France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Marans

Prix de l'immobilier à Marans

Prix médian de 1 913 €/m² en 2025 · 83 ventes cette année · 1 057 depuis 2014 · CP 17230142ᵉ / 419 COMMUNES DU 1717 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 913 €▼ −1 %

sur 83 ventes cette année · −17 €/m² vs 2024

879 €DISPERSION 20252 701 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 81 m²

+17 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 057 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— MARANS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes 1 610 €

Maison · 359 ventes 1 616 €

Dernières ventes à Marans

DÉC. 2025

1 Rue de la Fregate121 M² · MAISON 40 000 €331 €/m²

20 Rue du Grand Both145 M² · MAISON 145 000 €1 000 €/m²

33 Avenue du Gen de Gaulle43 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 326 €/m²

20 Rue Paul Couzinet85 M² · MAISON 197 000 €2 318 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 550 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 8,6 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 39 %D 30 %E 17 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Marans · 783 € à 2 277 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS MARANS

Rue Rive Gauche de la Sevre2 277 €

Rue Paul Couzinet2 055 €

Avenue de la Gare1 913 €

Rue Rive Droite de la Sevre1 899 €

Quai Foch1 663 €

Avenue du Gen de Gaulle1 618 €

Rue de l Encloture1 576 €

Quai du Gen Leclerc de Hautecl1 500 €

Quai Joffre1 429 €

Rue du Colombier1 422 €

Rue de la Greve1 412 €

Rue de la Guillerie1 313 €

Rue du Bateau1 216 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 216 € À 1 618 €

Rue d Aligre783 €

Toutes les ventes à Marans

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 057 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 4 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARANS€/M²

30/12/2025 1 Rue de la Fregate 30/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 40 000 €331 €/m² 331 €

30/12/2025 20 Rue du Grand Both 30/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 145 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2025 33 Avenue du Gen de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

05/12/2025 20 Rue Paul Couzinet 05/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

01/12/2025 5057 Pied Brelet 01/12/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 80 000 €383 €/m² 383 €

24/11/2025 5626 Les Enfreneaux 24/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

20/11/2025 1 Rue du Bateau 20/11/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 170 000 €919 €/m² 919 €

13/11/2025 18 Rue de Tivoli 13/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 700 €2 581 €/m² 2 581 €

07/11/2025 25 Rue Paul Couzinet 07/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

06/11/2025 41 Rue du Colombier 06/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

30/10/2025 3 Rue de Beauregard 30/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

27/10/2025 Le Grand Bernay 27/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 403 €1 109 €/m² 1 109 €

10/10/2025 1 Rue Jean Francois Millet 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/10/2025 26 Rue des Fours 07/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 189 500 €1 480 €/m² 1 480 €

07/10/2025 6 Rue du Dauphin 07/10/2025 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 230 000 €691 €/m² 691 €

03/10/2025 Allée Robert Delteil 03/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

03/10/2025 60 Rue de la Guillerie 03/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 500 €1 032 €/m² 1 032 €

30/09/2025 10 Rue Ernest Bonneau 30/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/09/2025 6790 Rue des Baconneaux 26/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 333 000 €2 379 €/m² 2 379 €

22/09/2025 53 Rue Paul Couzinet 22/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 399 000 €2 404 €/m² 2 404 €

19/09/2025 37 Rue des Fours 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/09/2025 10 Rue Jean Francois Millet 19/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 269 560 €2 407 €/m² 2 407 €

10/09/2025 7 Rue Ovale 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

08/09/2025 14 Rue de la Barriere 08/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 500 €1 825 €/m² 1 825 €

29/08/2025 97 Rue Rive Droite de la Sevre 29/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/08/2025 11 Rue du Beurre 28/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

27/08/2025 4 Rue Neuve 27/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

27/08/2025 36 Avenue de Verdun 27/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

14/08/2025 42 Quai du Gen Leclerc de Hautecl 14/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €

11/08/2025 40 Rue d Aligre 11/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/08/2025 18 Rue du Colombier 04/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

04/08/2025 20 Rue Ernest Bonneau 04/08/2025 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 750 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/07/2025 8 Rue Evariste Baron 30/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

30/07/2025 11 Rue de la Caravelle 30/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

29/07/2025 2 Rue Evariste Baron 29/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 500 €2 602 €/m² 2 602 €

29/07/2025 12 Rue des Bleuets 29/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

28/07/2025 3 Rue Port Loizeau 28/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

22/07/2025 6 Quai du Gen Leclerc de Hautecl 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

10/07/2025 53 B Quai Joffre 10/07/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

04/07/2025 5 Rue du 19 Mars 1962 04/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

01/07/2025 8 Rue des Albatros 01/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

27/06/2025 54 Quai Foch 27/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/06/2025 33 Avenue du Gen de Gaulle 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

27/06/2025 6880 Rue Paul Couzinet 27/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/06/2025 24 Rue Dinot 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

24/06/2025 33 Avenue du Gen de Gaulle 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

23/06/2025 33 Avenue du Gen de Gaulle 23/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 616 €2 181 €/m² 2 181 €

20/06/2025 2 Place de la Republique 20/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €

19/06/2025 37 Quai Georges Clemenceau 19/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

13/06/2025 31 Rue de la Guillerie 13/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 220 €2 350 €/m² 2 350 €

06/06/2025 23 Rue de la Goelette 06/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 800 €3 371 €/m² 3 371 €

05/06/2025 6785 Rue de la Guillerie 05/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

04/06/2025 5 Rue de la Greve 04/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 210 €2 003 €/m² 2 003 €

27/05/2025 28 Rue de Bordeaux 27/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 31 667 €495 €/m² 495 €

26/05/2025 32 Quai Foch 26/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

16/05/2025 33 Rue Madame Lenfant 16/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

06/05/2025 20 Rue Rene Moreau 06/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 173 825 €2 997 €/m² 2 997 €

06/05/2025 26 Rue de la Greve 06/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 50 000 €342 €/m² 342 €

25/04/2025 63 B Rue d Aligre 25/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €

24/04/2025 14 Rue Carnot 24/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 199 500 €2 036 €/m² 2 036 €

15/04/2025 11 Rue d Aligre 15/04/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 90 000 €448 €/m² 448 €

14/04/2025 78 Rue d Aligre 14/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 300 €783 €/m² 783 €

31/03/2025 1 Rue de la Guillerie 31/03/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 370 000 €1 958 €/m² 1 958 €

20/03/2025 62 Rue de la Guillerie 20/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 760 €1 709 €/m² 1 709 €

18/03/2025 6440 Au Pont Saint Jean 18/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/03/2025 3 Rue Carnot 14/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/03/2025 3 Rue Vigneau 13/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/03/2025 27 Quai Joffre 07/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/02/2025 38 Rue d Aligre 28/02/2025 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 175 000 €483 €/m² 483 €

14/02/2025 26 Rue du Colombier 14/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 500 €550 €/m² 550 €

14/02/2025 1 Rue Carnot 14/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

05/02/2025 29 Rue Virecourt 05/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/01/2025 10 Rue de la Marechaussee 31/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/01/2025 14 Quai Foch 30/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/01/2025 13 Rue d Aligre 28/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 300 €1 989 €/m² 1 989 €

28/01/2025 40 Avenue de la Gare 28/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 500 €1 913 €/m² 1 913 €

24/01/2025 7 Rue de Tivoli 24/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

24/01/2025 8 Rue des Pluviers 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 520 €2 217 €/m² 2 217 €

23/01/2025 12 Rue des Baconneaux 23/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

20/01/2025 6693 Les Baconneaux 20/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

16/01/2025 33 Avenue du Gen de Gaulle 16/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/01/2025 21 Rue Ernest Bonneau 14/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €

02/01/2025 9 Avenue du Gen de Gaulle 02/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 194 000 €1 921 €/m² 1 921 €

30/12/2024 6880 Rue Paul Couzinet 30/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/12/2024 17 Rue du Grand Both 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/12/2024 5078 Cotte Bonne 19/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 615 000 €4 731 €/m² 4 731 €

12/12/2024 17 Rue Jean Barbier 12/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 500 €2 085 €/m² 2 085 €

06/12/2024 24 Rue de Tivoli 06/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/2024 22 Rue du Port Tabarit 04/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 206 520 €1 930 €/m² 1 930 €

04/12/2024 6873 Avenue du Gen de Gaulle 04/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 500 €1 944 €/m² 1 944 €

03/12/2024 33 Avenue du Gen de Gaulle 03/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

03/12/2024 33 Avenue du Gen de Gaulle 03/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2024 17 Rue Paul Couzinet 27/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

15/11/2024 24 Rue de Quebec 15/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 287 250 €2 710 €/m² 2 710 €

14/11/2024 11 Rue Ovale 14/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

31/10/2024 23 Rue Rive Droite de la Sevre 31/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/10/2024 33 Avenue du Gen de Gaulle 24/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

23/10/2024 5130 Le Grand Vendome 23/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 188 000 €1 213 €/m² 1 213 €

