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Prix de l'immobilier à Allainville

Prix médian de 1 932 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 78660245ᵉ / 250 COMMUNES DU 7830 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 932 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 065 €) est plus robuste.

1 110 €DISPERSION 20253 060 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 104 m²

−30 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALLAINVILLE€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720232025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 065 €

Dernières ventes à Allainville

NOV. 2025

20 Rue Michel Chartier74 M² · MAISON 198 000 €2 676 €/m²

1 B Rle d Authon105 M² · MAISON 130 000 €1 238 €/m²

4 Rue des Ecoles150 M² · MAISON 259 000 €1 727 €/m²

21 Rue Michel Chartier60 M² · MAISON 224 000 €3 733 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 3,1 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 11 %D 35 %E 24 %F 5 %G 22 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Allainville

51 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 418 € À 3 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALLAINVILLE€/M²

07/11/2025 20 Rue Michel Chartier 07/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 198 000 €2 676 €/m² 2 676 €

04/11/2025 1 B Rle d Authon 04/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

07/10/2025 4 Rue des Ecoles 07/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 259 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/09/2025 21 Rue Michel Chartier 10/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

06/06/2025 1 B Rle d Authon 06/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

10/02/2025 33 Rue Michel Chartier 10/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

18/01/2025 1 Rue du Calvaire 18/01/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 270 000 €1 055 €/m² 1 055 €

31/08/2024 9 Rue Michel Chartier 31/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/08/2024 36 Résidence Saint Marc 21/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 230 €1 960 €/m² 1 960 €

12/08/2024 5 Résidence Saint Marc 12/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

06/12/2023 14 Rue Michel Chartier 06/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

20/10/2023 4 Rue de la Navette 20/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

16/05/2023 4 Résidence Saint Marc 16/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 232 900 €3 105 €/m² 3 105 €

27/02/2023 14 Résidence Saint Marc 27/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 288 673 €2 916 €/m² 2 916 €

15/02/2023 5 Résidence Saint Paul 15/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 93 510 €693 €/m² 693 €

19/01/2023 19 Rue Michel Chartier 19/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

30/07/2022 22 Résidence Saint Marc 30/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

31/05/2022 2 Rue Michel Chartier 31/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/05/2022 12 Résidence Saint Marc 19/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 262 000 €2 817 €/m² 2 817 €

04/02/2022 1 Ferme de Souplainville 04/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 223 000 €1 652 €/m² 1 652 €

06/07/2021 26 Rue Michel Chartier 06/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 414 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/05/2021 10 Rue de la Tuilerie 25/05/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/04/2021 8 Rue des Terres Noires 30/04/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 249 700 €1 342 €/m² 1 342 €

27/04/2021 1 Ferme d Erainville 27/04/2021 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 150 000 €418 €/m² 418 €

04/12/2020 2 Rue des Ecoles 04/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

17/10/2020 2 Résidence Saint Marc 17/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

11/09/2020 2 B Rle d Authon 11/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/12/2019 Ferme de Souplainville 16/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/10/2019 14 Résidence Saint Marc 21/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 100 €2 470 €/m² 2 470 €

27/09/2019 21 Rue Michel Chartier 27/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2018 4 Rue de la Navette 15/10/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

14/09/2018 25 Rue Michel Chartier 14/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 000 €2 670 €/m² 2 670 €

13/07/2018 30 Rue Michel Chartier 13/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

13/06/2018 26 Rue Michel Chartier 13/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 370 000 €2 056 €/m² 2 056 €

12/06/2018 12 Résidence Saint Marc 12/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

20/04/2018 1 Rue des Boternes 20/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

06/12/2017 6 B Rue de la Navette 06/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 82 500 €764 €/m² 764 €

07/08/2017 Obville 07/08/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 320 000 €2 192 €/m² 2 192 €

28/07/2017 Ferme de Souplainville 28/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

08/06/2017 8 Rue de la Navette 08/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 223 000 €1 922 €/m² 1 922 €

15/02/2017 3 Ruelle d Authon 15/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 000 €2 436 €/m² 2 436 €

12/08/2016 5 Résidence Saint Marc 12/08/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 214 040 €3 015 €/m² 3 015 €

06/07/2016 2 Rue de la Plaine 06/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 268 000 €2 062 €/m² 2 062 €

08/06/2016 4 Rue de la Plaine 08/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/05/2016 15 Rue Michel Chartier 13/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/04/2016 8 Rue de la Navette 18/04/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

22/09/2015 19 Rue Michel Chartier 22/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/02/2015 1 Rue des Terres Noires 03/02/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

18/04/2014 31 Rue Michel Chartier 18/04/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

15/03/2014 1 B Rle d Authon 15/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 200 €1 811 €/m² 1 811 €

25/02/2014 1 Résidence Saint Marc 25/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 785 € à 2 659 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corbreuse6,6 KM · ▼ −2 %2 659 €

Ablis7,7 KM · ▼ −6 %2 440 €

Richarville7,8 KM2 344 €

Authon-la-Plaine4,6 KM2 322 €

Orsonville4,9 KM2 281 €

Saint-Martin-de-Bréthencourt5,9 KM · ▲ +46 %2 189 €

Garancières-en-Beauce3,1 KM2 169 €

Boinville-le-Gaillard4,4 KM2 165 €

AllainvilleCETTE COMMUNE2 065 €

Paray-Douaville1,7 KM2 052 €

Plessis-Saint-Benoist8,2 KM2 000 €

Saint-Escobille6 KM · ▲ +9 %1 976 €

Aunay-sous-Auneau6,8 KM · ▼ −3 %1 974 €

Sainville4,9 KM · ▼ −9 %1 915 €

Maisons6,9 KM1 885 €

La Chapelle-d'Aunainville8,1 KM1 785 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 520 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allainville ?

Le prix médian est de 2 065 € par m² à Allainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 065 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Allainville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Allainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Allainville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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