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Prix de l'immobilier à Négreville

Prix médian de 2 164 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 115 depuis 2014 · CP 5026066ᵉ / 378 COMMUNES DU 5032 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 164 €▲ +77 %

sur 14 ventes cette année · +940 €/m² vs 2024

961 €DISPERSION 20252 499 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 98 m²

+32 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NÉGREVILLE€/M²

2,2k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +77 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 789 €

Dernières ventes à Négreville

DÉC. 2025

1 Impasse du Pont110 M² · MAISON 171 500 €1 559 €/m²

12 Route de Rouville103 M² · MAISON 257 000 €2 495 €/m²

1215 Rue Saint Clair73 M² · MAISON 180 000 €2 466 €/m²

213 Route du Hameau Dagoury95 M² · MAISON 160 000 €1 684 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc347 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 4,6 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 8 %B 10 %C 20 %D 24 %E 20 %F 14 %G 3 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Négreville ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Rte de Rouville3 VENTES2 039 €

5149 le Pont Capitaine3 VENTES2 321 €

587 Rte des Sources3 VENTES1 868 €

La Bonne Vierge3 VENTES1 934 €

Le Clos Bocage3 VENTES1 970 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Négreville

112 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 6 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NÉGREVILLE€/M²

04/12/2025 1 Impasse du Pont 04/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 500 €1 559 €/m² 1 559 €

10/11/2025 12 Route de Rouville 10/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 257 000 €2 495 €/m² 2 495 €

24/10/2025 1215 Rue Saint Clair 24/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

21/10/2025 213 Route du Hameau Dagoury 21/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

10/10/2025 149 Route de la Siquetterie 10/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

10/09/2025 461 Route du Hameau Dagoury 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/06/2025 5 Allée de la Croix Rouge 27/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

11/06/2025 1088 Rue Saint Clair 11/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 500 €1 839 €/m² 1 839 €

10/06/2025 1845 Route du Pont Rilly 10/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 50 007 €343 €/m² 343 €

28/04/2025 950 Impasse de la Croix Jacob 28/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

31/03/2025 734 Impasse de la Croix Jacob 31/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/02/2025 456 Route de Rouville 28/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

19/02/2025 338 Route du Hameau Neez 19/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 289 350 €1 996 €/m² 1 996 €

29/01/2025 4 Impasse des Doubs 29/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/08/2024 596 Route de la Paperie 20/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 180 000 €1 224 €/m² 1 224 €

31/07/2024 968 Route de la Butte 31/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 308 800 €2 130 €/m² 2 130 €

30/07/2024 141 Route du Village Guerin 30/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

27/03/2024 35 Chemin du Pont Capitaine 27/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/02/2024 509 Route du Hameau Dagoury 12/02/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 67 750 €2 117 €/m² 2 117 €

15/12/2023 1124 Route de la Ville de Caen 15/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 219 850 €1 895 €/m² 1 895 €

26/09/2023 587 Route des Sources 26/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 208 500 €2 291 €/m² 2 291 €

23/09/2023 1 Impasse de l'Hotel au Cauf 23/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 309 250 €5 727 €/m² 5 727 €

22/09/2023 397 Rue de la Croix Rouge 22/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

18/08/2023 18 Allée de la Croix Rouge 18/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 500 €2 394 €/m² 2 394 €

07/08/2023 1084 Route de la Ville de Caen 07/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/07/2023 3 Allée de la Croix Rouge 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

23/06/2023 22 Rue du Hameau Brisset 23/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/01/2023 1072 Rue Saint Clair 24/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

27/12/2022 814 Impasse de la Croix Jacob 27/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

23/12/2022 510 Impasse de la Croix Jacob 23/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 212 800 €2 728 €/m² 2 728 €

10/10/2022 3 Allée du Clos Bocage 10/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 400 €2 271 €/m² 2 271 €

08/10/2022 185 Rue Saint Clair 08/10/2022 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 245 980 €968 €/m² 968 €

04/08/2022 1228 Route de la Ville de Caen 04/08/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 230 000 €1 494 €/m² 1 494 €

27/06/2022 55 Rue du 19 Juin 1944 27/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 199 200 €1 972 €/m² 1 972 €

08/06/2022 5 Impasse de la Vieille Rue 08/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 261 575 €1 909 €/m² 1 909 €

23/05/2022 1088 Rue Saint Clair 23/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/03/2022 672 Impasse de la Croix Jacob 31/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

30/03/2022 125 Route du Hameau Neez 30/03/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/03/2022 366 Route du Hameau Neez 15/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2022 390 Route de Petit Pied 04/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

08/12/2021 697 Impasse de la Croix Jacob 08/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

29/11/2021 1757 Rue du Hameau Brisset 29/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/11/2021 58 Rue du Hameau Es Maitres 02/11/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 421 800 €2 496 €/m² 2 496 €

22/10/2021 268 Route de Rouville 22/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/09/2021 1131 Route de la Brique 30/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 286 000 €2 252 €/m² 2 252 €

28/07/2021 8 Allée de la Croix Rouge 28/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/07/2021 488 Route de la Paperie 27/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