30/09/2024 33 Avenue du Gen de Gaulle 30/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

20/09/2024 120 Rue Rive Gauche de la Sevre 20/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/09/2024 5137 Le Grand Bernay 20/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

16/09/2024 6678 Route de Nantes 16/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

16/09/2024 35 Rue Paul Couzinet 16/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

06/09/2024 5 Quai Georges Clemenceau 06/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 210 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/09/2024 30 Rue des Baconneaux 04/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 341 350 €2 646 €/m² 2 646 €

29/08/2024 73 Quai Joffre 29/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

14/08/2024 73 Quai Joffre 14/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

08/08/2024 36 Rue de la Guillerie 08/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/08/2024 60 Rue du Colombier 06/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 62 000 €554 €/m² 554 €

29/07/2024 52 Rue de la Greve 29/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

19/07/2024 55 Rue Rive Droite de la Sevre 19/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/07/2024 5 Rue du Petit Vendome 19/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/07/2024 6880 Rue Paul Couzinet 17/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

11/07/2024 9 Rue du Colombier 11/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 169 900 €1 404 €/m² 1 404 €

06/07/2024 9 Rue des Assises 06/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 270 €1 720 €/m² 1 720 €

04/07/2024 5 Rue Neuve 04/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 235 000 €1 577 €/m² 1 577 €

28/06/2024 26 Rue Dinot 28/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/06/2024 15 Rue de la Greve 18/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

10/06/2024 14 Quai Foch 10/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 850 €2 303 €/m² 2 303 €

08/06/2024 20 Rue de la Barriere 08/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

30/05/2024 28 Rue du Colombier 30/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

27/05/2024 5452 Saint Leonard 27/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/05/2024 26 Rue du Colombier 22/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

07/05/2024 14 Rue Dinot 07/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/05/2024 6 Rue des Coquelicots 02/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/04/2024 33 Avenue du Gen de Gaulle 29/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

29/04/2024 41 Rue Camille Petit 29/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

22/03/2024 23 Rue des Moulins 22/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

18/03/2024 12 Rue Mozart 18/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/02/2024 5037 Rue Rive Gauche de la Sevre 27/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

26/02/2024 33 Avenue du Gen de Gaulle 26/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 020 €2 120 €/m² 2 120 €

26/02/2024 3 Rue Dinot 26/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

20/02/2024 1 Rue Victor Hugo 20/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

08/02/2024 12 Rue du Colombier 08/02/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 278 000 €1 771 €/m² 1 771 €

05/02/2024 73 Quai Joffre 05/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

19/01/2024 2 Place de la Republique 19/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

15/01/2024 17 Quai Georges Clemenceau 15/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/01/2024 6856 La Flandre 08/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/01/2024 8 Rue du Petit Vendome 05/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

04/01/2024 41 Chemin du Vieil Ormeau 04/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/12/2023 39 Rue Madame Lenfant 29/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

27/12/2023 33 Avenue du Gen de Gaulle 27/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

22/12/2023 28 Quai du Gen Leclerc de Hautecl 22/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

22/12/2023 2 Rue Vigneau 22/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

19/12/2023 3 Rue Vigneau 19/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 500 €1 810 €/m² 1 810 €

14/12/2023 5131 TER Re Haute du Grand Berna 14/12/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 60 000 €357 €/m² 357 €

08/12/2023 2 Rue du Pas de l Eglise 08/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 127 000 €1 008 €/m² 1 008 €

01/12/2023 23 Avenue Madame Charles Charriau 01/12/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 95 000 €519 €/m² 519 €

01/12/2023 7 B Ptr Petite Rue du Port 01/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 590 €2 542 €/m² 2 542 €

31/10/2023 36 Rue Gambetta 31/10/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 265 000 €1 506 €/m² 1 506 €

30/10/2023 10 Rue des Fours 30/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 500 €386 €/m² 386 €

26/10/2023 24 Rue Madame Lenfant 26/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 211 000 €1 540 €/m² 1 540 €

19/10/2023 33 Avenue du Gen de Gaulle 19/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/10/2023 3 Rue de Bordeaux 17/10/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 530 000 €2 548 €/m² 2 548 €

16/10/2023 5036 Le Corps de Garde 16/10/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/10/2023 69 Rue Rive Droite de la Sevre 12/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

12/10/2023 14 Quai Foch 12/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 001 €2 083 €/m² 2 083 €

05/10/2023 5072 La Tessinerie 05/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 262 000 €2 426 €/m² 2 426 €

02/10/2023 93 Rue Rive Droite de la Sevre 02/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

