Prix de l'immobilier à Monceau-Saint-Waast
Prix médian de 972 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 59620577ᵉ / 626 COMMUNES DU 5936 % MOINS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
972 €
sur 4 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (972 €) est plus robuste.
710 €DISPERSION 20261 893 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 98 m²
−36 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 60 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONCEAU-SAINT-WAAST€/M²
1,5k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202120232024
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Nord
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Nord
DEPUIS 2014
▲ +25 %méd. Nord
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 33 ventes
972 €
Composition du parc202 LOG. ▾
Principales 94,1 %Secondaires 0,5 %Vacants 5,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾
A
2,6 % · 1
B
2,6 % · 1
C
7,7 % · 3
D
38,5 % · 15
E
20,5 % · 8
F
17,9 % · 7
G
10,3 % · 4
39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
28,2 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,3 %
2028
F et G
28,2 %
2034
E, F et G
48,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Monceau-Saint-Waast
Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane95 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente22/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monceau-Saint-Waast ?
Le prix médian est de 972 € par m² à Monceau-Saint-Waast, d'après les ventes DVF 2014–2026 (972 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Monceau-Saint-Waast ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Monceau-Saint-Waast ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monceau-Saint-Waast pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP