France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Mirabel

Prix de l'immobilier à Mirabel

Prix médian de 1 965 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 0717038ᵉ / 286 COMMUNES DU 0723 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 965 €▼ −25 %

sur 11 ventes cette année · −642 €/m² vs 2024

1 516 €DISPERSION 20253 254 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 107 m²

+23 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— MIRABEL€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 161 €

Maison · 43 ventes 2 168 €

Dernières ventes à Mirabel

OCT. 2025

15 Impasse de la Vignasse170 M² · MAISON 289 000 €1 700 €/m²

70 Impasse de la Source153 M² · MAISON 385 000 €2 516 €/m²

305 Chemin de la Sauzede173 M² · MAISON 340 000 €1 965 €/m²

955 Chemin des Avias92 M² · MAISON 156 000 €1 696 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 65,2 %Secondaires 26,8 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 8 %B 12 %C 13 %D 27 %E 12 %F 9 %G 19 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mirabel ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

40 Che du Mazet3 VENTES2 628 €

Le Chade3 VENTES1 967 €

Tarnondette3 VENTES2 080 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mirabel

90 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 825 € À 4 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIRABEL€/M²

15/10/2025 15 Impasse de la Vignasse 15/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 289 000 €1 700 €/m² 1 700 €

18/09/2025 70 Impasse de la Source 18/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 385 000 €2 516 €/m² 2 516 €

01/08/2025 305 Chemin de la Sauzede 01/08/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 340 000 €1 965 €/m² 1 965 €

13/06/2025 955 Chemin des Avias 13/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 000 €1 696 €/m² 1 696 €

25/04/2025 275 Chemin de Tarnondette 25/04/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 415 650 €2 504 €/m² 2 504 €

15/04/2025 230 Chemin de Darcon 15/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/03/2025 1085 Route de Saint Gineys 04/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/02/2025 615 Chemin des Avias 19/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

30/01/2025 160 Chemin de Roussillon 30/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

16/01/2025 15 Impasse des Chenes 16/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 241 000 €2 869 €/m² 2 869 €

10/01/2025 5271 Baume de Bouze 10/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

13/12/2024 40 Chemin du Mazet 13/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 244 400 €2 628 €/m² 2 628 €

29/11/2024 895 Chemin de Peyrotin 29/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 146 500 €2 990 €/m² 2 990 €

27/08/2024 225 Chemin de Tarnondette 27/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

02/08/2024 260 Impasse des Pins 02/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 346 500 €2 586 €/m² 2 586 €

18/07/2024 75 Chemin de Baume de Bouze 18/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 198 000 €2 225 €/m² 2 225 €

07/05/2024 5157 Les Cheyrouses 07/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/12/2023 300 Chemin de Darcon 01/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/10/2023 15 Impasse de la Vignasse 24/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 266 000 €1 565 €/m² 1 565 €

23/10/2023 135 Chemin de la Sauzede 23/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 328 500 €2 053 €/m² 2 053 €

25/09/2023 74 Chemin de Roussillon 25/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

05/01/2023 50 Impasse des Vignes 05/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 325 000 €2 519 €/m² 2 519 €

04/11/2022 860 Route de Saint Gineys 04/11/2022 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 310 000 €854 €/m² 854 €

14/10/2022 610 Chemin de Tarnondette 14/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

07/10/2022 5300 Tarnondette 07/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 800 €3 223 €/m² 3 223 €

17/09/2022 1 Chemin des Aires 17/09/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

25/08/2022 440 Chemin de Tarnondette 25/08/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 385 000 €2 452 €/m² 2 452 €

25/08/2022 30 Impasse de Concluse 25/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 500 €2 683 €/m² 2 683 €

26/07/2022 5 Rue du Cor 26/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 500 €1 483 €/m² 1 483 €

21/07/2022 250 Chemin de Combe 21/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 330 550 €2 264 €/m² 2 264 €

04/07/2022 1470 Route de Saint Jean 04/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 274 000 €3 653 €/m² 3 653 €

30/06/2022 40 Chemin du Mazet 30/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 250 €2 637 €/m² 2 637 €

03/05/2022 5159 Laprade 03/05/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 741 000 €4 359 €/m² 4 359 €

14/03/2022 84 Rue du Valas 14/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/01/2022 5387 Mirabel 18/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

04/01/2022 290 Impasse des Pins 04/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 374 150 €2 731 €/m² 2 731 €

29/12/2021 100 Rue des Arceaux 29/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

17/11/2021 840 Route de Villeneuve 17/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

22/09/2021 830 Route de Villeneuve 22/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 281 700 €2 633 €/m² 2 633 €

30/08/2021 300 Impasse des Pins 30/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 292 000 €2 584 €/m² 2 584 €

28/08/2021 5355 La Rouviere 28/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

08/06/2021 155 Impasse de la Rouviere 08/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 226 500 €3 236 €/m² 3 236 €

30/04/2021 5185 Tarnondette 30/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/03/2021 40 Chemin du Mazet 19/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 250 €2 368 €/m² 2 368 €