29/09/2023 1 Quai des Fusiliers Marins 29/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

22/09/2023 9 Place Ernest Cognacq 22/09/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 135 000 €833 €/m² 833 €

19/09/2023 45 Quai Joffre 19/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 500 €1 494 €/m² 1 494 €

14/09/2023 33 Avenue du Gen de Gaulle 14/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/09/2023 108 Rue d Aligre 13/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

11/09/2023 4 Rue du Petit Vendome 11/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 206 843 €2 652 €/m² 2 652 €

11/08/2023 9 Rue de la Greve 11/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 184 000 €1 897 €/m² 1 897 €

11/08/2023 42 Rue d Aligre 11/08/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 296 500 €1 468 €/m² 1 468 €

08/08/2023 Allée Robert Delteil 08/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

04/08/2023 33 Avenue du Gen de Gaulle 04/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 200 €2 036 €/m² 2 036 €

02/08/2023 92 Rue Rive Gauche de la Sevre 02/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 316 500 €3 332 €/m² 3 332 €

02/08/2023 19 Rue Ernest Bonneau 02/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

31/07/2023 46 Rue de Bordeaux 31/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

27/07/2023 12 Rue Eugene Delacroix 27/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 109 526 €928 €/m² 928 €

26/07/2023 8 Rue du Dauphin 26/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

24/07/2023 33 Avenue du Gen de Gaulle 24/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 300 €1 795 €/m² 1 795 €

21/07/2023 1 Rue Alphonse Daudet 21/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2023 7 Rue Jean Barbier 21/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/07/2023 5121 La Tublerie 20/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

20/07/2023 46 Rue Gambetta 20/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

20/07/2023 18 Rue de la Guillerie 20/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

19/07/2023 12 Rue des Fours 19/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 960 €2 119 €/m² 2 119 €

19/07/2023 14 Rue Eugene Delacroix 19/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

18/07/2023 8 B Rue de la Guillerie 18/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

17/07/2023 24 Rue de Bordeaux 17/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

17/07/2023 5100 Bois Clos 17/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 800 €2 840 €/m² 2 840 €

07/07/2023 15 Rue Ernest Bonneau 07/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

07/07/2023 25 Rue de la Greve 07/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 183 000 €1 578 €/m² 1 578 €

05/07/2023 2 Rue du Dauphin 05/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/07/2023 109 Route de la Rochelle 04/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 233 700 €3 541 €/m² 3 541 €

04/07/2023 37 Rue Ernest Bonneau 04/07/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 500 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/06/2023 22 Rue Carnot 27/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/06/2023 27 Rue Ernest Bonneau 27/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

26/06/2023 18 Rue des Baconneaux 26/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

26/06/2023 6880 Rue Paul Couzinet 26/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 109 998 €1 864 €/m² 1 864 €

19/06/2023 52 Rue du Bateau 19/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/06/2023 116 Rue d Aligre 16/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 199 000 €1 777 €/m² 1 777 €

15/06/2023 9 Avenue de la Gare 15/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 378 300 €2 761 €/m² 2 761 €

12/06/2023 2 Les Gironnieres 12/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

01/06/2023 33 Avenue du Gen de Gaulle 01/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/05/2023 12 Rue de la Barriere 30/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 100 € à 2 446 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Ouen-d'Aunis9,8 KM · ▲ +6 %2 446 €

Villedoux9,8 KM · ▲ +4 %2 417 €

Angliers11,1 KM · ▼ −5 %2 230 €

Longèves9 KM · ▲ +7 %2 218 €

Andilly6,5 KM · ▼ −8 %2 035 €

Charron8,4 KM · ▼ −2 %1 986 €

Nuaillé-d'Aunis10,5 KM · ▼ −16 %1 929 €

Saint-Jean-de-Liversay9,8 KM · ▲ +10 %1 796 €

MaransCETTE COMMUNE1 614 €

Sainte-Radégonde-des-Noyers9,2 KM · ▲ +68 %1 457 €

Puyravault10,2 KM · ▼ −3 %1 399 €

Vouillé-les-Marais9,2 KM · ▲ +16 %1 308 €

Chaillé-les-Marais9,5 KM · ▲ +5 %1 285 €

L'Île-d'Elle4 KM · ▲ +2 %1 235 €

La Taillée9,1 KM1 145 €

Le Gué-de-Velluire8,9 KM · ▼ −31 %1 100 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marans

Estimation calée sur les 1 057 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons35 / 165

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marans ?

Le prix médian est de 1 614 € par m² à Marans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 610 €/m² pour un appartement, 1 616 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien