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Prix de l'immobilier à Lunas

Prix médian de 1 863 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 2413096ᵉ / 412 COMMUNES DU 2415 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 863 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 581 €) est plus robuste.

926 €DISPERSION 20252 554 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 128 m²

+15 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUNAS€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 581 €

Dernières ventes à Lunas

DÉC. 2025

32 Route de Carmel90 M² · MAISON 153 500 €1 706 €/m²

201 Impasse de Vigerie49 M² · MAISON 45 000 €918 €/m²

847 Route de Chabrouillas125 M² · MAISON 237 830 €1 903 €/m²

183 Route de l Ancienne Forge123 M² · MAISON 317 125 €2 578 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 82,1 %Secondaires 9,7 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 17 %B 19 %C 11 %D 22 %E 19 %F 3 %G 8 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lunas

65 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 3 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUNAS€/M²

11/12/2025 32 Route de Carmel 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 500 €1 706 €/m² 1 706 €

25/11/2025 201 Impasse de Vigerie 25/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

10/11/2025 847 Route de Chabrouillas 10/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 830 €1 903 €/m² 1 903 €

04/06/2025 183 Route de l Ancienne Forge 04/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 317 125 €2 578 €/m² 2 578 €

12/05/2025 159 Impasse de Peymagre 12/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

25/04/2025 126 Impasse de Pierille 25/04/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 330 000 €1 823 €/m² 1 823 €

27/09/2023 183 Route de l Ancienne Forge 27/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 351 850 €2 861 €/m² 2 861 €

26/07/2023 108 Route de Biorne 26/07/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 280 000 €1 530 €/m² 1 530 €

22/05/2023 53 Puypinsou 22/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/04/2023 32 A les Mazieres Sud 14/04/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 9 500 €528 €/m² 528 €

05/04/2023 1502 Route de Biorne 05/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

17/03/2023 1445 Route d Alix 17/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 97 500 €774 €/m² 774 €

01/03/2023 92 Route de Leonie 01/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 172 111 €956 €/m² 956 €

06/12/2022 963 Route d Alix 06/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 446 000 €2 624 €/m² 2 624 €

17/10/2022 551 Route de l Ecole 17/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 221 000 €1 797 €/m² 1 797 €

07/09/2022 1224 Route de Biorne 07/09/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 244 000 €1 479 €/m² 1 479 €

02/08/2022 3685 Route du Cluzeau 02/08/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 492 670 €3 351 €/m² 3 351 €

23/06/2022 1488 Route d Alix 23/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 990 €2 212 €/m² 2 212 €

22/06/2022 1474 Route de Biorne 22/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 800 €2 415 €/m² 2 415 €

16/06/2022 58 Impasse du Moulin de Biorne 16/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 241 180 €2 173 €/m² 2 173 €

04/02/2022 899 Chemin de Chadeau 04/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

18/01/2022 1303 Route d Alix 18/01/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 254 300 €2 333 €/m² 2 333 €

28/12/2021 108 Route de Biorne 28/12/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 348 000 €1 989 €/m² 1 989 €

26/10/2021 99 A Carmel-Sud-Ouest 26/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

09/10/2021 37 Graulissac 09/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 394 250 €2 075 €/m² 2 075 €

24/06/2021 11 Le Bourg-Nord 24/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

22/06/2021 38 B Graulissac 22/06/2021 · MAISON · 426 M² Maison 426 m² 549 912 €1 291 €/m² 1 291 €

09/06/2021 100 Biorne-Est 09/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 216 290 €1 949 €/m² 1 949 €

30/04/2021 18 Le Bourg-Sud 30/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

01/02/2021 Carmel-Sud-Ouest 01/02/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 310 000 €1 535 €/m² 1 535 €

25/01/2021 77 Bosviel 25/01/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 332 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/01/2021 63 Les Rivailles 20/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 600 €2 016 €/m² 2 016 €

09/01/2021 59 Les Mazieres-Est 09/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/2020 50 A le Cluzeau Est 09/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/11/2020 70 Biorne-Ouest 06/11/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 243 000 €1 748 €/m² 1 748 €

30/09/2020 55 B Puypinsou 30/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 152 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/08/2020 32 Route de Carmel 11/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/08/2020 La Fon de Pommarede 07/08/2020 · MAISON · 381 M² Maison 381 m² 128 000 €336 €/m² 336 €

04/06/2020 Biorne-Ouest 04/06/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 180 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/04/2020 9998 La Graule 20/04/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 242 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/01/2020 37 A Graulissac 30/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

20/11/2019 9996 La Croix d Alix 20/11/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 187 000 €1 355 €/m² 1 355 €

25/10/2019 Les Pradelles 25/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 231 925 €1 965 €/m² 1 965 €

30/09/2019 Le Bourg Nord 30/09/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 345 000 €2 054 €/m² 2 054 €

28/06/2019 6 A la Caborne 28/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 231 000 €1 925 €/m² 1 925 €

02/04/2019 Graulissac 02/04/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 564 000 €2 611 €/m² 2 611 €

03/01/2019 Guillemandie 03/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 203 477 €1 541 €/m² 1 541 €

31/10/2018 89 A Carmel Sud Est 31/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

12/10/2018 1 Biorne Est 12/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/09/2018 110 Chadourne 28/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 300 €1 399 €/m² 1 399 €

23/06/2018 La Croix d Alix 23/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

08/06/2018 91 A Carmel Sud Est 08/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

22/05/2018 Le Grand Clos 22/05/2018 · MAISON · 426 M² Maison 426 m² 510 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/03/2018 La Croix d Alix 23/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 840 €1 498 €/m² 1 498 €

24/02/2018 Le Terme des Vignes 24/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/02/2018 Pommarede Est 16/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/2017 73 Biorne Est 29/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/05/2017 La Croix d Alix 16/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

14/04/2017 58 Impasse du Moulin de Biorne 14/04/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 183 140 €1 650 €/m² 1 650 €

13/04/2017 36 La Croix d Alix 13/04/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/02/2017 Le Bourg Nord 21/02/2017 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 253 000 €969 €/m² 969 €

10/02/2017 126 Impasse de Pierille 10/02/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 165 000 €965 €/m² 965 €

25/11/2016 Biorne Est 25/11/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 234 000 €936 €/m² 936 €

19/05/2016 Les Rivailles 19/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

20/02/2015 9996 La Croix d Alix 20/02/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 166 000 €1 203 €/m² 1 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 224 € à 1 588 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lembras10 KM · ▼ −4 %1 588 €

LunasCETTE COMMUNE1 581 €

Queyssac10,4 KM · ▼ −36 %1 575 €

Prigonrieux7 KM · ▲ +11 %1 529 €

La Force6,3 KM · ▲ +15 %1 500 €

Ginestet3,4 KM · ▼ −16 %1 499 €

Beleymas10,8 KM1 495 €

Lamonzie-Saint-Martin9,4 KM · ▲ +25 %1 487 €

Saint-Georges-Blancaneix3,9 KM1 453 €

Eyraud-Crempse-Maurens6,3 KM · ▼ −1 %1 401 €

Bergerac10,1 KM · ▲ +7 %1 397 €

Saint-Pierre-d'Eyraud9,6 KM · ▲ +17 %1 396 €

Bosset4,2 KM1 385 €

Issac10,9 KM · ▼ −37 %1 361 €

Les Lèches7,6 KM1 351 €

Bourgnac10,5 KM1 224 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 600 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lunas ?

Le prix médian est de 1 581 € par m² à Lunas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 581 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lunas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %.

Quel rendement locatif à Lunas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lunas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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