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Prix de l'immobilier Avenue de la Gare, Marans

Prix médian de 1 913 €/m² sur 19 ventes (17230)18 % PLUS CHER QUE MARANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marans ↗

Avec 1 913 €/m², Avenue de la Gare est l'une des adresses les plus valorisées de Marans : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 626 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 913 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 28/01/2025

766 €DISPERSION DES VENTES2 761 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

102 m² médians

130 k€ à Marans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Marans : 1 626 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA GARE- - MARANS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Gare

JANV. 2025

n° 40 · Maison28/01/25 · 109 M² 208 500 €1 913 €/m²

n° 9 · Maison15/06/23 · 137 M² 378 300 €2 761 €/m²

n° 25 · Maison16/05/23 · 145 M² 220 000 €1 517 €/m²

n° 41 · Maison24/05/22 · 138 M² 225 000 €1 630 €/m²

n° 38 · Maison07/12/21 · 100 M² 97 000 €970 €/m²

n° 9 · Maison23/08/19 · 115 M² 209 366 €1 821 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARANS · 17230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Gare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 766 € À 2 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/01/25 n° 40 28/01/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 500 €1 913 €/m² 1 913 €

15/06/23 n° 9 15/06/23 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 378 300 €2 761 €/m² 2 761 €

16/05/23 n° 25 16/05/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

24/05/22 n° 41 24/05/22 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 225 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/12/21 n° 38 07/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

23/08/19 n° 9 23/08/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 209 366 €1 821 €/m² 1 821 €

26/10/18 n° 22 26/10/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/05/18 n° 24 04/05/18 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/09/17 n° 54 28/09/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

04/09/17 n° 5 04/09/17 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

07/04/17 n° 14 07/04/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

01/03/17 n° 36 01/03/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

19/12/16 n° 10 19/12/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

25/08/16 n° 23 25/08/16 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 500 €2 397 €/m² 2 397 €

19/05/16 n° 43 19/05/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 144 000 €1 455 €/m² 1 455 €

26/11/15 n° 30 26/11/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 800 €1 963 €/m² 1 963 €

05/09/14 n° 28 05/09/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 300 €766 €/m² 766 €

20/08/14 n° 17 20/08/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

23/04/14 n° 23 23/04/14 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 272 287 €2 327 €/m² 2 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 915/06/23 · 137 M² · MAISON 378 300 €2 761 €/m²

n° 504/09/17 · 113 M² · MAISON 300 000 €2 655 €/m²

n° 2325/08/16 · 117 M² · MAISON 280 500 €2 397 €/m²

n° 2323/04/14 · 117 M² · MAISON 272 287 €2 327 €/m²

n° 4124/05/22 · 138 M² · MAISON 225 000 €1 630 €/m²

n° 2516/05/23 · 145 M² · MAISON 220 000 €1 517 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2404/05/18 · 30 M² · MAISON 58 000 €1 933 €/m²

n° 2226/10/18 · 57 M² · MAISON 60 000 €1 053 €/m²

n° 2805/09/14 · 110 M² · MAISON 84 300 €766 €/m²

n° 3807/12/21 · 100 M² · MAISON 97 000 €970 €/m²

n° 1019/12/16 · 85 M² · MAISON 98 000 €1 153 €/m²

n° 3026/11/15 · 60 M² · MAISON 117 800 €1 963 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marans · 1 313 € à 1 913 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARANS

Avenue de la Gare · cette rue1 913 €

Rue Rive Droite de la Sevre1 898 €

Rue Paul Couzinet1 864 €

Avenue du Gen de Gaulle1 656 €

Quai Joffre1 461 €

Rue de la Greve1 412 €

Rue de la Guillerie1 313 €

Voir les rues de Marans → DE 889 € À 2 404 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 766 € à 2 761 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente28/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Marans ?

Le prix médian y est de 1 913 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Gare ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 766 à 2 761 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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