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Prix de l'immobilier à Haut-Lieu

Prix médian de 1 226 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 59440455ᵉ / 624 COMMUNES DU 5919 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 226 €

sur 4 ventes cette année · −155 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 226 €) est plus robuste.

1 060 €DISPERSION 20252 106 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 121 m²

−19 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAUT-LIEU€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 226 €

Dernières ventes à Haut-Lieu

NOV. 2025

36 Route d'Avesnes180 M² · MAISON 280 250 €1 557 €/m²

27 Route de Boulogne105 M² · MAISON 158 000 €1 505 €/m²

5 Chemin de Warpont72 M² · MAISON 80 000 €1 111 €/m²

2 Chemin Godin112 M² · MAISON 219 000 €1 955 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 92,2 %Secondaires 1,2 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 22 %E 41 %F 7 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Haut-Lieu

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 599 € À 2 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAUT-LIEU€/M²

06/11/2025 36 Route d'Avesnes 06/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 250 €1 557 €/m² 1 557 €

14/04/2025 27 Route de Boulogne 14/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €

09/04/2025 5 Chemin de Warpont 09/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/2025 2 Chemin Godin 28/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 219 000 €1 955 €/m² 1 955 €

16/10/2024 5 Route de Boulogne 16/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 100 €1 381 €/m² 1 381 €

14/10/2024 55 Route d'Avesnes 14/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

10/09/2024 34 B Rte d'Avesnes 10/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 82 000 €599 €/m² 599 €

03/05/2024 23 Route de Boulogne 03/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

12/03/2024 8 Chemin Godin 12/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 300 €1 565 €/m² 1 565 €

27/12/2023 3 Vc Brunehaut 27/12/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 423 800 €2 478 €/m² 2 478 €

18/12/2023 9 Route de Cartignies 18/12/2023 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 360 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/02/2023 48 Route de Cartignies 28/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 134 030 €1 055 €/m² 1 055 €

26/10/2022 4 Route de Cartignies 26/10/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 218 400 €1 060 €/m² 1 060 €

08/07/2022 14 Chemin Godin 08/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 180 440 €1 068 €/m² 1 068 €

13/06/2022 38 Route de Cartignies 13/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

21/02/2022 1 Route d'Avesnes 21/02/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 222 630 €1 097 €/m² 1 097 €

13/01/2022 53 Route d'Avesnes 13/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/06/2021 1 Chemin Godin 21/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

17/03/2021 37 Route d'Avesnes 17/03/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

11/01/2021 24 Route d'Avesnes 11/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/10/2020 16 Route de Cartignies 06/10/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

28/02/2020 8 Chemin Godin 28/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/07/2019 34 B Rte d'Avesnes 30/07/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 164 000 €1 197 €/m² 1 197 €

21/06/2019 40 Route de Cartignies 21/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

04/01/2019 Les Huttes 04/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 700 €1 637 €/m² 1 637 €

05/11/2018 56 Route d Avesnes 05/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

30/05/2018 2 Chemin Biwetz 30/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/08/2017 50 Route d Avesnes 31/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 450 €1 291 €/m² 1 291 €

02/06/2017 Fache du Rie A Grives 02/06/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 216 820 €1 112 €/m² 1 112 €

13/04/2017 Fache de Franquarte 13/04/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 310 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/02/2017 Godin 09/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/07/2016 23 Route d Avesnes 22/07/2016 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 131 000 €757 €/m² 757 €

17/06/2016 La Pature Beugnies 17/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

14/04/2016 La Place 14/04/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

06/01/2016 15 Route de Boulogne 06/01/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

30/12/2015 32 Route de Boulogne 30/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

09/10/2015 Fache du Grand Muid Lebegu 09/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 350 €1 484 €/m² 1 484 €

02/10/2015 25 Route d Avesnes 02/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €

28/09/2015 56 Route d Avesnes 28/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 750 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Semousies7,7 KM1 535 €

Sémeries6,3 KM · ▼ −10 %1 245 €

Haut-LieuCETTE COMMUNE1 226 €

Flaumont-Waudrechies4,6 KM · ▲ +1 %1 211 €

Boulogne-sur-Helpe3,2 KM1 201 €

Cartignies5,1 KM · ▼ −13 %1 180 €

Saint-Aubin6,5 KM1 175 €

Bas-Lieu4 KM1 139 €

Avesnelles2,4 KM · ▼ −6 %1 068 €

Saint-Hilaire-sur-Helpe3,5 KM · ▲ +41 %1 000 €

Dompierre-sur-Helpe5 KM · ▲ +23 %963 €

Marbaix5,7 KM959 €

Floyon7,4 KM · ▲ +18 %916 €

Étrœungt5,4 KM · ▼ −13 %867 €

Sains-du-Nord7,2 KM · ▼ −7 %816 €

Avesnes-sur-Helpe2,4 KM · ▲ +35 %750 €

Les 624 communes des Nord →

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Estimer un bien à Haut-Lieu

Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 350 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut-Lieu ?

Le prix médian est de 1 226 € par m² à Haut-Lieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 226 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Haut-Lieu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Haut-Lieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Haut-Lieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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