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Prix de l'immobilier à Monségur

Prix médian de 1 569 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 40700156ᵉ / 270 COMMUNES DU 405 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 569 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 569 €) est plus robuste.

839 €DISPERSION 20252 220 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 112 m²

−5 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONSÉGUR€/M²

1 6561 6271 5981 569 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 569 €

Dernières ventes à Monségur

NOV. 2025

1112 Route de Samadet178 M² · MAISON 160 000 €899 €/m²

9 Allée de Loustaou102 M² · MAISON 214 990 €2 108 €/m²

5004 F All de Loustaou122 M² · MAISON 226 000 €1 852 €/m²

1399 Chemin de Destaillats196 M² · MAISON 208 480 €1 064 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc177 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 3,4 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 9 %B 12 %C 33 %D 18 %E 24 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monségur

34 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 3 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONSÉGUR€/M²

21/11/2025 1112 Route de Samadet 21/11/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 160 000 €899 €/m² 899 €

25/09/2025 9 Allée de Loustaou 25/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 214 990 €2 108 €/m² 2 108 €

19/05/2025 5004 F All de Loustaou 19/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 226 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/01/2025 1399 Chemin de Destaillats 08/01/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 208 480 €1 064 €/m² 1 064 €

29/11/2024 5003 F All de Loustaou 29/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 000 €2 137 €/m² 2 137 €

10/10/2024 156 Route de Hagetmau 10/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 316 000 €2 210 €/m² 2 210 €

27/09/2024 159 Allée du Prince 27/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 000 €1 895 €/m² 1 895 €

19/12/2023 154 Route de Samadet 19/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 000 €1 621 €/m² 1 621 €

18/04/2023 156 Route de Hagetmau 18/04/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 100 000 €699 €/m² 699 €

30/01/2023 150 Route de Hagetmau 30/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

04/11/2022 5001 F Guimounat 04/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 314 500 €3 494 €/m² 3 494 €

01/06/2022 5001 F Che de Guimounat 01/06/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 268 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/05/2022 560 Route de Hagetmau 10/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 200 €1 668 €/m² 1 668 €

29/04/2022 81 Chemin de Moncade 29/04/2022 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 420 000 €1 382 €/m² 1 382 €

14/04/2022 1855 Chemin de Destaillats 14/04/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

14/01/2022 152 Allée du Prince 14/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 258 200 €2 245 €/m² 2 245 €

03/06/2021 1623 Route de Samadet 03/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 188 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/12/2020 405 Chemin de Calais 09/12/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 330 941 €2 347 €/m² 2 347 €

27/08/2020 138 Chemin de Moncade 27/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 200 €1 676 €/m² 1 676 €

15/05/2020 342 Chemin de Mant 15/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

11/02/2020 142 Allée du Prince 11/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 221 000 €2 146 €/m² 2 146 €

30/08/2019 688 Route de Hagetmau 30/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

21/08/2019 500 Chemin de Moncade 21/08/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 465 000 €2 257 €/m² 2 257 €

01/08/2019 156 Route de Hagetmau 01/08/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 245 000 €1 713 €/m² 1 713 €

31/05/2019 342 Chemin de Mant 31/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

08/10/2018 1962 Route de Samadet 08/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 500 €932 €/m² 932 €

27/06/2017 152 Allée du Prince 27/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 000 €1 461 €/m² 1 461 €

24/03/2017 1920 Chemin de Destaillats 24/03/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 72 000 €486 €/m² 486 €

21/03/2017 1399 Chemin de Destaillats 21/03/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 125 250 €639 €/m² 639 €

09/06/2016 624 Route des Pyrenees 09/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 93 500 €813 €/m² 813 €

27/05/2016 1197 Route des Pyrenees 27/05/2016 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 220 000 €627 €/m² 627 €

09/11/2015 915 Route des Pyrenees 09/11/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 249 450 €1 313 €/m² 1 313 €

26/02/2015 578 Chemin de Calais 26/02/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 118 500 €1 173 €/m² 1 173 €

26/03/2014 105 Guimounat 26/03/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 177 500 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 072 € à 1 647 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Serres-Gaston6,5 KM1 647 €

MonségurCETTE COMMUNE1 569 €

Sainte-Colombe8,8 KM1 567 €

Castaignos-Souslens8,9 KM1 514 €

Casteide-Candau9,8 KM1 500 €

Hagetmau7,1 KM · ▲ +2 %1 463 €

Aubagnan8,2 KM1 422 €

Poudenx4,7 KM1 399 €

Momuy7,5 KM · ▼ −5 %1 345 €

Peyre4,4 KM1 334 €

Malaussanne7,1 KM1 319 €

Samadet5,7 KM · ▲ +50 %1 213 €

Bats8,5 KM1 180 €

Arboucave8,6 KM1 164 €

Urgons9,4 KM1 139 €

Mant3,3 KM1 072 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monségur ?

Le prix médian est de 1 569 € par m² à Monségur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 569 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monségur ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monségur ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monségur pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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