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Prix de l'immobilier à Lussas

Prix médian de 2 704 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 0717076ᵉ / 286 COMMUNES DU 0716 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 704 €▲ +25 %

sur 9 ventes cette année · +537 €/m² vs 2024

1 389 €DISPERSION 20252 992 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 95 m²

+16 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— LUSSAS€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +78 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 522 €

Maison · 35 ventes 1 987 €

Dernières ventes à Lussas

DÉC. 2025

205 Chemin de la Vignasse109 M² · MAISON 320 000 €2 936 €/m²

720 Chemin des Rieux90 M² · MAISON 172 900 €1 921 €/m²

5217 Les Combasses47 M² · MAISON 290 000 €6 170 €/m²

405 Chemin de Martinet108 M² · MAISON 293 930 €2 722 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc599 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 13,6 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 1 %B 10 %C 41 %D 20 %E 12 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lussas

100 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 6 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUSSAS€/M²

19/12/2025 205 Chemin de la Vignasse 19/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

17/10/2025 720 Chemin des Rieux 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 900 €1 921 €/m² 1 921 €

15/09/2025 5217 Les Combasses 15/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

25/08/2025 405 Chemin de Martinet 25/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 293 930 €2 722 €/m² 2 722 €

21/07/2025 550 Chemin de Cremouillat 21/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

18/07/2025 84 Chemin du Grand Pre 18/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

27/02/2025 45 Route de l'Echelette 27/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

25/01/2025 470 Chemin de Mias 25/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 159 500 €1 477 €/m² 1 477 €

17/01/2025 15 Place du Planet 17/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 18 000 €346 €/m² 346 €

20/09/2024 325 Route de Mirabel 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/08/2024 132 Impasse du Bas des Chamets 28/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

31/07/2024 25 Chemin du Plot 31/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 267 360 €2 285 €/m² 2 285 €

16/07/2024 1065 Route de l'Echelette 16/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/03/2024 65 Chemin de la Fontaine de Mia 27/03/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 295 040 €1 879 €/m² 1 879 €

28/12/2023 860 Chemin des Combasses 28/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

26/09/2023 5507 Les Faysses 26/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 225 €1 668 €/m² 1 668 €

30/08/2023 10 Chemin de la Vignasse 30/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 224 950 €2 586 €/m² 2 586 €

30/06/2023 5098 Lacrotte 30/06/2023 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 437 000 €1 986 €/m² 1 986 €

20/06/2023 1835 Chemin des Barbiers 20/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 480 000 €3 380 €/m² 3 380 €

29/05/2023 4 Impasse de la Forge 29/05/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 100 000 €581 €/m² 581 €

02/03/2023 2270 Route de Darbres 02/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/01/2023 140 Ruelle des Amblards 27/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/12/2022 16 Chemin des Rieux 16/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

21/10/2022 5560 Marsoulet 21/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/08/2022 5257 B Eyriac 26/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 400 €3 071 €/m² 3 071 €

30/05/2022 6 Route de Mirabel 30/05/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/05/2022 25 Route de l'Echelette 18/05/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 280 000 €1 830 €/m² 1 830 €

05/05/2022 800 Route de Darbres 05/05/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 390 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/03/2022 455 Chemin des Combasses 29/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 780 €2 828 €/m² 2 828 €

24/09/2021 47 Route de l'Echelette 24/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 650 €2 746 €/m² 2 746 €

13/08/2021 170 Chemin des Seveniers 13/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

13/08/2021 5339 Lauzias 13/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 258 000 €2 899 €/m² 2 899 €

30/07/2021 690 Chemin des Rieux 30/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 357 400 €2 448 €/m² 2 448 €

25/06/2021 15 Chemin de la Fabrique 25/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 200 €2 097 €/m² 2 097 €

21/04/2021 10 Chemin de la Vignasse 21/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 950 €2 183 €/m² 2 183 €

14/04/2021 5070 Barbier 14/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/03/2021 1402 Route de l'Echelette 18/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 63 000 €612 €/m² 612 €

17/03/2021 70 Chemin du Bas de la Roche 17/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/02/2021 5302 Mias 05/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

29/01/2021 1115 Route de Lavilledieu 29/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 000 €1 680 €/m² 1 680 €

23/12/2020 Bois Vignasse 23/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

28/10/2020 5452 Serret 28/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €

09/10/2020 265 Chemin de la Grange 09/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 304 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/10/2020 13 Route de Lavilledieu 07/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

02/10/2020 730 Chemin de la Voie Romaine 02/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 000 €2 266 €/m² 2 266 €

22/09/2020 770 Chemin des Combasses 22/09/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 273 250 €1 911 €/m² 1 911 €

16/09/2020 6 Chemin des Rieux 16/09/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 175 000 €994 €/m² 994 €

19/08/2020 2575 Route de Darbres 19/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

12/08/2020 Auzon 12/08/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

29/07/2020 5290 Eyriac 29/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 91 000 €700 €/m² 700 €

08/07/2020 245 Chemin de Devesson 08/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

02/07/2020 7 Chemin de l'Ancien Lavoir 02/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

