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Prix de l'immobilier à Grand-Fayt

Prix médian de 1 067 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 56 depuis 2014 · CP 59244542ᵉ / 626 COMMUNES DU 5930 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 067 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 067 €) est plus robuste.

501 €DISPERSION 20261 844 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 116 m²

−30 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRAND-FAYT€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 067 €

Dernières ventes à Grand-Fayt

JANV. 2026

4 Rue du Moulin209 M² · MAISON 95 000 €455 €/m²

18 B Rue du Vieux Chemin86 M² · MAISON 164 120 €1 908 €/m²

42 Rue de Maroilles80 M² · MAISON 108 000 €1 350 €/m²

1 Rue du Campiau103 M² · MAISON 85 000 €825 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 1 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,5 % · 1

C 12,5 % · 5

D 30,0 % · 12

E 30,0 % · 12

F 17,5 % · 7

G 7,5 % · 3

40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,5 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 55,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Grand-Fayt

53 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 2 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRAND-FAYT€/M²

26/01/2026 4 Rue du Moulin 26/01/2026 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 95 000 €455 €/m² 455 €

18/08/2025 18 B Rue du Vieux Chemin 18/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 120 €1 908 €/m² 1 908 €

16/06/2025 42 Rue de Maroilles 16/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

31/03/2025 1 Rue du Campiau 31/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

04/03/2025 10 Rue du Campiau 04/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 78 000 €772 €/m² 772 €

07/11/2024 17 Rue de la Berliere 07/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 158 000 €1 145 €/m² 1 145 €

04/11/2024 7 Rue du Moulin 04/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

19/07/2024 8 Rue du Moulin 19/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/05/2024 18 Rue du Vieux Chemin 31/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/2024 6 Rue la Place 28/03/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 100 000 €505 €/m² 505 €

12/02/2024 37 Rue de Maroilles 12/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/10/2023 1 Rue de la Berliere 26/10/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 175 000 €1 136 €/m² 1 136 €

27/04/2023 1 Rue de Petit Fayt 27/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

10/11/2022 1 Rue d'en Bas 10/11/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 195 000 €1 140 €/m² 1 140 €

01/07/2022 24 Rue de Petit Fayt 01/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 248 048 €1 837 €/m² 1 837 €

26/01/2022 24 Rue de Petit Fayt 26/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/10/2021 28 Rue de Maroilles 21/10/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 186 000 €1 148 €/m² 1 148 €

29/09/2021 62 Rue de Maroilles 29/09/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 178 600 €950 €/m² 950 €

09/07/2021 33 Route de Taisnieres 09/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 176 700 €1 178 €/m² 1 178 €

19/05/2021 2 B Rue de la Fontaine 19/05/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

02/11/2020 35 Rue de Maroilles 02/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 113 500 €894 €/m² 894 €

24/09/2020 30 Route de Taisnieres 24/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

31/07/2020 13 Rue la Place 31/07/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 80 400 €439 €/m² 439 €

24/07/2020 7 Rue de Petit Fayt 24/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/02/2020 Pre A Vain 25/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

29/08/2019 10 Rue la Place 29/08/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 180 000 €938 €/m² 938 €

27/07/2019 Rue de la Fontaine 27/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

26/04/2019 40 Rue de Maroilles 26/04/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 13 000 €361 €/m² 361 €

25/03/2019 19 Rue de la Berliere 25/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

28/02/2019 Le Village 28/02/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 75 000 €581 €/m² 581 €

21/01/2019 Le Village 21/01/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 110 000 €564 €/m² 564 €

10/09/2018 2 Rue du Vieux Chemin 10/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

05/05/2018 Le Rond Chene 05/05/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 130 000 €703 €/m² 703 €

28/11/2017 35 Rue de Maroilles 28/11/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 93 000 €732 €/m² 732 €

23/10/2017 3 Rue de Marbaix 23/10/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 166 500 €1 271 €/m² 1 271 €

31/07/2017 Rue de Maroilles 31/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 169 000 €1 610 €/m² 1 610 €

21/07/2017 50 Rue de Maroilles 21/07/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 125 000 €607 €/m² 607 €

26/06/2017 20 Rue de Prisches 26/06/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 213 000 €1 203 €/m² 1 203 €

20/03/2017 1 Rue du Moulin 20/03/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 195 000 €1 134 €/m² 1 134 €

24/02/2017 Le Village 24/02/2017 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 347 300 €1 210 €/m² 1 210 €

01/12/2016 11 Rue de Prisches 01/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

21/10/2016 2 Rue du Vieux Chemin 21/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

19/07/2016 14 Rue de Maroilles 19/07/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 125 000 €912 €/m² 912 €

01/04/2016 Le Village 01/04/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 139 001 €933 €/m² 933 €

15/02/2016 7 Rue de Petit Fayt 15/02/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

28/12/2015 Le Village 28/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

30/06/2015 12 Rue de Maroilles 30/06/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 100 000 €465 €/m² 465 €

26/03/2015 33 Route de Taisnieres 26/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

05/02/2015 11 Rue de Prisches 05/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2014 9 Rue du Campiau 28/11/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

01/08/2014 11 Rue du Moulin 01/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

21/07/2014 Pre A Vain 21/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

21/02/2014 Le Vivier 21/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 925 € à 1 245 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Remy-Chaussée8,4 KM1 245 €

Cartignies3,9 KM · ▲ +32 %1 232 €

Taisnières-en-Thiérache3,9 KM1 221 €

Haut-Lieu7,9 KM1 220 €

Boulogne-sur-Helpe7,7 KM1 201 €

Beaurepaire-sur-Sambre5,8 KM1 144 €

Noyelles-sur-Sambre4,9 KM1 126 €

Le Favril6,1 KM1 093 €

Grand-FaytCETTE COMMUNE1 067 €

Maroilles3,8 KM · ▼ −10 %1 020 €

Saint-Hilaire-sur-Helpe7,5 KM1 000 €

Monceau-Saint-Waast7,7 KM972 €

Landrecies8,1 KM · ▼ −9 %966 €

Marbaix3,3 KM959 €

Dompierre-sur-Helpe5,9 KM950 €

Prisches4,4 KM · ▲ +5 %925 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente26/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand-Fayt ?

Le prix médian est de 1 067 € par m² à Grand-Fayt, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 067 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grand-Fayt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grand-Fayt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grand-Fayt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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