23/02/2021 250 Chemin de Tarnondette 23/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 420 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/11/2020 Le Communal 25/11/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 379 000 €2 445 €/m² 2 445 €

19/10/2020 5320 Tarnondette 19/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 267 800 €2 060 €/m² 2 060 €

18/09/2020 Les Cheyrouses 18/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 385 450 €3 636 €/m² 3 636 €

14/09/2020 566 Chemin de Tarnondette 14/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

04/08/2020 Concluse 04/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

13/05/2020 85 Impasse des Vignes 13/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

23/03/2020 1 Chemin des Aires 23/03/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

27/02/2020 3795 Route de Lussas 27/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/01/2020 165 Rue du Valas 14/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

11/10/2019 Le Chade 11/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

10/10/2019 50 Impasse des Pins 10/10/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

04/10/2019 135 Impasse de la Rouviere 04/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 224 675 €1 937 €/m² 1 937 €

16/09/2019 175 Rue du Valas 16/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

06/07/2019 260 Impasse des Pins 06/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 263 500 €1 938 €/m² 1 938 €

09/05/2019 275 Chemin de Tarnondette 09/05/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 265 000 €1 815 €/m² 1 815 €

18/02/2019 270 Impasse des Pins 18/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 900 €2 054 €/m² 2 054 €

13/02/2019 1230 Chemin de Laprade 13/02/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 220 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/02/2019 Tarnondette 08/02/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 700 €1 997 €/m² 1 997 €

06/02/2019 Les Avias 06/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/04/2018 Le Moulin A Vent 30/04/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 137 000 €1 330 €/m² 1 330 €

28/03/2018 85 Chemin du Mazet 28/03/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

21/03/2018 610 Chemin de Tarnondette 21/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/11/2017 Lavalette 16/11/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 87 700 €1 624 €/m² 1 624 €

03/07/2017 Le Chade 03/07/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 488 000 €4 033 €/m² 4 033 €

11/04/2017 Chapitre 11/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 279 000 €3 671 €/m² 3 671 €

12/01/2017 Tarnondette 12/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 700 €2 957 €/m² 2 957 €

28/10/2016 Mirabel 28/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 68 500 €825 €/m² 825 €

07/10/2016 Tarnondette 07/10/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

19/09/2016 Mont Fleury 19/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 166 000 €1 766 €/m² 1 766 €

13/08/2016 Les Cheyrouses 13/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 625 €906 €/m² 906 €

13/08/2016 5060 Les Cheyrouses 13/08/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 115 375 €1 078 €/m² 1 078 €

15/07/2016 5194 Chaullet 15/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

14/06/2016 Le Chade 14/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

09/06/2016 Concluse 09/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 020 €1 989 €/m² 1 989 €

07/04/2016 Le Bois la Rousse 07/04/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 400 €1 048 €/m² 1 048 €

17/02/2016 5375 Tarnondette 17/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 303 000 €2 331 €/m² 2 331 €

03/06/2015 15 Impasse des Chenes 03/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €

07/04/2015 Glaizal 07/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

23/01/2015 5352 Le Village 23/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/09/2014 5366 Tarnondette 25/09/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 247 350 €1 963 €/m² 1 963 €

29/08/2014 5299 Le Pigeonnier 29/08/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 226 000 €1 823 €/m² 1 823 €

21/06/2014 5196 Combe Chaude 21/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 171 265 €2 379 €/m² 2 379 €

02/06/2014 160 Rue du Valas 02/06/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 103 250 €1 244 €/m² 1 244 €

18/04/2014 Les Aires 18/04/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 256 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/04/2014 5197 Combe Chaude 10/04/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 253 420 €2 148 €/m² 2 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 1 509 € à 2 113 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MirabelCETTE COMMUNE2 113 €

Darbres5,5 KM2 102 €

Saint-Étienne-de-Fontbellon9,2 KM · ▲ +7 %2 057 €

Saint-Sernin9 KM · ▼ −9 %2 005 €

Lussas2,7 KM · ▲ +25 %1 981 €

Vesseaux7,6 KM · ▲ +1 %1 972 €

Lavilledieu4,3 KM · ▲ +15 %1 952 €

Ucel8,9 KM · ▼ −16 %1 892 €

Vogüé8,4 KM · ▼ −5 %1 877 €

Saint-Germain6,3 KM · ▲ +15 %1 852 €

Saint-Didier-sous-Aubenas6,6 KM1 851 €

Villeneuve-de-Berg4,7 KM · ▲ +5 %1 800 €

Saint-Privat7,4 KM · ▲ +7 %1 786 €

Saint-Jean-le-Centenier3,2 KM · ▲ +1 %1 729 €

Saint-Pons6,4 KM1 667 €

Aubenas8,7 KM · ▲ +1 %1 509 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 188 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons6 / 84

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirabel ?

Le prix médian est de 2 113 € par m² à Mirabel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 161 €/m² pour un appartement, 2 168 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mirabel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mirabel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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