05/05/2021 8 Allée de la Croix Rouge 05/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 44 000 €478 €/m² 478 €

12/04/2021 471 Route de Rouville 12/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 52 000 €627 €/m² 627 €

31/03/2021 366 Route du Hameau Neez 31/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/03/2021 373 Rue du Hameau Brisset 22/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

11/02/2021 580 Route du Hameau Dagoury 11/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

25/01/2021 479 Route de Valognes 25/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 191 000 €2 358 €/m² 2 358 €

22/01/2021 125 Rue du Hameau Brisset 22/01/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/12/2020 Le Pont 19/12/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

30/11/2020 Le Hameau Baudry 30/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

27/11/2020 Le Pont 27/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

04/11/2020 12 Route de Rouville 04/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

23/10/2020 Le Clos Bocage 23/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/10/2020 489 Route du Hameau Neez 15/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 000 €1 395 €/m² 1 395 €

25/09/2020 Le Bas de la Lande 25/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/08/2020 5149 Le Pont Capitaine 20/08/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 389 400 €2 404 €/m² 2 404 €

04/07/2020 Le Clos Bocage 04/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 890 €2 098 €/m² 2 098 €

29/05/2020 224 Rue du Hameau Brisset 29/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

28/01/2020 La Bonne Vierge 28/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/12/2019 La Bonne Vierge 30/12/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 83 155 €1 934 €/m² 1 934 €

18/12/2019 Hameau Dagoury 18/12/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

16/09/2019 La Vignonnerie 16/09/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

06/09/2019 Le Mesnilgrand 06/09/2019 · MAISON · 473 M² Maison 473 m² 360 000 €761 €/m² 761 €

12/08/2019 5215 La Lande de Montrotot 12/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 209 000 €1 972 €/m² 1 972 €

05/08/2019 5238 La Croix Jacob 05/08/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 750 €1 912 €/m² 1 912 €

31/07/2019 12 Route de Rouville 31/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

22/07/2019 5225 La Croix Jacob 22/07/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 224 850 €1 355 €/m² 1 355 €

28/06/2019 La Butte 28/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/06/2019 587 Route des Sources 07/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

29/01/2019 Le Baubet 29/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 400 €1 994 €/m² 1 994 €

16/10/2018 Pont de Negreville 16/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

10/10/2018 5149 Le Pont Capitaine 10/10/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 376 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/09/2018 Le Clos Bocage 17/09/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 189 000 €1 909 €/m² 1 909 €

04/09/2018 5041 Saint Remy 04/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

30/08/2018 5104 La Houguette 30/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/07/2018 5073 A Petit Pied 09/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

28/06/2018 5214 Hameau Es Maitres 28/06/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 230 000 €1 361 €/m² 1 361 €

24/04/2018 950 Impasse de la Croix Jacob 24/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 500 €1 267 €/m² 1 267 €

28/03/2018 La Bonne Vierge 28/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/01/2018 Le Planchon 29/01/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 236 000 €1 858 €/m² 1 858 €

03/01/2018 La Saillarderie 03/01/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

27/11/2017 L Hotel au Cauf 27/11/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

30/08/2017 5156 A la Fresnee 30/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/02/2017 Les Riolleries 28/02/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/02/2017 5235 Hameau Brisset 27/02/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

21/02/2017 5237 Rouville 21/02/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 175 000 €1 357 €/m² 1 357 €

27/01/2017 La Siquetterie 27/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 000 €852 €/m² 852 €

19/12/2016 3 Allée du Clos Bocage 19/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

17/10/2016 5154 B le Tertre 17/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

31/08/2016 5173 Darnetal de Bas 31/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 79 973 €695 €/m² 695 €

24/08/2016 5265 Hameau Dagoury 24/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

11/06/2016 Rauville 11/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

31/03/2016 5261 Hameau Brisset 31/03/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 240 000 €1 159 €/m² 1 159 €

31/03/2016 5075 A le Village Guerin 31/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

05/02/2016 5205 Hameau Brisset 05/02/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 600 €1 688 €/m² 1 688 €

22/12/2015 5177 Rauville 22/12/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 220 000 €1 236 €/m² 1 236 €

12/11/2015 5121 La Bonne Vierge 12/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

04/11/2015 397 Rue de la Croix Rouge 04/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

04/08/2015 5149 Le Pont Capitaine 04/08/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 257 500 €1 590 €/m² 1 590 €

18/02/2015 5198 Saint Remy 18/02/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/12/2014 La Lande de Montrotot 30/12/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/08/2014 5270 La Siquetterie 27/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

22/08/2014 5104 La Houguette 22/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/06/2014 Le Planchon 17/06/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 149 131 €877 €/m² 877 €

31/03/2014 587 Route des Sources 31/03/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

04/03/2014 5215 La Lande de Montrotot 04/03/2014 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 450 000 €1 765 €/m² 1 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 112

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Négreville ?

Le prix médian est de 1 789 € par m² à Négreville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 789 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Négreville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +77 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Négreville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Négreville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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