27/02/2020 Laroche 27/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2019 335 Chemin des Rieux 18/12/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 230 000 €1 523 €/m² 1 523 €

09/12/2019 175 Chemin de Devesson 09/12/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 92 866 €698 €/m² 698 €

26/11/2019 255 Chemin de Devesson 26/11/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

05/11/2019 1475 Route de Darbres 05/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 450 €2 068 €/m² 2 068 €

21/10/2019 1 Chemin des Rieux 21/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

19/10/2019 125 Chemin de Martinet 19/10/2019 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

24/09/2019 365 Chemin des Combasses 24/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

11/05/2019 35 Impasse de la Mothe 11/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

03/05/2019 Grand Pre 03/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 171 979 €2 606 €/m² 2 606 €

19/04/2019 9 Route de Mirabel 19/04/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 300 €2 595 €/m² 2 595 €

20/02/2019 Hameau des Amblards 20/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

16/02/2019 45 Chemin du Tour des Rieux 16/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

08/02/2019 Martinet 08/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

17/01/2019 135 Impasse des Combasses 17/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

15/01/2019 325 Chemin des Rieux 15/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/12/2018 5420 Les Chamets 06/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 500 €2 159 €/m² 2 159 €

23/06/2018 140 Chemin du Champ de Vinsson 23/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 274 200 €2 662 €/m² 2 662 €

16/04/2018 Martinet 16/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/01/2018 Les Rieux 18/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/11/2017 720 Chemin des Combasses 29/11/2017 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 200 000 €926 €/m² 926 €

01/09/2017 47 Route de l'Echelette 01/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

25/08/2017 Grand Pre 25/08/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

29/07/2017 17 Chemin des Bois 29/07/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 478 000 €2 516 €/m² 2 516 €

31/03/2017 5560 Marsoulet 31/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/02/2017 285 Chemin de Martinet 14/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

16/12/2016 1085 Route de l'Echelette 16/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

15/12/2016 215 Chemin des Hauts de Roumanes 15/12/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 430 €1 626 €/m² 1 626 €

30/09/2016 97 Chemin des Rouvieres 30/09/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 262 000 €2 096 €/m² 2 096 €

26/08/2016 10 Chemin de la Vignasse 26/08/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 74 408 €1 519 €/m² 1 519 €

01/06/2016 85 Chemin de la Combe 01/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/05/2016 290 Chemin des Combasses 27/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

02/04/2016 Sevenier 02/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 000 €3 411 €/m² 3 411 €

05/02/2016 65 Chemin de la Fontaine de Mia 05/02/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 206 400 €1 315 €/m² 1 315 €

20/01/2016 Mezauton 20/01/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 63 900 €353 €/m² 353 €

03/11/2015 1 Chemin des Rieux 03/11/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/10/2015 Lacrotte 27/10/2015 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 334 750 €1 522 €/m² 1 522 €

07/08/2015 35 Impasse de la Mothe 07/08/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 320 €1 528 €/m² 1 528 €

13/06/2015 1350 Chemin des Barbiers 13/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

27/05/2015 695 Route de Lavilledieu 27/05/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

16/02/2015 2985 Route de Darbres 16/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/01/2015 475 Chemin des Seveniers 31/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/12/2014 90 Impasse des Combasses 19/12/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 107 689 €905 €/m² 905 €

16/12/2014 130 Chemin des Barbiers 16/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 148 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/08/2014 215 Chemin des Rieux 27/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 740 €2 194 €/m² 2 194 €

05/08/2014 95 Chemin de la Vignasse 05/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

07/05/2014 Sevenier 07/05/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 500 €1 266 €/m² 1 266 €

16/04/2014 345 Chemin de Bourgeon 16/04/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 204 000 €1 489 €/m² 1 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 1 509 € à 2 113 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mirabel2,7 KM · ▼ −25 %2 113 €

Darbres4,9 KM2 102 €

Saint-Julien-du-Serre6,8 KM · ▼ −11 %2 092 €

Saint-Étienne-de-Fontbellon7,2 KM · ▲ +7 %2 057 €

Saint-Sernin7,5 KM · ▼ −9 %2 005 €

LussasCETTE COMMUNE1 981 €

Vesseaux5,2 KM · ▲ +1 %1 972 €

Lavilledieu4,3 KM · ▲ +15 %1 952 €

Ucel6,3 KM · ▼ −16 %1 892 €

Vogüé8,1 KM · ▼ −5 %1 877 €

Saint-Germain6,7 KM · ▲ +15 %1 852 €

Saint-Didier-sous-Aubenas4,3 KM1 851 €

Villeneuve-de-Berg6,7 KM · ▲ +5 %1 800 €

Saint-Privat4,8 KM · ▲ +7 %1 786 €

Saint-Jean-le-Centenier5,8 KM · ▲ +1 %1 729 €

Aubenas6,2 KM · ▲ +1 %1 509 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 725 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lussas ?

Le prix médian est de 1 981 € par m² à Lussas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 522 €/m² pour un appartement, 1 987 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lussas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +56 %, dont +25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lussas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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