2

G 9,5 % · 2

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,0 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,5 %

2028 F et G 19,0 %

2034 E, F et G 42,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Boulogne-sur-Helpe

27 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 442 € À 2 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOULOGNE-SUR-HELPE€/M²

27/04/2026 17 Vc de Basse Boulogne 27/04/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 226 700 €1 349 €/m² 1 349 €

16/09/2025 28 Vc de Basse Boulogne 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/04/2025 21 Route d'Etroeungt 24/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 62 000 €559 €/m² 559 €

03/02/2025 36 Route d'Etroeungt 03/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 80 000 €444 €/m² 444 €

10/01/2025 35 Route d'Etroeungt 10/01/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

29/03/2024 21 Vc de Marbaix 29/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 53 000 €535 €/m² 535 €

06/07/2023 1 Rue de l'Eglise 06/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

27/04/2023 21 Route d'Etroeungt 27/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

05/01/2023 85 Route d'Etroeungt 05/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

28/12/2021 10 Chemin Malade 28/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/04/2021 6 Chemin Malade 27/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 38 000 €442 €/m² 442 €

30/03/2021 1 Vc de la Neuville 30/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

15/10/2020 La Basse Boulogne 15/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

27/05/2019 34 Route de Floyon 27/05/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 173 000 €1 201 €/m² 1 201 €

18/02/2019 La Basse Boulogne 18/02/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 154 000 €794 €/m² 794 €

14/02/2019 La Basse Boulogne 14/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

24/01/2019 Grand Roux 24/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/11/2018 8 Route d Etroeungt 02/11/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

27/06/2017 15 A Rte d Avesnes 27/06/2017 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 75 000 €463 €/m² 463 €

22/06/2017 1 Route de Floyon 22/06/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 185 000 €1 149 €/m² 1 149 €

28/03/2017 81 Route d Etroeungt 28/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

12/08/2016 Mont Miroir 12/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 186 040 €2 514 €/m² 2 514 €

29/02/2016 17 Vc de Basse Boulogne 29/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €

03/11/2015 La Rouge Croix 03/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 056 €2 267 €/m² 2 267 €

30/10/2015 Le Petit Champ 30/10/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

11/12/2014 4 Vc de la Neuville 11/12/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 000 €1 403 €/m² 1 403 €

28/01/2014 4 Route d Avesnes 28/01/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 116 240 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 765 € à 1 232 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Cartignies3,9 KM · ▲ +32 %1 232 €

Haut-Lieu3,2 KM1 220 €

Flaumont-Waudrechies7,5 KM1 212 €

Boulogne-sur-HelpeCETTE COMMUNE1 201 €

Beaurepaire-sur-Sambre7,2 KM1 144 €

Bas-Lieu7,2 KM1 139 €

Avesnelles5,5 KM · ▼ −9 %1 068 €

Grand-Fayt7,7 KM1 067 €

Saint-Hilaire-sur-Helpe6,5 KM1 000 €

Marbaix6,7 KM959 €

Dompierre-sur-Helpe7,3 KM950 €

Floyon4,2 KM916 €

Étrœungt3,3 KM871 €

Sains-du-Nord8,5 KM · ▼ −7 %816 €

Fontenelle6,1 KM778 €

Avesnes-sur-Helpe5,6 KM · ▼ −26 %765 €

Les 626 communes des Nord →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons2 / 25

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulogne-sur-Helpe ?

Le prix médian est de 1 201 € par m² à Boulogne-sur-Helpe, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 214 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boulogne-sur-Helpe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boulogne-sur-Helpe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boulogne-sur-Helpe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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