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France › Marans › Rue du Colombier › n° 28

28 Rue du Colombier, Marans

Vendu 40 000 € (615 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 1723053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue du Colombier, 17230 Maranscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue du Colombier1 316 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −65 %Marans1 753 €/m² 1 016 ventesPrix à Marans → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0040 + AA0036 + AA0567
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN369 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 615 €/m² en 2024 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue du Colombier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2024 n° 28 · Maison · 3 p. 30/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 2 552 € ▲ VENTE 2024 ICI · 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE MADAME LENFANT 137 m² 210 980 € 1 540 €
18 RUE DU COLOMBIER 100 m² 170 000 € 1 700 €
36 RUE DE BORDEAUX 102 m² 191 964 € 1 882 €
12 RUE DU COLOMBIER 157 m² 278 047 € 1 771 €
39 RUE MADAME LENFANT 82 m² 169 986 € 2 073 €
33 RUE MADAME LENFANT 65 m² 109 980 € 1 692 €
47 RUE MADAME LENFANT 83 m² 147 574 € 1 778 €
44 RUE DE BORDEAUX 46 m² 110 998 € 2 413 €
25 RUE MADAME LENFANT 135 m² 260 010 € 1 926 €
9 RUE DU COLOMBIER 121 m² 169 884 € 1 404 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Colombier
Fourchette courante580 – 1 633 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Colombier ↗
Marans
Tendance 3 ans-5 %
vs département-29 %
Rendement brut5.6 %
Voir Marans ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune157ᵉ sur 379
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
12,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue du Colombier19 ventes depuis 2014 · 1 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarans1 016 ventes · 1 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marans → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du Colombier à Marans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du Colombier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 65 m² à 40 000 €, soit 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Colombier ?

Non : 615 €/m² contre 1 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Marans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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