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Prix de l'immobilier à Paray-Douaville

Prix médian de 2 052 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 78660247ᵉ / 250 COMMUNES DU 7831 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 052 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 052 €) est plus robuste.

2 347 €DISPERSION 20252 904 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 112 m²

−31 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PARAY-DOUAVILLE€/M²

2 0312 0212 0102 000 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162020

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 6 ventes 2 052 €

Dernières ventes à Paray-Douaville

OCT. 2025

6 Rue de la Plaine90 M² · MAISON 225 000 €2 500 €/m²

25 Rue de Barthelemy78 M² · MAISON 237 500 €3 045 €/m²

10 Rue des Saules144 M² · MAISON 324 000 €2 250 €/m²

4 B Rue de la Plaine95 M² · MAISON 262 450 €2 763 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc90 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 5,6 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 14 %C 29 %D 21 %E 36 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Paray-Douaville

27 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 692 € À 3 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARAY-DOUAVILLE€/M²

07/10/2025 6 Rue de la Plaine 07/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/2023 25 Rue de Barthelemy 17/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 237 500 €3 045 €/m² 3 045 €

26/05/2023 10 Rue des Saules 26/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 324 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/05/2023 4 B Rue de la Plaine 15/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 450 €2 763 €/m² 2 763 €

16/02/2023 6 Rue de la Plaine 16/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/04/2021 5 Rue Sainte Croix 12/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 400 €2 642 €/m² 2 642 €

12/12/2020 Lenainville 12/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €

08/06/2020 2 Rue de Barthelemy 08/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2020 3 Rue de la Plaine 16/03/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 424 400 €2 002 €/m² 2 002 €

05/03/2020 24 Rue de Barthelemy 05/03/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/02/2020 4 Rue de Barthelemy 25/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 376 300 €2 352 €/m² 2 352 €

09/11/2019 2 Rue des Saules 09/11/2019 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 320 500 €1 257 €/m² 1 257 €

04/12/2018 5 Rue du Buisson A l Oiseau 04/12/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 850 €2 321 €/m² 2 321 €

29/03/2018 Lenainville 29/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

12/01/2018 1 Douaville 12/01/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 353 000 €1 961 €/m² 1 961 €

21/07/2017 10 Rue des Saules 21/07/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 229 000 €1 590 €/m² 1 590 €

02/02/2017 12 Rue de Barthelemy 02/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/12/2016 Lenainville 28/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 236 000 €2 052 €/m² 2 052 €

07/10/2016 1 Rue des Aubepines 07/10/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 218 500 €1 643 €/m² 1 643 €

30/09/2016 20 Rue de Barthelemy 30/09/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 226 500 €1 812 €/m² 1 812 €

15/09/2016 30 Rue de Barthelemy 15/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 200 €2 491 €/m² 2 491 €

12/08/2016 4 Rue de Barthelemy 12/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 356 500 €2 228 €/m² 2 228 €

17/06/2016 15 Rue de Barthelemy 17/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

18/02/2016 22 Rue de Barthelemy 18/02/2016 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 13 000 €722 €/m² 722 €

14/09/2015 5 Rue Sainte Croix 14/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

17/06/2015 3 Rue du Buisson A l Oiseau 17/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 97 500 €1 108 €/m² 1 108 €

29/07/2014 13 Rue de Barthelemy 29/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 1 785 € à 2 659 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corbreuse7,6 KM · ▼ −2 %2 659 €

Ablis6,6 KM · ▼ −6 %2 440 €

Authon-la-Plaine6,2 KM2 322 €

Orsonville3,3 KM2 281 €

Saint-Martin-de-Bréthencourt6,2 KM · ▲ +46 %2 189 €

Garancières-en-Beauce4,5 KM2 169 €

Boinville-le-Gaillard3,6 KM2 165 €

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien7,7 KM · ▲ +3 %2 109 €

Allainville1,7 KM2 065 €

Paray-DouavilleCETTE COMMUNE2 052 €

Saint-Escobille7,6 KM · ▲ +9 %1 976 €

Aunay-sous-Auneau5,4 KM · ▼ −3 %1 974 €

Sainville5,2 KM · ▼ −9 %1 915 €

Maisons6,5 KM1 885 €

Denonville9,2 KM · ▲ +1 %1 824 €

La Chapelle-d'Aunainville7,1 KM1 785 €

Les 250 communes des Yvelines →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 600 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paray-Douaville ?

Le prix médian est de 2 052 € par m² à Paray-Douaville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 052 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paray-Douaville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Paray-Douaville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Paray-Douaville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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